Астерия Pr85-1 (ПРЕфаб технология)

Акция

Характеристики

Общая площадь дома, м²

Жилая площадь дома, м²

Размеры дома, м

8,0х9,9 с террасой 2,5х3,4

Количество этажей

Наличие гаража

Нет

Количество комнат

Количество спален

Стоимость готового дома

от

3763062

р.

от 3961119р.

Материнский капитал

Кредит

Планировка
Фасады
Описание

✅ Одноэтажный дом "Астерия" — классическая элегантность и современный комфорт

Дом "Астерия" — это идеальное сочетание классического стиля, уюта и функциональности. Построенный по ПРЕФАБ-технологии, он предлагает современные строительные решения, сохраняя при этом традиционный дизайн. Просторные помещения, высокие потолки и витражные окна создают атмосферу тепла и гармонии, делая этот дом идеальным для семьи из 3-4 человек.

Особенности дома "Астерия"

Терраса:

Просторная терраса (16 м²): Идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с семьёй и друзьями, любуясь прекрасным видом на природу.

Гостиная и кухня:

Просторная гостиная: С высокими потолками, создающими ощущение простора и лёгкости. Удобная мебель, обеденная зона и телевизор делают её идеальным местом для семейных встреч и отдыха.
Витражные окна: Наполняют дом естественным светом, открывая потрясающий вид на окружающий мир.
Современная кухня: Оснащена всей необходимой техникой и функциональной мебелью, превращая процесс приготовления пищи в удовольствие.

Спальни:

Хозяйская спальня (11 м²): Просторная комната с большой кроватью, шкафом и телевизором. При желании здесь можно организовать рабочую зону или туалетный столик.
Вторая спальня (12 м²): Уютное пространство с двумя односпальными кроватями, тумбочками и шкафами. Идеально подходит для детей или гостей.

Дополнительные помещения:

Санузел: Современный и функциональный, с продуманной эргономикой для максимального удобства.
Прихожая: Оснащена шкафами для хранения одежды и обуви, обеспечивая порядок и комфорт.
Техническое помещение: Предназначено для размещения систем отопления, водоснабжения и электроснабжения, делая дом полностью автономным.

Преимущества строительства по ПРЕФАБ-технологии

Скорость строительства: Дом изготавливается на заводе и собирается на участке в кратчайшие сроки, что позволяет быстрее заселиться.
Высокое качество: Все элементы производятся в контролируемых условиях, что гарантирует точность и долговечность.
Энергоэффективность: Современные материалы и технологии обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Экологичность: Используются безопасные для здоровья материалы, а отходы при строительстве минимизируются.

Преимущества дома "Астерия"

Классический стиль: Элегантный и вечный дизайн, который никогда не выходит из моды.
Функциональность: Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт для всей семьи.
Просторная терраса: Идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Светлые комнаты: Витражные окна наполняют дом естественным светом, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Дом "Астерия" — это идеальное решение для тех, кто ценит классическую элегантность, комфорт и гармонию с природой. Мы предлагаем построить этот дом по ПРЕФАБ-технологии, чтобы вы могли наслаждаться современными преимуществами и традиционным уютом. Здесь каждая деталь создана для вашего удобства и удовольствия!

#ДомАстерия #ПрефабДом #ОдноэтажныйДом #КлассическийСтиль #УютИФункциональность #ДомДляСемьи #СовременныйКомфорт

Комплектация дома

Комплектация №1 PREFAB Домокомплект (без сборки)

3 763 062,00₽

Документация

АР проект
Инструкция по сборке домокомплекта PREFAB

Фундамент и цокольные перекрытия

Обратите внимание: стоимость домокомплекта не включает фундамент и цокольное перекрытие. — Если вы выбираете плитный фундамент, сборка осуществляется на нем (фундамент оплачивается отдельно). — Для свайного или ленточного фундамента дополнительно потребуется цокольное перекрытие (также не входит в стоимость дома).

Элементы наружных стен

250 мм утепления 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), обрешетка 45 x 45 мм, 50 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 200 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, деревянный каркас 45 x 195 мм, ветрозащитная плита Белтермо / Aqua boards, гидроизоляционная мембрана Tyvek Solid, вентиляционный зазор 35 x 70 мм, полоса от мышей / насекомых. Наружная обшивка - планкен / имитация бруса (сосна окрашена RAL) 20(22) x 130(145) мм. [Внутренняя отделка не монтируется на заводе для облегчения доступа электрика /сантехника]

Элементы внутренних стен

100 мм звукоизоляции 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), деревянный каркас 45 x 95(145) мм, 100 мм звукоизоляция Rockwool акустик, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя.

Терраса/Крыльцо

27 х 140 мм террасная доска (сосна окрашена RAL), подшивка террасы планкен / имитация бруса (сосна окрашена RAL)

Элементы перекрытия (потолок)

12 мм OSB3, 45 x 300 мм конструкционный брус, 300 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 25 x 95 мм обрешетка

Конструкция кровли

300 мм утепления 30 x 90 мм обрешетка, 45 x 45 мм контр-рейка, ветрозащитная мембрана Tyvek Solid, 45 x 300 мм стропильная система, 300 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 30 x 90 мм обрешетка, 9,5 мм ГКЛ(ГКЛВ).

Доставка домокомплекта

Доставка домокомплекта 100 км от МКАД

Комплектация №2 PREFAB ДОМ - ЖБ

6 169 531,00₽

Свайные фундаменты

установка ЖБ сваи 150х150х3000, с оголовком (высота над землей 0.5м)

Нижняя обвязка

устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.

Обработка нижней обвязки или монтажной доски

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.

Основание под чистовой настил

гидроизоляция пола санузла (гидроизоляция ТехноНиколь для установки плитки)
настил пола 1-го этажа Quick Deck 22мм

Обработка конструкции пола

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.

Утепление пола 1-го этажа

утепление пола рулонным утеплителем 250мм c дополнительным бруском 40х50мм

Черновой пол

устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
металлическая сетка 5х5 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.

Лаги пола

лаги пола из доски 45х190 с шагом 600мм.

Элементы наружных стен

250 мм утепления 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), обрешетка 45 x 45 мм, 50 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 200 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, деревянный каркас 45 x 195 мм, ветрозащитная плита Белтермо / Aqua boards, гидроизоляционная мембрана Tyvek Solid, вентиляционный зазор 35 x 70 мм, полоса от мышей / насекомых. Наружная обшивка - планкен / имитация бруса (сосна окрашена RAL) 20(22) x 130(145) мм.

Элементы внутренних стен

100 мм звукоизоляции 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), деревянный каркас 45 x 95(145) мм, 100 мм звукоизоляция Rockwool акустик, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя.

Терраса/Крыльцо

27 х 140 мм террасная доска (сосна окрашена RAL), подшивка террасы планкен / имитация бруса (сосна окрашена RAL)

Конструкция кровли

300 мм утепления 30 x 90 мм обрешетка, 45 x 45 мм контр-рейка, ветрозащитная мембрана Tyvek Solid, 45 x 300 мм стропильная система, 300 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 30 x 90 мм обрешетка, 9,5 мм ГКЛ(ГКЛВ).

Металлочерепица профиль "Монтерей"

кровельное покрытие металлочерепица профиль "монтерей", цвет графит ral 7024.

Отливы

установка отливов шириной 158мм цвет графит полиэстер ral 7024.

Окна

установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.

Межкомнатные двери

установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)

Двери входные

установка входной двери дм 2050х860 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)

Входная группа

установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм

Проживание строителей

аренда бытовки для проживания строителей (Московский регион)

Комплектация №3 PREFAB ДОМ - Плита

6 897 925,00₽

Плита фундаментная

фундамент монолитная армированная плита Н=250мм, песчаная подушка 300мм.
разработка котлована техникой с ручной доработкой, выполняется на площадь плиты +0,7м в каждую сторону на глубину 0,3м. (без вывоза грунта)

Обработка нижней обвязки или монтажной доски

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO монтажной доски.

Нижняя обвязка

устройство обвязки из монтажной доски 45х190мм.

Основание под чистовой настил

гидроизоляция пола санузла (гидроизоляция ТехноНиколь для установки плитки)
полусухая стажка, толщина 50-70 мм, с установкой демпферной ленты по периметру

Утепление пола 1-го этажа

утепление полов экструзионный пенополистерол Пеноплекс Комфорт 100мм по плитному фундаменту.

Элементы наружных стен

250 мм утепления 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), обрешетка 45 x 45 мм, 50 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 200 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, деревянный каркас 45 x 195 мм, ветрозащитная плита Белтермо / Aqua boards, гидроизоляционная мембрана Tyvek Solid, вентиляционный зазор 35 x 70 мм, полоса от мышей / насекомых. Наружная обшивка - планкен / имитация бруса (сосна окрашена RAL) 20(22) x 130(145) мм.

Элементы внутренних стен

100 мм звукоизоляции 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), деревянный каркас 45 x 95(145) мм, 100 мм звукоизоляция Rockwool акустик, 12 мм OSB3 (кухня, с/у, тех помещения), 12,5 мм ГКЛ(ГКЛВ) 2 слоя.

Терраса/Крыльцо

27 х 140 мм террасная доска (сосна окрашена RAL), подшивка террасы планкен / имитация бруса (сосна окрашена RAL)

Конструкция кровли

300 мм утепления 30 x 90 мм обрешетка, 45 x 45 мм контр-рейка, ветрозащитная мембрана Tyvek Solid, 45 x 300 мм стропильная система, 300 мм теплоизоляция Rockwool лайт баттс, пароизоляционная мембрана Tyvek AirGard sd5, 30 x 90 мм обрешетка, 9,5 мм ГКЛ(ГКЛВ).

Металлочерепица профиль "Монтерей"

кровельное покрытие металлочерепица профиль "монтерей", цвет графит ral 7024.

Отливы

установка отливов шириной 158мм цвет графит полиэстер ral 7024.

Окна

установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.

Межкомнатные двери

установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)

Двери входные

установка входной двери дм 2050х860 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (правая)

Входная группа

установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм

Канализация

устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой

Проживание строителей

аренда бытовки для проживания строителей (Московский регион)

"Инженерные системы"

₽

Жидкостные теплые полы – 531 081руб.

Укладка матов теплого пола с проклейкой стыков
Монтаж гибкого трубопровода STOUT (Италия) из шитого полиэтилена d16мм для теплого пола
Насосно-смесительный узел STOUT с термостатическим клапаном. Площадь покрытия до 120 м2 теплого пола
Монтаж распределительного коллектора STOUT системы теплых полов с расходомерами и комплектом запорно-регулирующей арматуры.
Установка накладного металлического шкафа для распределительных гребенок (на 7-9 выходов)
Заполнение системы теплых полов теплоносителем. Запуск котельного оборудования. Балансировка и настройка (без учета антифриза).

Радиаторное отопление – 217 008 руб.

Установка водяных радиаторов мощностью до 1200 Вт. С нижним подключением из стены. Опресовка системы для проверки герметичности. – 8 шт.
Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы радиаторного отопления. С подключением гибких трубопроводов.
Заполнение системы радиаторного отопления теплоносителем. Подключение к котельному оборудованию. Балансировка и настройка (без учета антифриза).

Конвекторное отопление – 106 988 руб.

установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/ – 5 шт.
установка электрического конвектора 1500Вт /высота 220 мм/– 3 шт.

Оборудование котельной – 262 700 руб.

Установка расширительного бака STOUT на систему отопления (до 25 литров)
Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
Обвязка котельной. Включает в себя работу по подключению приборов котельной.
Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
Установка и подключение напольного бойлера косвенного нагрева Kospel SW на 200 литров с установкой обратного и аварийного клапана, крана.
Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
Установка электрического котла Baxi Ampera 9 кВт (площадь обогрева 90м2)

Теплый пол электрический - 100 640 руб.

устройство электрического теплого пола санузла под плитку
терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения) – 2 шт.

Водоснабжение скрытое - 189 216 руб.

Разводка труб STOUT горячего и холодного водоснабжения из шитого полиэтилена до потребителя (теплоизоляция труб холодного водоснабжения) – 8 точек.
Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

Канализация - 70 088 руб.

устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм. – 8 шт.
устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой – 1 шт.

Вентиляция - 82 518 руб.

устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька – 3 шт.
устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька – 1 шт.

Вентиляция для газового оборудования - 53 160 руб .

устройство точки вентиляции металл d150 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька – 2 шт.

Скрытая электропроводка - 275 059 руб.

Электропроводка в Металлорукаве с выводом контактов под розетки. С установкой провода от щитка. Трехжильный кабель ВВГ 3х2.5. Последовательное соединение – 46 шт.
Электропроводка в Металлорукаве с выводом контактов под выключатель, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение – 13 шт.
Электропроводка в Металлорукаве с выводом под приборы освещения или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 – 15 шт.
Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А – 1 шт. Автомат 1Р АВВ 16А на розетки – 7 шт. Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование – 1 шт. Автомат 1Р АВВ 10А на освещение – 1 шт. Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей – 1 шт. Реле Мастар - выключателя на освещение – 1 шт.

Видеонаблюдение – 91 518 руб.

Установка регистратора Hiwatch с блоком питания ББП и аккумулятором Delta, кабель UTP
Установка камеры видеонаблюдения hiwatch IPC T 020 – 4 шт.
Установка слаботочного щита встраиваемового для видеонаблюдания и роутера

Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.

Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы

Видеообзор дома

3D модель дома

✅ Одноэтажный дом "Астерия" — классическая элегантность и современный комфорт

Особенности дома "Астерия"

Терраса:

Просторная терраса (16 м²): Идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с семьёй и друзьями, любуясь прекрасным видом на природу.

Гостиная и кухня:

Просторная гостиная: С высокими потолками, создающими ощущение простора и лёгкости. Удобная мебель, обеденная зона и телевизор делают её идеальным местом для семейных встреч и отдыха.
Витражные окна: Наполняют дом естественным светом, открывая потрясающий вид на окружающий мир.
Современная кухня: Оснащена всей необходимой техникой и функциональной мебелью, превращая процесс приготовления пищи в удовольствие.

Спальни:

Хозяйская спальня (11 м²): Просторная комната с большой кроватью, шкафом и телевизором. При желании здесь можно организовать рабочую зону или туалетный столик.
Вторая спальня (12 м²): Уютное пространство с двумя односпальными кроватями, тумбочками и шкафами. Идеально подходит для детей или гостей.

Дополнительные помещения:

Санузел: Современный и функциональный, с продуманной эргономикой для максимального удобства.
Прихожая: Оснащена шкафами для хранения одежды и обуви, обеспечивая порядок и комфорт.
Техническое помещение: Предназначено для размещения систем отопления, водоснабжения и электроснабжения, делая дом полностью автономным.

Преимущества строительства по ПРЕФАБ-технологии

Скорость строительства: Дом изготавливается на заводе и собирается на участке в кратчайшие сроки, что позволяет быстрее заселиться.
Высокое качество: Все элементы производятся в контролируемых условиях, что гарантирует точность и долговечность.
Энергоэффективность: Современные материалы и технологии обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Экологичность: Используются безопасные для здоровья материалы, а отходы при строительстве минимизируются.

Преимущества дома "Астерия"

Классический стиль: Элегантный и вечный дизайн, который никогда не выходит из моды.
Функциональность: Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт для всей семьи.
Просторная терраса: Идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Светлые комнаты: Витражные окна наполняют дом естественным светом, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Астерия Pr85-1 (ПРЕфаб технология)

✅ Одноэтажный дом "Астерия" — классическая элегантность и современный комфорт

Особенности дома "Астерия"

Терраса:

Гостиная и кухня:

Спальни:

Дополнительные помещения:

Преимущества строительства по ПРЕФАБ-технологии

Преимущества дома "Астерия"

Комплектация дома

Комплектация №1 PREFAB Домокомплект (без сборки)

Комплектация №2 PREFAB ДОМ - ЖБ

Комплектация №3 PREFAB ДОМ - Плита

"Инженерные системы"

Видеообзор дома

3D модель дома

Особенности дома "Астерия"

Терраса:

Гостиная и кухня:

Спальни:

Дополнительные помещения:

Преимущества строительства по ПРЕФАБ-технологии

Преимущества дома "Астерия"

Популярные проекты