01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сиерра К96-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 96,0 м² для постоянного проживания семьи. При размерах 10,0 × 11,1 м в проекте предусмотрены две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная 28,1 м², санузел, техническое помещение, полноценный тамбур, крыльцо и небольшая терраса.
Архитектуру дома отличает выразительная разноуровневая кровля, благодаря которой компактный одноэтажный проект выглядит современно и не воспринимается как простой прямоугольный дом. Планировка рассчитана прежде всего на семью из 2–4 человек и хорошо подходит для строительства каркасного дома для ПМЖ в Москве и Московской области.
Площадь 96,0 м² — практичный формат для пары или семьи с одним-двумя детьми, которой требуется полноценный собственный дом, но нет необходимости содержать большой коттедж площадью 140–180 м².
Две спальни площадью около 14,5 м² позволяют организовать отдельные комнаты взрослых и ребёнка. Для пары без детей вторую спальню можно использовать как кабинет, гостевую или комнату для хобби.
Кухня-гостиная 28,1 м² формирует достаточно просторную общую зону, а отдельные техническое помещение и тамбур делают проект более подходящим именно для постоянной жизни, а не только для сезонного отдыха.
Все жилые, бытовые и технические помещения находятся на одном уровне. Это удобно для семьи с маленькими детьми, старшего поколения и владельцев, которые заранее выбирают дом без ежедневного использования лестницы.
Одноэтажная схема обеспечивает простую связь между спальнями, кухней-гостиной, санузлом и участком. Все помещения используются ежедневно, а площадь не расходуется на лестничный марш и холлы второго этажа.
Кухня-гостиная площадью 28,1 м² — центральное помещение «Сиерры К96-1». Здесь можно разместить полноценную кухню, обеденную группу и мягкую зону для семейного отдыха.
Совмещённый формат делает компактный дом визуально свободнее и позволяет семье проводить время вместе, даже когда кто-то готовит, отдыхает или работает за столом.
Из общей зоны удобно организовать связь с террасой, поэтому в тёплое время года внутреннее пространство естественно продолжается на участке.
В проекте предусмотрены две практически одинаковые спальни площадью 14,5 м² и 14,5 м². Для дома площадью менее 100 м² это достаточно просторные приватные комнаты.
В каждой спальне можно разместить полноценную кровать, шкафы и дополнительную мебель без необходимости экономить каждый квадратный метр.
Равная площадь комнат также делает планировку универсальнее: одну спальню можно использовать как родительскую, вторую — как детскую, гостевую или кабинет.
Санузел площадью 4,9 м² рассчитан на ежедневное использование и позволяет разместить основное сантехническое оборудование. Для семьи из 2–4 человек один полноценный санузел помогает сохранить компактность планировки и не расходовать дополнительную площадь дома.
Техническое помещение площадью 6,2 м² — важное преимущество «Сиерры К96-1» как дома для ПМЖ.
Здесь можно предусмотреть оборудование отопления, водоснабжения, водонагрева и другие элементы инженерных систем. Благодаря этому оборудование не занимает кухню или санузел и остаётся доступным для обслуживания.
Тамбур площадью 4,7 м² формирует полноценную входную зону. Здесь удобно разместить шкафы для верхней одежды, обувь и сезонные вещи.
Для постоянного проживания в климате Москвы и Московской области тамбур выполняет ещё одну полезную функцию — отделяет наружную дверь от основной жилой части дома.
Холл площадью 9,7 м² связывает основные помещения дома и позволяет организовать дополнительные системы хранения. В компактном доме это помогает разгрузить спальни и кухню-гостиную.
В проекте предусмотрена терраса площадью 8,0 м² и крыльцо 5,6 м². В карточке сайта эти наружные зоны объединены в показатель 14,0 м².
Терраса компактная, но достаточная для небольшого стола и кресел. Она хорошо соответствует общей концепции дома: «Сиерра» не стремится к избыточным наружным площадям, а сохраняет рациональный размер и стоимость строительства.
Одна из отличительных черт проекта — разноуровневая композиция кровли. Она делает внешний вид дома динамичнее и помогает визуально разделить функциональные объёмы здания.
Такое архитектурное решение хорошо сочетается с лаконичной одноэтажной геометрией и позволяет компактному дому выглядеть более выразительно на участке.
В комплектации для ПМЖ предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолка толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются из каркаса с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
Перекрёстное утепление помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода и делает теплоизоляционный слой более равномерным.
В конструкции применяется пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений и наружные влаго- и ветрозащитные мембраны.
В комплектации «Жилой дом» предусмотрены железобетонные забивные сваи, утепление 200 мм, дополнительное перекрёстное утепление наружных стен, внутренняя и наружная деревянная отделка и межкомнатные двери.
Конкретный состав материалов и инженерных систем необходимо фиксировать в актуальной смете и договоре на строительство.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание позволяет обнаружить неконтролируемые воздушные утечки через примыкания пола, стен, потолка, окон и дверей. Для постоянного проживания такая проверка помогает контролировать не только толщину утепления, но и фактическое качество герметичной оболочки здания.
В комплектации «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущего здания.
Полученные данные используются для оценки грунтов и уточнения параметров фундамента. В опубликованной комплектации для ПМЖ предусмотрены железобетонные забивные сваи.
Для владельцев, которые хотят усилить тепловую защиту дома, предусмотрен отдельный энергоэффективный вариант. В нём наружные стены утепляются до 250 мм, потолок — до 300 мм, а в качестве основания используется монолитная железобетонная плита.
Такой вариант может быть интересен при постоянном проживании и повышенных требованиях к энергоэффективности здания.
Размеры дома составляют 10,0 × 11,1 м, площадь застройки — 114,0 м². Поскольку проект одноэтажный, но имеет площадь менее 100 м², практичным ориентиром будет участок примерно 4–8 соток.
На участке 6–8 соток проще сохранить достаточно пространства для парковки, сада, бани или дополнительной зоны отдыха. На 4–5 сотках проект также можно рассматривать, но посадку необходимо внимательно проверять по ширине участка и нормативным отступам.
«Сиерра К96-1» подходит тем, кто ищет одноэтажный каркасный дом около 100 м² для постоянного проживания в Москве и Московской области.
Проект особенно интересен небольшой семье, которой важны две просторные спальни, большая кухня-гостиная и собственное техническое помещение, но которая не хочет увеличивать площадь дома до 120–150 м².
Проект оптимален для пары, семьи с одним ребёнком или семьи из четырёх человек, которой достаточно двух спален.
Он также подходит владельцам небольшого участка и тем, кто хочет получить полноценный дом для ПМЖ с меньшими затратами на строительство, отопление и дальнейшее обслуживание по сравнению с крупным коттеджем.
На странице проекта размещена интерактивная 3D-модель серии «Сиерра». Она позволяет самостоятельно вращать дом и рассматривать архитектуру, форму кровли, расположение окон, входной группы и террасы с разных ракурсов.
При этом размещённая на сайте модель подписана как «Сиерра К95-1», поэтому её корректнее использовать как дополнительный визуальный материал по архитектурной серии, а точные размеры и площади проекта К96-1 оценивать по актуальной карточке и планировке.
Какова общая площадь проекта?
В актуальной карточке сайта указана площадь 96 м², поэтому в новом описании используется единое значение 96,0 м².
Почему сумма точных помещений немного отличается?
По предоставленной экспликации сумма помещений и наружных зон получается около 96,2 м². Чтобы характеристики на странице не противоречили друг другу, общей площадью остаётся округлённое значение карточки — 96,0 м².
Сколько спален?
В доме две спальни площадью 14,5 м² каждая.
Какова площадь кухни-гостиной?
28,1 м².
Есть ли техническое помещение?
Да. Его площадь составляет 6,2 м².
Подходит ли проект для ПМЖ?
Да. При соответствующей комплектации тёплого контура и инженерных систем проект подходит для полноценного круглогодичного проживания.
Какой участок рекомендуется?
Для одноэтажного дома с площадью застройки 114,0 м² практично ориентироваться примерно на 4–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Интерактивная 3D-модель проекта «Сиерра К95-1» позволяет заранее оценить архитектуру каркасного дома, пропорции здания, оформление фасадов и расположение остекления. Такой формат помогает лучше представить будущий дом ещё до начала строительства на участке в Москве или Московской области.
Модель можно самостоятельно повернуть, рассмотреть дом с разных сторон, приблизить отдельные архитектурные элементы и перейти внутрь. Это позволяет изучить планировку, взаимное расположение помещений и заранее оценить удобство организации внутреннего пространства.
