01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Легенда К84-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 84,0 м² для постоянного проживания небольшой семьи. При размерах 8,5 × 11,0 м в проекте предусмотрены две отдельные спальни, просторная гостиная 22,6 м², отдельная кухня 11,6 м², санузел, техническое помещение и терраса.
Все основные помещения расположены на одном уровне, поэтому дом удобен для семьи с ребёнком, пары и людей, которые предпочитают повседневную жизнь без лестниц. Небольшая площадь застройки делает «Легенду К84-1» особенно интересной для участков в Москве и Московской области, где важно сохранить свободную территорию для парковки, сада, бани или зоны отдыха.
Площадь 84,0 м² — рациональный формат для семьи из 2–4 человек, которой нужен полноценный загородный дом без лишних помещений. Здесь есть две отдельные спальни, большая гостиная, самостоятельная кухня, санузел и собственное техническое помещение.
Такой дом может заменить городскую квартиру для пары или семьи с одним-двумя детьми, при этом владельцы получают главное преимущество загородной жизни — собственный участок и прямой выход на улицу.
Компактная площадь также означает меньший объём, который необходимо отапливать и обслуживать, по сравнению с крупным домом площадью 130–160 м².
Все помещения находятся на одном уровне. Это упрощает ежедневное перемещение по дому и делает планировку удобной для маленьких детей, старшего поколения и владельцев, которые сознательно выбирают одноэтажный формат.
Отсутствие лестницы также позволяет использовать площадь рациональнее: квадратные метры работают на жилые и функциональные помещения.
Гостиная площадью 22,6 м² становится основным местом для семейного отдыха и общения. Здесь можно разместить большой диван, телевизионную зону, кресла и дополнительную мебель.
Для компактного дома помещение такого размера создаёт ощущение простора и позволяет собираться всей семье, не деля центральную жилую часть на несколько маленьких комнат.
Кухня площадью 11,6 м² представляет собой самостоятельное помещение. Это удобно владельцам, которые предпочитают отделить приготовление еды от гостиной и сохранить общую комнату исключительно для отдыха.
Площадь позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур, необходимую бытовую технику и небольшую обеденную группу.
В доме предусмотрены две спальни площадью по 11,4 м². Одна может использоваться как родительская, вторая — как детская, гостевая или кабинет.
Наличие двух отдельных комнат делает «Легенду К84-1» полноценным жилым домом, а не студийным дачным проектом.
Санузел площадью 6,1 м² достаточно просторен для дома такого размера. Здесь можно разместить необходимую сантехнику, ванную или душевую и предусмотреть дополнительные системы хранения.
В проекте предусмотрено отдельное техническое помещение площадью 3,4 м². Для ПМЖ это важное преимущество: оборудование отопления, водоснабжения и другие инженерные элементы можно разместить вне кухни и санузла.
Прихожая 3,5 м² и холл 5,9 м² формируют компактную входную и распределительную зону. Здесь можно предусмотреть хранение верхней одежды и обуви, сохраняя жилые комнаты свободными от сезонных вещей.
Терраса площадью 9,0 м² дополняет компактный дом пространством для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно организовать небольшой стол, кресла или место для утреннего кофе.
В тёплое время года терраса помогает связать дом с садом и расширяет сценарии загородной жизни без необходимости увеличивать закрытую отапливаемую площадь.
В комплектации для круглогодичного проживания предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций толщиной 200 мм. Наружные стены дополнительно выполняются с перекрёстным слоем утепления.
Перекрёстное утепление помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода и формирует более равномерный теплоизоляционный контур.
Для защиты конструкции применяется пароизоляция с проклейкой соединений и наружные влаго- и ветрозащитные мембраны.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором. Испытание помогает обнаружить неконтролируемые утечки воздуха через примыкания стен, пола, потолка, окон и дверей.
Для дома постоянного проживания герметичность важна наряду с толщиной утеплителя, поскольку непосредственно влияет на теплопотери и эффективность отопления.
В комплектации «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущей застройки.
Полученные данные позволяют оценить характеристики грунтов и подобрать фундамент под конкретный участок. В опубликованной комплектации для ПМЖ предусмотрены железобетонные забивные сваи.
Размеры здания составляют 8,5 × 11,0 м, а площадь застройки — всего 94,0 м². Поэтому проект хорошо подходит для небольших земельных участков.
Практичным ориентиром можно считать 4–8 соток. Даже на участке 5–6 соток при грамотной посадке можно сохранить пространство для парковки, сада, небольшой бани или зоны отдыха.
Конкретное размещение необходимо проверять с учётом формы участка, нормативных отступов, въезда и расположения инженерных сооружений.
«Легенда К84-1» подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания в Москве и Московской области. Проект сочетает две спальни, полноценную гостиную, отдельную кухню и техническое помещение при общей площади всего 84,0 м².
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» может адаптировать конструктивные и инженерные решения к условиям конкретного участка и предполагаемому режиму проживания.
Проект особенно интересен паре, семье с одним-двумя детьми, владельцам небольшого участка или тем, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом, но не нуждается в большом коттедже.
«Легенда» также подходит людям старшего возраста благодаря одноэтажной планировке и отсутствию лестницы.
На странице проекта размещён видеообзор «Легенды К84-1». Он позволяет заранее оценить архитектуру дома, фасады, остекление, террасу и общие пропорции компактного одноэтажного здания.
Видео дополняет планировку и помогает лучше представить будущий дом на загородном участке.
Интерактивная 3D-модель «Одноэтажный дом Легенда К84-1» позволяет самостоятельно вращать дом и рассматривать его с разных сторон.
Такой формат помогает до строительства оценить архитектуру, расположение окон, входной группы и террасы.
Какова общая площадь проекта?
В актуальной карточке сайта указана площадь 84 м², поэтому в новом описании используется единое значение 84,0 м².
Сколько спален предусмотрено?
В доме две спальни площадью по 11,4 м².
Какова площадь гостиной?
Гостиная имеет площадь 22,6 м².
Есть ли отдельная кухня?
Да. Её площадь составляет 11,6 м².
Есть ли техническое помещение?
Да. В проекте предусмотрено отдельное техническое помещение площадью 3,4 м².
Подходит ли дом для ПМЖ?
Да. При выборе соответствующей комплектации тёплого контура, отопления, вентиляции, водоснабжения и других инженерных систем проект подходит для полноценного круглогодичного проживания.
Какой участок рекомендуется?
Благодаря площади застройки 94,0 м² проект хорошо подходит для участков ориентировочно 4–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Легенда К84-1» позволяет заранее оценить архитектуру одноэтажного каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять организацию пространства ещё до начала строительства.
Такой формат особенно полезен при выборе компактного проекта для постоянного проживания, дачи или загородного отдыха в Москве и Московской области: можно заранее оценить архитектурные решения и общий характер дома.
Интерактивная 3D-модель проекта «Легенда К84-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные архитектурные элементы и оценить расположение остекления. Это помогает лучше понять пропорции одноэтажного дома и его внешний облик.
Внутри 3D-модели можно изучить планировку и взаимное расположение помещений, пройти по основным функциональным зонам и заранее оценить удобство организации внутреннего пространства. Такой просмотр упрощает сравнение проекта с другими вариантами каркасных домов до принятия решения о строительстве.
