01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Альвера К150-1» — просторный одноэтажный каркасный дом общей площадью 150,0 м² для постоянного проживания семьи. При размерах 10,1 × 16,8 м в проекте предусмотрены три отдельные спальни, кабинет, который при необходимости можно использовать как четвёртую спальню, гостиная 28,9 м², отдельная кухня 11,0 м², два санузла, техническое помещение и большая терраса.
Все основные помещения расположены на одном уровне, поэтому дом подходит семьям с детьми, старшему поколению и тем, кто предпочитает повседневную жизнь без лестниц. Современная архитектура в скандинавском стиле, большие окна и развитая терраса подчёркивают загородный характер проекта.
Площадь 150,0 м² хорошо подходит семье из 4–6 человек, которой важно получить несколько отдельных комнат и полноценные вспомогательные помещения, но при этом сохранить удобство одноэтажного дома.
Три спальни можно распределить между родителями и детьми, а кабинет площадью 10,5 м² использовать для удалённой работы, учёбы или как дополнительную гостевую комнату. Если семье требуется четыре постоянных спальни, кабинет позволяет адаптировать планировку под такой сценарий.
Площадь 120,0 м² непосредственно дома и большая наружная зона делают проект достаточно просторным для ПМЖ без перехода в категорию чрезмерно крупного загородного коттеджа.
Главное бытовое преимущество «Альверы К150-1» — отсутствие лестницы. Спальни, гостиная, кухня, санузлы, кабинет и техническая зона находятся на одном этаже.
Это особенно удобно для семьи с маленькими детьми и позволяет комфортно пользоваться домом в старшем возрасте. Одноэтажная схема также обеспечивает прямую связь жилых помещений с участком и террасой.
Гостиная площадью 28,9 м² становится главным общим пространством дома. Здесь можно разместить просторную мягкую группу, телевизионную зону, кресла и другую мебель для семейного отдыха.
Большие окна наполняют помещение естественным светом и визуально связывают интерьер с садом и загородным участком.
Для семьи, которая живёт в доме постоянно, отдельная большая гостиная удобна тем, что остаётся полноценным местом для отдыха и приёма гостей и не выполняет функцию спальни.
Кухня площадью 11,0 м² представляет собой отдельное функциональное помещение. Здесь можно разместить полноценный кухонный гарнитур, бытовую технику и необходимые системы хранения.
Отделение кухни от гостиной подойдёт владельцам, которым важно сохранить процессы приготовления еды вне основной зоны отдыха.
Планировочное описание проекта предусматривает три спальни и кабинет площадью 10,5 м². Такая схема особенно удобна для современной семейной жизни: отдельное рабочее помещение не приходится организовывать в спальне или гостиной.
Кабинет достаточно просторен, чтобы при необходимости стать четвёртой спальней, гостевой или комнатой для старшего ребёнка. Именно поэтому карточка проекта может позиционировать дом как вариант с четырьмя спальными комнатами.
В доме предусмотрено два санузла. Для одноэтажного дома площадью 150,0 м² и семьи из нескольких человек это практичное решение, которое уменьшает бытовую нагрузку в утренние и вечерние часы.
Один санузел можно оборудовать ванной, второй — душевой, либо распределить их между общей и приватной частями дома.
Техническое помещение площадью 5,8 м² позволяет вынести отопительное, водоподготовительное и другое инженерное оборудование из жилых комнат.
Для дома постоянного проживания это особенно важно: инженерные системы доступны для обслуживания и при этом не занимают кухню, санузел или кладовые зоны.
Терраса площадью 27,2 м² — одно из заметных преимуществ «Альверы». Здесь можно разместить большую обеденную группу, кресла, диван или сформировать несколько небольших зон отдыха.
Весной, летом и осенью терраса становится продолжением жилой части дома и позволяет значительную часть семейной жизни переносить на свежий воздух.
Для ПМЖ предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолка толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются из каркаса с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
В конструкции используются пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений, наружные защитные мембраны и двухкамерные окна. В комплектации «Жилой дом» предусмотрены внутренняя и наружная деревянная отделка и межкомнатные двери.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором. Такой контроль помогает обнаружить неконтролируемые воздушные утечки в местах соединения пола, стен, потолка, окон и дверей.
Для постоянного проживания это важный этап контроля: энергоэффективность дома зависит не только от толщины утеплителя, но и от общей герметичности ограждающих конструкций.
Для комплектации «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущего здания.
Исследование позволяет определить характеристики грунта и обоснованно подобрать параметры фундамента. В опубликованной комплектации для ПМЖ предусмотрены железобетонные забивные сваи.
Для покупателей, которым требуется усиленная теплоизоляция, на странице проекта предусмотрена отдельная энергоэффективная комплектация. В ней толщина утепления наружных стен увеличена до 250 мм, потолка — до 300 мм, а в качестве основания предусмотрена утеплённая монолитная плита.
Такой вариант особенно интересен для постоянного проживания и владельцев, которые уделяют повышенное внимание долгосрочным эксплуатационным характеристикам дома.
Размеры дома составляют 10,1 × 16,8 м, площадь застройки — 171,0 м². Для такого большого одноэтажного проекта рационально ориентироваться примерно на 8–12 соток.
На участке около 10–12 соток проще сохранить достаточно пространства для парковки, сада, инженерных сооружений и приватной зоны отдыха перед большой террасой.
Перед покупкой земли желательно проверить посадку проекта с учётом ширины участка, нормативных отступов и расположения въезда.
Проект подходит тем, кто ищет одноэтажный каркасный дом около 150 м² для постоянного проживания в Москве и Московской области. Три спальни, кабинет, два санузла и развитая общая зона делают его удобным для семьи, которая планирует жить за городом круглый год.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» может адаптировать фундамент и инженерные решения к особенностям конкретного участка и требованиям владельцев.
Дом оптимален для семьи из 4–6 человек, которой нужен просторный одноэтажный формат и отдельное рабочее помещение. Проект также интересен семьям, которым требуется четвёртая спальня: кабинет 10,5 м² можно адаптировать под дополнительную жилую комнату.
На странице проекта размещён видеообзор, который позволяет заранее оценить архитектуру дома, большие окна, фасады, террасу и общие пропорции одноэтажного здания.
Видео дополняет планировку и помогает лучше представить проект на конкретном загородном участке.
На странице доступна точная интерактивная ТИМ/3D-модель одноэтажного дома «Альвера К150-1». Модель можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон.
Интерактивный формат помогает оценить фасады, остекление, террасу и общую архитектуру проекта ещё до начала строительства.
Какова общая площадь проекта?
В актуальной карточке сайта указана площадь 150 м², поэтому в новом описании используется значение 150,0 м².
Сколько спален предусмотрено?
По планировочному описанию предусмотрены три спальни и отдельный кабинет 10,5 м². Кабинет можно использовать как четвёртую спальню, поэтому карточка проекта указывает четыре спальные комнаты.
Какова площадь гостиной?
Гостиная имеет площадь 28,9 м².
Есть ли отдельная кухня?
Да. Площадь кухни составляет 11,0 м².
Сколько санузлов?
В проекте предусмотрено два санузла.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да. При соответствующей комплектации тёплого контура и инженерных систем проект рассчитан на полноценное круглогодичное проживание.
Какой участок рекомендуется?
При площади застройки 171,0 м² практичным ориентиром будет участок примерно 8–12 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Альвера К150-1» позволяет заранее оценить архитектуру одноэтажного каркасного дома, оформление фасадов, расположение остекления и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и лучше понять организацию пространства ещё до начала строительства.
Такой формат полезен при выборе проекта для постоянного проживания или загородной жизни: можно оценить архитектурные решения, характер фасадов и то, как дом будет восприниматься на участке в Москве и Московской области.
Интерактивная 3D-модель проекта «Альвера К150-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные архитектурные элементы и оценить расположение окон и дверей. Такой просмотр помогает лучше понять пропорции здания и его внешний облик.
Внутри 3D-модели можно изучить планировку, пройти по основным помещениям и оценить их взаимное расположение. Это позволяет заранее понять логику зонирования и удобство одноэтажного дома до принятия решения о строительстве.
