Астра К79-1 (Каркасный дом)

Акция

Характеристики

Общая площадь дома, м²

Жилая площадь дома, м²

45,9

Размеры дома, м

7,3х9,6

Количество этажей

Наличие гаража

Нет

Количество комнат

Количество спален

Стоимость готового дома

от

2881789

р.

от 3033463р.

Материнский капитал

Кредит

Планировка
Фасады
Описание

Одноэтажный дом "Астра" в классическом стиле

Дом "Астра" — это идеальное сочетание классического стиля, функциональности и уюта. Построенный по современной каркасной технологии, он сочетает в себе энергоэффективность, экологичность и долговечность. Просторная планировка и продуманные детали делают его комфортным для проживания семьи из 3-4 человек.

Особенности дома "Астра":

Гостиная, совмещённая с кухней:

Просторная гостиная: Удобные диваны, обеденная зона и место для телевизора создают идеальное пространство для семейного отдыха и приёма гостей.
Современная кухня: Оснащена техникой и функциональной мебелью, обеспечивая комфортное приготовление пищи.
Выход на площадку: Просторная площадка, которую легко превратить в уютную террасу для отдыха на свежем воздухе.

Спальни:

Хозяйская спальня (10 м²): Просторная комната с большой кроватью и вместительным шкафом создаёт атмосферу уюта и расслабления.
Вторая спальня (8 м²): Уютное пространство с кроватью, тумбочками, шкафом и телевизором — идеальное место для отдыха или гостевой комнаты.

Дополнительные помещения:

Санузел: Современный и функциональный.
Прихожая: Оснащена шкафами для хранения одежды и обуви, обеспечивая порядок и удобство.
Техническое помещение: Предназначено для размещения систем отопления, водоснабжения и электроснабжения, что делает дом полностью автономным и комфортным для проживания.

Преимущества дома "Астра":

Классический стиль: Элегантный и классический дизайн, который никогда не выходит из моды.
Функциональность: Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт для всей семьи.
Удобство: Современная техника, качественная мебель и продуманная планировка делают жизнь в доме приятной и лёгкой.
Терраса: Возможность создать дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Дом "Астра" — это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и классическую элегантность. Здесь каждая деталь создана для вашего удобства и удовольствия!

#ДомАстра #КлассическийСтиль #ОдноэтажныйДом #УютныйДом #СовременныйДизайн #ДомДляСемьи #КомфортИУют

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

2 881 789,00₽

Свайный фундамент

фундамент дома свайный винтовая свая d=108мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).

Нижняя обвязка

устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.

Обработка нижней обвязки или монтажной доски

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.

Террасная доска

настил пола строганная террасная доска (35х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)

Основание под чистовой настил

настил пола 1-го этажа Quick Deck 22мм

Обработка конструкции пола

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.

Утепление пола 1-го этажа

утепление полов рулонным утеплителем 200мм.

Черновой пол

устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
металлическая сетка 5х5 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.

Лаги пола

лаги пола из доски 45х190 с шагом 600мм.

Утепление стен 1-го этажа

утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем 200мм с перекресным каркасом из бруска 40х50.

Внешние стены 1-го этажа

каркас внешних стен 1-го этажа из доски 45х140мм.

Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома

вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 40х50мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
обрешетка из бруска 30х40 мм на потолок 1-го этажа

Межкомнатные перегородки 1-го этажа

каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 45х90мм и 45х140мм.

Утепление перекрытия 1-го этажа

утепление перекрытий 1-го этажа рулонным утеплителем 200мм.

Балки перекрытия 1-го этажа

балки перекрытия 45х190мм с шагом 600мм.

Металлочерепица профиль "Монтерей"

кровельное покрытие металлочерепица профиль "монтерей", цвет графит ral 7024.

Обрешетка кровли

обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.

Стропильная система

стропильная система дома из доски 45х140мм.

Вентилируемый зазор кровли

вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 30х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.

Пароизоляция и мембраны

установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
установка "Префаб Дом" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем (пароизоляция теплого контура дома)

Окна

установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.

Двери входные

установка входной двери дм 2050х860 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)

Основание под финишную отделку

обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).

Отделка карнизов

подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.

Входная группа

установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм

Стойки

стойка строганная, клееная 140х140мм.

Балки

установка клееной балки 250(Н)х160 мм.

Проживание строителей и накладные расходы

Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №2 "Жилой дом"

3 634 774,00₽

Свайный фундамент

установка ЖБ сваи 150х150х3000, с оголовком (высота над землей 0.5м)

Нижняя обвязка

устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.

Обработка нижней обвязки или монтажной доски

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.

Террасная доска

настил пола строганная террасная доска (35х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)

Основание под чистовой настил

настил пола 1-го этажа Quick Deck 22мм

Обработка конструкции пола

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.

Утепление пола 1-го этажа

утепление полов рулонным утеплителем 200мм.

Черновой пол

устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
металлическая сетка 5х5 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.

Лаги пола

лаги пола из доски 45х190 с шагом 600мм.

Деревянная отделка

внутреняя обшивка стен (горизонтально), перегородок и потолков 1-го этажа имитацией бруса 16х140, сорт АБ.

Звукоизоляция перегородок 1-го этажа

звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем 100мм

Утепление стен 1-го этажа

утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем 200мм с перекресным каркасом из бруска 40х50.

Внешние стены 1-го этажа

каркас внешних стен 1-го этажа из доски 45х140мм.

Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома

вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 40х50мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
обрешетка из бруска 30х40 мм на потолок 1-го этажа

Межкомнатные перегородки 1-го этажа

каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 45х90мм и 45х140мм.

Утепление перекрытия 1-го этажа

утепление перекрытий 1-го этажа рулонным утеплителем 200мм.

Балки перекрытия 1-го этажа

балки перекрытия 45х190мм с шагом 600мм.

Металлочерепица профиль "Монтерей"

кровельное покрытие металлочерепица профиль "монтерей", цвет графит ral 7024.

Обрешетка кровли

обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.

Стропильная система

стропильная система дома из доски 45х140мм.

Вентилируемый зазор кровли

вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 30х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.

Пароизоляция и мембраны

установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
установка "Префаб Дом" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем (пароизоляция теплого контура дома)
установка "Префаб Дом" - Пароизоляционная мембрана" (пароизоляция перегородок внутри дома)

Отливы

установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.

Окна

установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.

Межкомнатные двери

установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)

Двери входные

установка входной двери дм 2050х860 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)

Вентилируемый фасад

устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).

Деревянная наружная отделка

наружная обшивка имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).

Отделка карнизов

подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.

Входная группа

установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм

Стойки

стойка строганная, клееная 140х140мм.

Балки

установка клееной балки 250(Н)х160 мм.

Проживание строителей и накладные расходы

Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №3 "Энергоэффективный дом"

4 683 230,00₽

Плита фундаментная

фундамент монолитная армированная плита Н=250мм, песчаная подушка 300мм.
разработка котлована техникой с ручной доработкой, выполняется на площадь плиты +0,7м в каждую сторону на глубину 0,3м. (без вывоза грунта)

Обработка нижней обвязки или монтажной доски

обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO монтажной доски.

Нижняя обвязка

устройство обвязки из монтажной доски 45х190мм.

Террасная доска

настил пола строганная террасная доска (35х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)

Основание под чистовой настил

гидроизоляция пола санузла (гидроизоляция ТехноНиколь для установки плитки)
полусухая стажка, толщина 60-70 мм, с установкой демпферной ленты по периметру

Утепление пола 1-го этажа

утепление полов экструзионный пенополистерол Пеноплекс Комфорт 100мм по плитному фундаменту.

Деревянная отделка

внутреняя обшивка стен (горизонтально), перегородок и потолков 1-го этажа имитацией бруса 16х140, сорт АБ.

Утепление стен 1-го этажа

утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем 250мм с перекресным каркасом из бруска 40х50.

Звукоизоляция перегородок 1-го этажа

звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем 100мм

Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома

вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 40х50мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
обрешетка из бруска 30х40 мм на потолок 1-го этажа

Внешние стены 1-го этажа

каркас внешних стен 1-го этажа из доски 45х190мм.

Межкомнатные перегородки 1-го этажа

каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 45х90мм и 45х140мм.

Утепление перекрытия 1-го этажа

утепление перекрытий 1-го этажа рулонным утеплителем 300мм.

Балки перекрытия 1-го этажа

балки перекрытия 45х190мм с шагом 600мм.

Металлочерепица профиль "Монтерей"

кровельное покрытие металлочерепица профиль "монтерей", цвет графит ral 7024.

Обрешетка кровли

обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.

Стропильная система

усиленная стропильная система дома из доски 45х190мм.

Вентилируемый зазор кровли

вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 30х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.

Пароизоляция и мембраны

установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
установка "Префаб Дом" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем (пароизоляция теплого контура дома)
установка "Префаб Дом" - Пароизоляционная мембрана" (пароизоляция перегородок внутри дома)

Отливы

установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.

Окна

установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.

Межкомнатные двери

установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Правая)
установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)

Двери входные

установка входной двери дм 2050х860 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)

Вентилируемый фасад

устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).

Деревянная наружная отделка

наружная обшивка имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).

Основание под финишную отделку

обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).

Отделка карнизов

подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.

Входная группа

установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм

Стойки

стойка строганная, клееная 140х140мм.

Балки

установка клееной балки 250(Н)х160 мм.

Канализация

устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой

Проживание строителей и накладные расходы

Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

"Инженерные системы"

₽

Жидкостные теплые полы – 360 819 руб.

Укладка матов теплого пола с проклейкой стыков
Монтаж гибкого трубопровода STOUT (Италия) из шитого полиэтилена d16мм для теплого пола
Насосно-смесительный узел STOUT с термостатическим клапаном. Площадь покрытия до 120 м2 теплого пола
Монтаж распределительного коллектора STOUT системы теплых полов с расходомерами и комплектом запорно-регулирующей арматуры.
Установка накладного металлического шкафа для распределительных гребенок (на 7-9 выходов)
Заполнение системы теплых полов теплоносителем. Запуск котельного оборудования. Балансировка и настройка (без учета антифриза).

Радиаторное отопление – 165 318 руб.

Установка водяных радиаторов мощностью до 1200 Вт. С нижним подключением из стены. Опресовка системы для проверки герметичности – 6 шт.
Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы радиаторного отопления. С подключением гибких трубопроводов.
Заполнение системы радиаторного отопления теплоносителем. Подключение к котельному оборудованию. Балансировка и настройка (без учета антифриза).

Конвекторное отопление - 77 990 руб.

установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/ – 4 шт.
установка электрического конвектора 1500Вт /высота 500 мм/– 2 шт.

Оборудование котельной – 250 553 руб.

Установка расширительного бака STOUT на систему отопления (до 25 литров)
Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
Обвязка котельной. Включает в себя работу по подключению приборов котельной.
Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
Установка и подключение напольного бойлера косвенного нагрева Kospel SW на 200 литров с установкой обратного и аварийного клапана, крана.
Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
Установка электрического котла Baxi Ampera 9 кВт (площадь обогрева 90м2)

Теплый пол электрический - 50 320 руб.

устройство электрического теплого пола санузла под плитку
терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения) – 1 шт.

Водоснабжение скрытое - 94 608 руб.

Разводка труб STOUT горячего и холодного водоснабжения из шитого полиэтилена до потребителя (теплоизоляция труб холодного водоснабжения)
Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

Канализация - 39 948 руб.

устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм. – 4 шт.
устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой – 1 шт.

Вентиляция - 60 738 руб.

устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька – 2 шт.
устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька – 1 шт.

Вентиляция для газового оборудования - 53 160 руб .

устройство точки вентиляции металл d150 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька – 2 шт.

Скрытая электропроводка - 156 857 руб.

Электропроводка в Металлорукаве с выводом контактов под розетки. С установкой провода от щитка. Трехжильный кабель ВВГ 3х2.5. Последовательное соединение – 25 шт.
Электропроводка в Металлорукаве с выводом контактов под выключатель, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение – 5 шт.
Электропроводка в Металлорукаве с выводом под приборы освещения или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 – 8 шт.
Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А – 1 шт. Автомат 1Р АВВ 16А на розетки – 4 шт. Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование – 1 шт. Автомат 1Р АВВ 10А на освещение – 1 шт. Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей – 1 шт. Реле Мастар - выключателя на освещение – 1 шт.

Видеонаблюдение – 91 518 руб.

Установка регистратора Hiwatch с блоком питания ББП и аккумулятором Delta, кабель UTP
Установка камеры видеонаблюдения hiwatch IPC T 020 – 4 шт.
Установка слаботочного щита встраиваемового для видеонаблюдания и роутера

Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.

Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы

Видеообзор дома

3D модель дома

Социальные сети

Особенности дома "Астра":

Гостиная, совмещённая с кухней:

Просторная гостиная: Удобные диваны, обеденная зона и место для телевизора создают идеальное пространство для семейного отдыха и приёма гостей.
Современная кухня: Оснащена техникой и функциональной мебелью, обеспечивая комфортное приготовление пищи.
Выход на площадку: Просторная площадка, которую легко превратить в уютную террасу для отдыха на свежем воздухе.

Спальни:

Хозяйская спальня (10 м²): Просторная комната с большой кроватью и вместительным шкафом создаёт атмосферу уюта и расслабления.
Вторая спальня (8 м²): Уютное пространство с кроватью, тумбочками, шкафом и телевизором — идеальное место для отдыха или гостевой комнаты.

Дополнительные помещения:

Санузел: Современный и функциональный.
Прихожая: Оснащена шкафами для хранения одежды и обуви, обеспечивая порядок и удобство.
Техническое помещение: Предназначено для размещения систем отопления, водоснабжения и электроснабжения, что делает дом полностью автономным и комфортным для проживания.

Преимущества дома "Астра":

Классический стиль: Элегантный и классический дизайн, который никогда не выходит из моды.
Функциональность: Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт для всей семьи.
Удобство: Современная техника, качественная мебель и продуманная планировка делают жизнь в доме приятной и лёгкой.
Терраса: Возможность создать дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

#ДомАстра #КлассическийСтиль #ОдноэтажныйДом #УютныйДом #СовременныйДизайн #ДомДляСемьи #КомфортИУют

Астра К79-1 (Каркасный дом)

Одноэтажный дом "Астра" в классическом стиле

Особенности дома "Астра":

Гостиная, совмещённая с кухней:

Спальни:

Дополнительные помещения:

Преимущества дома "Астра":

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

Комплектация №2 "Жилой дом"

Комплектация №3 "Энергоэффективный дом"

"Инженерные системы"

Видеообзор дома

3D модель дома

Особенности дома "Астра":

Гостиная, совмещённая с кухней:

Спальни:

Дополнительные помещения:

Преимущества дома "Астра":

Популярные проекты