Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Айвенго К146-2» — реализованный двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания, построенный в ДП «Есинские просторы» городского округа Электросталь Московской области. Общая площадь дома составляет 146,0 м², жилая площадь — 82,0 м². В планировке предусмотрены четыре спальни, отдельный кабинет, кухня-гостиная 26,2 м², два санузла, техническое помещение и большая крытая терраса 24,5 м².
Общая площадь двухэтажного дома.
Плюс отдельный кабинет 7,1 м².
Просторная кухня-гостиная.
Большая крытая терраса.
Одна из главных особенностей «Айвенго К146-2» — полноценный второй этаж.
В отличие от мансардной схемы, наружные стены второго этажа не имеют выраженных скосов, а высота потолков составляет около 2,8 м.
Это позволяет рациональнее использовать площадь комнат, размещать шкафы и другую мебель вдоль наружных стен и получать привычную геометрию жилых помещений.
Планировка дома разделена по этажам на общественную и приватную части.
На первом этаже сосредоточены основные помещения для повседневной жизни: кухня-гостиная, одна спальня, санузел, техническое помещение и выход на большую террасу.
Второй этаж в основном отведён под приватную часть семьи: здесь находятся три спальни, отдельный кабинет, второй санузел и холл.
Первый этаж включает все помещения, которые чаще всего используются в течение дня.
Центральное помещение первого этажа — кухня-гостиная площадью 26,2 м².
Здесь можно разместить полноценную кухонную линию, обеденный стол и гостиную с мягкой мебелью.
Объединённая планировка позволяет использовать помещение как основное место для повседневного общения семьи и приёма гостей.
Отдельная спальня площадью 11,7 м² расположена непосредственно на первом этаже.
Для двухэтажного дома это практичное решение: комната может использоваться для родителей, гостей, старших членов семьи или как отдельный кабинет.
При необходимости можно жить на первом этаже, не используя лестницу для каждого повседневного сценария.
Полноценный второй этаж имеет площадь около 57,2 м².
Высота потолков около 2,8 м и отсутствие выраженных мансардных скосов позволяют использовать пространство практически так же, как на первом этаже.
По подробной экспликации в «Айвенго К146-2» предусмотрены четыре полноценные спальни: одна на первом этаже и три на втором.
Дополнительно на втором этаже есть кабинет площадью 7,1 м².
При необходимости кабинет можно использовать как небольшую гостевую, детскую комнату, гардеробную или домашнюю библиотеку.
Поэтому планировка может адаптироваться под состав семьи без серьёзных изменений в конструкции дома.
В доме предусмотрено два санузла площадью по 3,1 м².
Первый расположен на первом этаже, второй — рядом со спальнями на втором.
Для дома, рассчитанного на семью из нескольких человек, это значительно удобнее одного общего санузла.
К дому примыкает просторная крытая терраса площадью 24,5 м².
Такое пространство можно использовать для большой обеденной группы, летней кухни, зоны отдыха или барбекю.
Терраса связана с общественной частью дома и фактически становится дополнительным помещением в тёплое время года.
При общей площади 146,0 м² размеры дома составляют всего 8,3 × 12,6 м.
Двухэтажная схема позволяет получить значительную полезную площадь при сравнительно компактном пятне застройки.
Это оставляет на участке больше пространства для парковки, сада, банного комплекса, детской площадки или других хозяйственных зон.
Внешний образ «Айвенго К146-2» отличается от проектов с выраженной архитектурой барнхауса или скандинавского дома.
Здесь используется более классическая композиция с полноценным вторым этажом и вальмовой кровлей.
Такое решение делает дом визуально основательным и подчёркивает его семейный формат.
Построенный дом выполнен по деревянной каркасной технологии.
Наружные стены первого и второго этажей собраны из конструкционной доски 45 × 140 мм.
Лаги пола первого этажа выполнены из доски 45 × 190 мм с шагом 600 мм.
Межэтажное перекрытие также выполнено по деревянным балкам, а внутренние перегородки содержат слой минеральной звукоизоляции.
Тёплый контур построенного дома выполнен с использованием минеральной теплоизоляции KNAUF / ROCKWOOL.
Утепление толщиной 200 мм предусмотрено в полу первого этажа, наружных стенах первого и второго этажей и верхнем тёплом контуре.
В наружных стенах также выполнен дополнительный перекрёстный каркас из бруска 40 × 50 мм.
Дополнительный слой частично перекрывает основные деревянные стойки и помогает уменьшать линейные мостики холода.
Утепление тёплого контура.
Основной каркас наружных стен.
Высота потолков полноценного второго этажа.
Жилая площадь проекта.
На первом и втором этажах для основания пола использована влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck толщиной 22 мм.
Плиты смонтированы по обрешётке, формируя жёсткое и ровное основание под дальнейшую отделку пола.
В конструкции пола первого этажа предусмотрена оцинкованная металлическая сетка с ячейкой 6 × 6 мм.
Она устанавливается сплошным слоем со стороны чернового пола и служит дополнительной механической защитой конструкции.
Со стороны помещений тёплый контур защищён пароизоляционной плёнкой DELTA-DAWI 200 толщиной 200 мкм.
Соединения пароизоляции герметизируются, чтобы минимизировать неконтролируемое проникновение влажного воздуха в конструкцию.
С наружной стороны используется ветро- и влагозащитная мембрана, а в кровельной конструкции — диффузионная водозащитная мембрана.
Фасад построенного дома выполнен по вентилируемой схеме.
Для наружной отделки использована фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK, коллекция «Кирпич», цвет «Серо-бежевый кирпич».
Основанием под плитку служит плита ОСП толщиной 9 мм.
Отдельный вентиляционный зазор между конструкцией стены и наружной отделкой обеспечивает возможность удаления влаги из внешней части стены.
Дом имеет вальмовую кровлю.
На построенном объекте использована металлочерепица профиля «Монтерей» толщиной 0,5 мм.
Для покрытия выбран графитовый оттенок RAL 7024.
Тёмная кровля хорошо сочетается с серо-бежевой фасадной плиткой и подчёркивает классические пропорции дома.
Инженерные проходки через кровлю были предусмотрены ещё на этапе строительства.
Для канализации устроен вентиляционный выход фанового стояка диаметром 110 мм.
Дополнительно на кровле предусмотрены три вентиляционных выхода диаметром 125 мм.
После формирования тёплого контура «Айвенго К146-2» прошёл инструментальную проверку герметичности.
Для обследования использовалась аэродверь совместно с тепловизором.
Аэродверь создаёт контролируемую разницу давления между помещениями и улицей, что позволяет обнаруживать неконтролируемые утечки воздуха.
Тепловизионное обследование помогает дополнительно найти локальные участки с температурными аномалиями и проверить качество утепления и герметизации.
Для семейного дома полноценный второй этаж даёт несколько практических преимуществ.
Построенный дом реализован по индивидуальному проекту ИД 000769 «Айвенго К146-2».
По актуальной карточке проекта общая площадь составляет 146,0 м², жилая — 82,0 м², габариты — 8,3 × 12,6 м.
В каталоге указано пять спален, однако подробная экспликация разделяет помещения на четыре спальни и отдельный кабинет 7,1 м². Именно такая формулировка лучше отражает фактическую планировку.
Смотреть проект ИД 000769 «Айвенго К146-2»
Для проекта ИД 000769 «Айвенго К146-2» доступна интерактивная 3D-модель.
Она позволяет рассмотреть пропорции двухэтажного дома, вальмовую кровлю, фасады, оконные проёмы и большую террасу с разных ракурсов.
В сочетании с фотографиями реально построенного объекта 3D-модель позволяет сравнить проектное решение с его воплощением в ДП «Есинские просторы».
На странице представлен фотоотчёт реального ИД 000769 «Айвенго К146-2», построенного в ДП «Есинские просторы» городского округа Электросталь.
Фотографии позволяют увидеть этапы строительства, каркас, утепление, фасад, кровлю, террасу и итоговый внешний вид дома.
Вместе с каталоговой карточкой и интерактивной 3D-моделью фотоотчёт позволяет сравнить проект с фактически реализованным объектом.
ИД 000769 «Айвенго К146-2» — пример семейного каркасного дома, в котором площадь распределена между двумя полноценными этажами.
Общая площадь 146,0 м², четыре спальни, кабинет 7,1 м², кухня-гостиная 26,2 м², два санузла и терраса 24,5 м² создают удобную планировку для постоянного проживания.
Утепление 200 мм, перекрёстный каркас, вентилируемый фасад HAUBERK, вальмовая кровля и проверка дома аэродверью и тепловизором дополняют планировку техническими решениями, важными для каркасного дома ПМЖ.
Интерактивная модель объекта «ИД 000769 Айвенго К146-2 (М.О. Электросталь, ДП Есинские просторы)» позволяет рассмотреть архитектуру, фасады, остекление и объём с разных ракурсов.
Первые фотографии объекта «ИД 000769 Айвенго К146-2 (М.О. Электросталь, ДП Есинские просторы)» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
