Top.Mail.Ru

Боровик К107-1 (Зимний дом)

Боровик К107-1 (Зимний дом)
Акция
Вариант дома:
Характеристики
Размеры дома, м²
9,5х12,4
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
107
Площадь дома, м²
78
Площадь террасы (крыльца), м²
29
Количество санузлов
1
Парная (сауна)
Есть
Наличие гаража
Нет
Котельная (тех. помещение)
Есть
Жилая площадь дома, м²
48
Площадь застройки, м²
125
Стоимость готового дома
от
3917986
р.
от 4124196р.

  • Планировка
  • Фасады
  • Описание

Одноэтажный каркасный дом «Боровик» 107,2 м² для зимнего и круглогодичного проживания

«Боровик» — одноэтажный каркасный дом площадью 107,2 м² для зимнего использования и комфортного проживания за городом в течение всего года. Проект рассчитан на семью из 2–4 человек и объединяет жилую часть, технические помещения, собственную парную и большую террасу. Компактная одноэтажная архитектура и отсутствие лестниц делают дом удобным для повседневной жизни независимо от сезона.

Для зимнего дома особенно важны сохранение тепла, отсутствие лишних проходных зон и удобное разделение жилых и технических помещений. В проекте «Боровик» вход организован через прихожую, а все основные комнаты находятся на одном этаже. Каркасная технология при соответствующей комплектации позволяет создать энергоэффективный тепловой контур и использовать дом не только летом, но и в холодное время года и межсезонье.

Отдельное преимущество проекта — парная площадью 3,2 м². Зимой собственная парная становится особенно привлекательной частью загородного дома: после прогулки, активного отдыха или рабочего дня не нужно выходить в отдельно стоящую баню. А просторная терраса 26,8 м² связывает дом с природным окружением и создаёт дополнительное место для отдыха в тёплое время года.


Характеристики зимнего каркасного дома «Боровик»

  • Общая площадь: 107,2 м²
  • Количество этажей: 1 этаж
  • Спальни: 2 спальни по 11,7 м²
  • Гостиная: 15,1 м²
  • Кухня: 8,9 м²
  • Парная: 3,2 м²
  • Техническое помещение: 5,8 м²
  • Терраса: 26,8 м²
  • Крыльцо: 2,8 м²
  • Рекомендуемый участок: ориентировочно 8–12 соток

Планировка для комфортной жизни зимой и круглый год

Одноэтажная планировка «Боровика» удобна именно для постоянной эксплуатации: все жилые, хозяйственные и банные помещения находятся на одном уровне. Не требуется ежедневно пользоваться лестницей, а пространство дома разделено на общую, приватную и техническую части.

Гостиная и кухня — центр загородной жизни

  • Гостиная — 15,1 м²: уютное пространство для семейного отдыха, особенно востребованное долгими осенними и зимними вечерами.
  • Кухня — 8,9 м²: отдельная функциональная зона для приготовления пищи и организации повседневного быта.
  • Кладовая — 2,5 м²: полезное помещение для хранения продуктов, бытовых принадлежностей и сезонных запасов.
  • Холл — 9,7 м²: объединяет помещения дома и обеспечивает удобные внутренние маршруты без лестниц и переходов между этажами.

Две спальни для круглогодичного проживания

  • Спальня 1 — 11,7 м²: полноценная изолированная комната для владельцев дома с местом для кровати и системы хранения.
  • Спальня 2 — 11,7 м²: может использоваться как детская, гостевая спальня или комната для другого члена семьи.
  • Прихожая — 4,8 м²: позволяет организовать хранение верхней одежды и обуви, что особенно важно при постоянном проживании осенью и зимой.

Собственная парная — особое преимущество зимнего дома

Парная площадью 3,2 м² делает «Боровик» интересным не только как жилой дом, но и как место полноценного загородного отдыха. Особенно хорошо преимущества такого решения раскрываются зимой: парной можно пользоваться непосредственно внутри дома, не переходя между отдельными строениями по улице.

  • Парная — 3,2 м²: компактное помещение для банных процедур и отдыха в любое время года.
  • Санузел — 4,1 м²: полноценная санитарная зона с возможностью организации душевого пространства рядом с парной.
  • Техническое помещение — 5,8 м²: отдельное пространство для инженерных систем дома и хозяйственных задач.

Большая терраса 26,8 м² и отдых на природе

Круглогодичный загородный дом должен быть удобным не только внутри. Терраса площадью 26,8 м² расширяет возможности проекта в тёплое время года и межсезонье. Здесь можно организовать обеденную группу, место для отдыха или пространство для встреч с семьёй и друзьями на свежем воздухе.

Такой сценарий позволяет использовать «Боровик» по-разному в зависимости от сезона: зимой основной центр жизни перемещается в тёплые внутренние помещения и парную, а весной, летом и ранней осенью значительная часть загородного отдыха может проходить на просторной террасе.


Почему «Боровик» подходит для зимнего и круглогодичного использования

  • Каркасная технология: при правильно рассчитанном утеплении и комплектации позволяет создать энергоэффективный дом для эксплуатации в холодное время года.
  • Одноэтажная планировка: все помещения расположены на одном уровне, без лестниц и мансардных скосов.
  • Площадь 107,2 м²: рациональный размер для семьи из 2–4 человек без необходимости отапливать избыточные помещения.
  • Собственная парная: дополнительный комфорт для зимнего отдыха и круглогодичной загородной жизни.
  • Техническое помещение 5,8 м²: позволяет выделить отдельную площадь под инженерное оборудование дома.
  • Большая терраса: летом и в межсезонье она становится дополнительной зоной отдыха и помогает максимально использовать преимущества собственного загородного участка.

Какой участок подойдёт для дома «Боровик»

Для одноэтажного дома «Боровик» площадью 107,2 м² с большой террасой наиболее комфортным вариантом станет участок ориентировочно 8–12 соток. Такой размер позволяет рационально расположить дом и сохранить место для парковки, сада, хозяйственной зоны и отдыха на природе.

При выборе расположения дома на участке также важно учитывать стороны света, подъезд, существующий рельеф и размещение террасы. Грамотная посадка дома помогает сделать загородную жизнь удобнее в любое время года.


Строительство зимнего каркасного дома «Боровик» в Москве и Московской области

Проект «Боровик» подходит тем, кто рассматривает строительство одноэтажного каркасного дома для зимнего и круглогодичного проживания в Москве и Московской области. При выборе соответствующей комплектации конструкция дома рассчитывается с учётом эксплуатации в холодное время года, требований к теплосбережению и комфорту в межсезонье.

Каркасный дом «Боровик» 107,2 м² — это возможность жить за городом не только летом. Две спальни, отдельные кухня и гостиная, собственная парная, техническое помещение и большая терраса создают разные сценарии отдыха и повседневной жизни зимой, летом и в межсезонье. Проект подойдёт семье, которая хочет проводить на природе весь год, сохраняя привычный уровень домашнего комфорта.

Калькулятор расчёта строительства

Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.

Выберите комплектацию

Инженерные системы

Итоговая стоимость

Комплектация: 0 ₽
Инженерные системы: 0 ₽
Итого: 0 ₽
Отметьте нужную комплектацию и инженерные системы — цена пересчитается автоматически.

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

3 917 986
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 200мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105 + брусок 50 мм для перекрестного утепления.
  • • Кровельное покрытие металлочерепица 0,45 мм.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (28х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • оцинкованная металлическая сетка 6х6 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Металлочерепица профиль "Монтерей"
  • кровельное покрытие волновой профиль "монтерей" 0,45 мм, цвет графит ral 7024
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль Rehau BLITZ 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери ПВХ
  • Установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка временных входных ступеней шириной 1000мм, навысоту фундамента 500мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 140х140 мм.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №2 "Зимний Комфорт"

5 007 965
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Внутреняя обшивка - имитация бруса Карельский профиль.
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 200мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105 + брусок 50 мм для перекрестного утепления.
  • • Кровельное покрытие металлочерепица 0,45 мм.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери межкомнатные ламинированные
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Наружная обшивка имитацией бруса Карельский профиль.
  • • +++Подарок+++ Москитные сетки на окна (белые)
  • • +++Подарок+++ Подоконники ПВХ белые на все окна (кроме окон в пол)
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (28х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • оцинкованная металлическая сетка 6х6 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Деревянная отделка
  • внутреняя обшивка стен, перегородок и потолков 1-го этажа имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Звукоизоляция перегородок 1-го этажа
  • звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 100мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Металлочерепица профиль "Монтерей"
  • кровельное покрытие волновой профиль "монтерей" 0,45 мм, цвет графит ral 7024
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • установка "Ondutiss - В" - Пароизоляционная мембрана (пароизоляция перегородок внутри дома), с проклейкой стыков скотчем
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • установка отливов по периметру фундамента 70мм, цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль Rehau BLITZ 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Межкомнатные двери
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
  • установка двери в парную Doorwood 1900х700 стеклянная "Бронза матовая"
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Левая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)
  • Двери ПВХ
  • Установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Деревянная наружная отделка
  • наружная обшивка имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм
  • установка входных ступеней шириной 1500мм на высоту фундамента 500мм
  • Ограждения
  • установка ограждения из горизонтального строганного бруска 36х36мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 140х140 мм.
  • Отделка парного помещения (сауны)
  • обшивка вагонкой из осины по рейке 30х40 с установкой фольги
  • устройство полатей из осины
  • Вентиляция парного помещения
  • устройство точки приточно-вытяжной вентиляции d100 парного помещения (цвет серый), для одноэтажного каркасного строения.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)
  • +++Подарки+++
  • Москитные сетки белого цвета на все открывающиеся оконные створки
  • Подоконники из ПВХ белого цвета на все окна, кроме окон в пол

Комплектация №3 "Инженерные системы"

0
  • • Теплый пол электрический
  • • Конвекторное отопление
  • • Водоснабжение скрытое из полипропилена
  • • Канализация
  • • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ с выводом на кровлю
  • • Открытая электропроводка в кабельканале
    Теплый пол электрический - 65 124 руб.
  • устройство электрического теплого пола санузла под плитку
  • терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения)
  • Конвекторное отопление - 80 104 руб.
  • установка электрического конвектора 1500Вт /высота 220 мм/
  • установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/
  • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ - 60 738 руб.
  • устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • Оборудование котельной - 96 445 руб.
  • установка накопительного электрическогой водонагревателя Electrolux EWH 80 Centurio IQ 3.0 Silver с подключением к коллектору водоснабжения.
  • Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
  • Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
  • Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
  • Канализация - 55 018 руб.
  • Устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
  • Устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой
  • Устройство электрощита - 36 433 руб.
  • Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А
  • Автомат 1Р АВВ 16А на розетки
  • Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование
  • Автомат 1Р АВВ 10А на освещение
  • Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей
  • Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.
  • Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы
  • Открытая электропроводка - 203 835 руб.
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладного выключателя, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладной розетки, 3-х жильный кабель ВВГ 3х2.5. Установка провода от щитка, последовательное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с выводом под приборы освещения с установкой патронов или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5
  • Водоснабжение открытое - 109 318 руб.
  • Разводка труб горячего и холодного водоснабжения из полипропилена открытого типа до потребителя
  • Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
  • Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

Поэтапная оплата

Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.

01
20%

После заключения договора

02
20%

После возведения фундамента

03
30%

После монтажа силового каркаса

04
20%

После монтажа тёплого контура и кровли

05
5%

После завершения внутренней и наружной отделки

06
5%

После приёмки объекта заказчиком

Видеообзор дома



3D модель дома


Социальные сети

Популярные проекты

Сиеста К117-1 (Зимний дом)
Сиеста К117-1 (Зимний дом)
Акция
Размеры дома, м²
8,8х15,0
Количество этажей
1
Количество спален
3
Общая площадь дома, м²
117
Жилая площадь дома, м²
64
от
4535196
р.
от 4773890 р.
Сиерра К96-1 (Зимний дом)
Сиерра К96-1 (Зимний дом)
Акция
Размеры дома, м²
10,0х11,1
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
96
Жилая площадь дома, м²
62
от
3937128
р.
от 4144345 р.
Эллада К76-1 (Зимний дом)
Эллада К76-1 (Зимний дом)
Акция
Размеры дома, м²
10,0х8,5
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
76
Жилая площадь дома, м²
43
от
3022496
р.
от 3181575 р.