01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сиеста К117-1» — одноэтажный каркасный дом общей площадью 117,0 м² для зимнего использования и круглогодичного загородного проживания. При размерах 8,8 × 15,0 м проект включает три отдельные спальни, просторную кухню-гостиную, санузел, техническое помещение и большую террасу.
Зимняя версия рассчитана на семью, которая регулярно приезжает за город в холодное время года, проводит здесь выходные и праздники или использует дом для продолжительного проживания. Утепление 200 мм, перекрёстный слой в наружных стенах и контроль герметичности тёплого контура позволяют ориентировать проект именно на зимнюю эксплуатацию.
Площадь 117,0 м² позволяет комфортно разместить семью из 3–5 человек и при этом не содержать избыточный отапливаемый объём. Три спальни обеспечивают личное пространство, а большая кухня-гостиная становится центральной частью зимней жизни дома.
Такой формат особенно интересен семье, которой небольшой дом площадью 70–90 м² уже тесен, но большой коттедж на 150–200 м² не требуется.
Все помещения находятся на одном этаже. Зимой это удобно в повседневной эксплуатации: спальни, санузел, кухня-гостиная и техническая зона расположены рядом, а семье не приходится постоянно перемещаться по лестнице.
Одноэтажная схема также позволяет организовать понятное распределение отопления и поддерживать комфортный температурный режим во всех основных помещениях.
В холодное время года семья проводит значительно больше времени внутри дома, поэтому большая кухня-гостиная становится особенно важной частью «Сиесты К117-1».
Открытая планировка позволяет объединить кухню, столовую и место для отдыха. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение в короткие зимние дни и сохраняет визуальную связь с окружающим участком.
Проект предусматривает три спальни площадью около 11,0 м² каждая. Комнаты подходят для постоянного размещения членов семьи, а одну из них при необходимости можно использовать как кабинет.
Для продолжительного зимнего проживания возможность отделить рабочее место от кухни-гостиной особенно удобна, если один из владельцев работает удалённо.
Для зимнего дома наличие технической зоны имеет особое значение. В ней можно предусмотреть оборудование отопления, водоснабжения, водонагрева и другие инженерные системы.
Это позволяет организовать обслуживание дома отдельно от жилых помещений и заранее предусмотреть защиту инженерных коммуникаций для эксплуатации при отрицательных температурах.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
Перекрёстный слой помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода и делает теплоизоляционную оболочку более равномерной.
Тёплый контур защищается пароизоляцией с проклейкой стыков. Снаружи применяются защитные мембраны, а в оконных и дверных проёмах устанавливаются двухкамерные конструкции.
Для зимней эксплуатации важно рассматривать все эти элементы как единую систему: утепление без качественной герметизации само по себе не обеспечивает необходимый уровень комфорта.
На странице зимней комплектации предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором. Испытание позволяет обнаруживать неконтролируемые воздушные утечки в примыканиях стен, пола, кровли, окон и дверей.
Тепловизионный контроль дополняет испытание и помогает находить локальные участки с повышенными теплопотерями.
«Сиеста К117-1» можно использовать как постоянно отапливаемый семейный дом либо как загородное жильё для регулярных зимних поездок.
При периодическом использовании важно правильно подобрать систему отопления и предусмотреть режим поддерживающей температуры. Фактическая скорость прогрева и затраты на отопление зависят от наружной температуры, инженерных систем, герметичности дома и режима эксплуатации.
Основная активность на террасе приходится на тёплое время года, однако она делает зимний дом универсальным в течение всего сезона. Уже ранней весной пространство можно использовать для отдыха на свежем воздухе, а осенью терраса позволяет дольше сохранять привычный загородный образ жизни.
Панорамные окна помогают сохранить визуальную связь с террасой и участком даже зимой.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» построила дом «Сиеста К117-1» в деревне Акишево, СНТ «Приозёрье». На объекте выполнено утепление пола, стен и кровли 200 мм и смонтирован комплекс инженерных систем.
Тёплый контур построенного дома прошёл проверку аэродверью совместно с тепловизором. Такой объект является практическим примером реализации проекта для круглогодичной эксплуатации, а не только проектной визуализацией.
Для комфортной эксплуатации зимой важно предусмотреть отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и электроснабжение как единый инженерный комплекс.
На странице проекта представлены варианты электрического тёплого пола, конвекторного и водяного отопления, системы водоснабжения и вентиляции кухни и санузла. Конкретный набор оборудования подбирается в зависимости от режима проживания и доступных коммуникаций.
Дом имеет размеры 8,8 × 15,0 м и площадь застройки 137,0 м². Практичным ориентиром будет участок площадью 8–12 соток.
Для круглогодичной эксплуатации необходимо также учитывать возможность зимнего подъезда, место для парковки, уборки снега и расположения инженерных сооружений.
«Сиеста К117-1» подходит тем, кто ищет одноэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области площадью около 120 м².
Проект сочетает три спальни, просторную общую зону, отдельное техническое помещение и утеплённый тёплый контур, поэтому его можно рассматривать и для регулярных зимних поездок, и для полноценного круглогодичного проживания.
Проект оптимален для семьи из 3–5 человек, которой требуется комфортный зимний дом без второго этажа. Он особенно хорошо подходит владельцам, которые ценят большую общую зону, отдельные спальни и развитое пространство для отдыха на участке.
На странице зимнего проекта размещена интерактивная 3D-модель «Сиеста К117-1». Она позволяет самостоятельно рассматривать дом с разных сторон, оценивать фасады, панорамное остекление и общие пропорции здания.
Какова общая площадь проекта?
По карточке сайта общая площадь составляет 117 м², поэтому в описании используется значение 117,0 м².
Сколько спален предусмотрено?
В доме три отдельные спальни площадью около 11,0 м² каждая.
Какое утепление предусмотрено?
В зимней комплектации пол, наружные стены и верхние конструкции утепляются слоем 200 мм, а наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Проверяется ли герметичность дома?
Да. Предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. При соответствующем отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах проект подходит для круглогодичного проживания.
Есть ли построенный дом по этому проекту?
Да. Компания «ПРЕФАБ ДОМ» реализовала «Сиесту К117-1» в деревне Акишево, СНТ «Приозёрье».
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Интерактивная 3D-модель проекта «Сиеста К117-1» позволяет подробно изучить будущий дом ещё до начала строительства. Пользователь может самостоятельно повернуть модель, рассмотреть фасады, оценить архитектурные решения, остекление и общий облик одноэтажного каркасного дома.
Внутри модели можно перейти в помещения, изучить планировку и понять взаимное расположение комнат. Такой формат особенно полезен при выборе проекта дома для постоянного проживания или комфортной загородной жизни в Москве и Московской области.
