Top.Mail.Ru

Боровик К107-1 (Дачный дом)

Боровик К107-1 (Дачный дом)
Акция
Вариант дома:
Характеристики
Размеры дома, м²
9,5х12,4
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
107
Площадь дома, м²
78
Площадь террасы (крыльца), м²
29
Количество санузлов
1
Парная (сауна)
Есть
Наличие гаража
Нет
Котельная (тех. помещение)
Есть
Жилая площадь дома, м²
48
Площадь застройки, м²
125
Стоимость готового дома
от
3681531
р.
от 3875296р.

  • Планировка
  • Фасады
  • Описание

Одноэтажный каркасный дом «Боровик» 107,2 м² для дачи и межсезонного проживания с парной и террасой

«Боровик» — одноэтажный каркасный дом площадью 107,2 м² для дачного отдыха и комфортного проживания в межсезонье. Проект рассчитан на семью из 2–4 человек и хорошо подходит тем, кто хочет проводить за городом выходные, отпуск и значительную часть сезона с весны до поздней осени. Все помещения расположены на одном этаже, поэтому дом удобен для повседневной жизни без лестниц и лишних переходов.

Главная особенность проекта — сочетание полноценного жилого пространства с собственной парной площадью 3,2 м² и большой террасой 26,8 м². Такой формат особенно хорошо подходит для загородного отдыха: днём можно проводить время на участке и террасе, вечером собираться всей семьёй в гостиной, а прохладной весной или осенью — пользоваться собственной парной.

Одноэтажная архитектура хорошо вписывается в природное окружение и позволяет связать внутреннее пространство дома с участком. Для проекта «Боровик» площадью 107,2 м² с просторной террасой оптимально рассматривать участок примерно 8–12 соток, чтобы кроме дома осталось место для парковки, сада, газона, зоны отдыха и хозяйственных построек.


Характеристики дачного дома «Боровик»

  • Общая площадь: 107,2 м²
  • Количество этажей: 1 этаж
  • Спальни: 2 спальни по 11,7 м²
  • Гостиная: 15,1 м²
  • Кухня: 8,9 м²
  • Парная: 3,2 м²
  • Терраса: 26,8 м²
  • Крыльцо: 2,8 м²
  • Рекомендуемый участок: ориентировочно 8–12 соток

Планировка для отдыха на даче и жизни за городом

Планировка «Боровика» рассчитана на спокойную загородную жизнь без лишних помещений. Две спальни позволяют комфортно разместить семью или гостей, отдельные кухня и гостиная создают привычный домашний уклад, а парная и большая терраса делают проект особенно привлекательным для отдыха на природе.

Гостиная и кухня для семейных выходных

  • Гостиная — 15,1 м²: уютное пространство для отдыха, общения, настольных игр и спокойных вечеров после дня, проведённого на участке или природе.
  • Кухня — 8,9 м²: отдельная зона для приготовления завтраков, семейных обедов и ужинов во время загородного отдыха.
  • Кладовая — 2,5 м²: удобное место для хранения продуктов, посуды, бытовых принадлежностей и сезонных запасов.
  • Холл — 9,7 м²: объединяет основные помещения и делает передвижение по дому удобным для всей семьи.

Две спальни для семьи и гостей

  • Спальня 1 — 11,7 м²: комфортная комната для владельцев дома с возможностью размещения двуспальной кровати и системы хранения.
  • Спальня 2 — 11,7 м²: может использоваться как детская, гостевая спальня или комната для родственников, приезжающих на выходные.
  • Прихожая — 4,8 м²: отдельная входная зона для хранения верхней одежды, обуви и вещей, необходимых для отдыха за городом.

Парная в доме — дополнительный сценарий дачного отдыха

Собственная парная площадью 3,2 м² заметно расширяет возможности дачного дома. Она особенно востребована прохладной весной, осенью и после активного отдыха на участке. Не нужно строить отдельную баню — банная зона уже интегрирована в планировку дома.

  • Парная — 3,2 м²: место для отдыха и банных процедур после прогулок, работы на участке или активного дня за городом.
  • Санузел — 4,1 м²: позволяет организовать полноценную душевую зону рядом с парной.
  • Техническое помещение — 5,8 м²: отдельное пространство под инженерное оборудование и хозяйственные задачи.

Терраса 26,8 м² — главное пространство для летней жизни

Для дачного дома большая терраса становится одной из самых востребованных зон. В проекте «Боровик» её площадь составляет 26,8 м², поэтому здесь можно разместить большой стол, кресла, диванную группу или другую садовую мебель.

Весной и летом терраса фактически превращается в дополнительную комнату на свежем воздухе. Здесь удобно завтракать, принимать гостей, отдыхать после парной или просто проводить время с видом на сад и окружающую природу.


Преимущества проекта «Боровик» для дачи и межсезонного проживания

  • Одноэтажная планировка: все помещения находятся на одном уровне, поэтому дом удобен для детей, взрослых и пожилых членов семьи.
  • Площадь 107,2 м²: достаточно пространства для комфортной загородной жизни без избыточно большого дома.
  • Две отдельные спальни: позволяют приезжать на дачу всей семьёй и комфортно размещать гостей.
  • Парная внутри дома: дополнительный комфорт весной, осенью и в прохладные дни.
  • Большая терраса 26,8 м²: полноценное место для летнего отдыха, семейных обедов и общения на свежем воздухе.
  • Связь с природой: одноэтажный формат и просторная терраса позволяют максимально использовать преимущества собственного загородного участка.
  • Подходит для межсезонья: дом можно использовать не только летом, но и весной и осенью при соответствующей комплектации.

Какой участок подойдёт для дачного дома «Боровик»

Поскольку «Боровик» — одноэтажный дом площадью 107,2 м² с большой террасой, наиболее комфортно проект размещается на участке ориентировочно 8–12 соток. Такой формат позволяет не перегружать участок застройкой и сохранить достаточно свободного пространства вокруг дома.

На участке можно предусмотреть парковку, газон, сад, детскую или спортивную площадку и дополнительные места для отдыха. Особенно важно правильно ориентировать террасу относительно солнца и основных видов участка, поскольку в дачной версии она становится одним из центральных пространств дома.


Строительство дачного каркасного дома «Боровик» в Москве и Московской области

Проект «Боровик» подходит для тех, кто рассматривает строительство одноэтажного каркасного дома для дачи и межсезонного проживания в Москве и Московской области. Комплектацию и планировочные решения можно адаптировать под особенности участка, режим эксплуатации дома и индивидуальные пожелания семьи.

Каркасный дом «Боровик» 107,2 м² — это проект для настоящей загородной жизни: выходных на природе, летних завтраков на большой террасе, вечеров с семьёй и отдыха в собственной парной. Одноэтажная планировка делает дом удобным в повседневном использовании, а две спальни и полноценные хозяйственные помещения позволяют приезжать за город не только на день, но и оставаться на длительное время с весны до поздней осени.

Калькулятор расчёта строительства

Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.

Выберите комплектацию

Инженерные системы

Итоговая стоимость

Комплектация: 0 ₽
Инженерные системы: 0 ₽
Итого: 0 ₽
Отметьте нужную комплектацию и инженерные системы — цена пересчитается автоматически.

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

3 681 531
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 150мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105
  • • Кровельное покрытие дома профнастил с-21.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (30х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Профнастил с-21
  • кровельное покрытие дома профнастил с-21 цвет графит ral 7024.
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • Установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль Rehau BLITZ 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери ПВХ
  • Установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка временных входных ступеней шириной 1000мм, навысоту фундамента 500мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 140х140 мм.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №2 "Загородный комфорт"

4 506 708
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Внутреняя обшивка - вагонка
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 150мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105
  • • Кровельное покрытие дома профнастил с-21.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери межкомнатные ламинированные
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Наружная обшивка виниловым сайдингом
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
  • • +++Подарок+++ Москитные сетки на окна (белые)
  • • +++Подарок+++ Подоконники ПВХ белые на все окна (кроме окон в пол)
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (30х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Деревянная отделка
  • внутреняя обшивка стен, перегородок и потолков 1-го этажа вагонкой (горизонтально), сорт АБ.
  • Звукоизоляция перегородок 1-го этажа
  • звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 100мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Профнастил с-21
  • кровельное покрытие дома профнастил с-21 цвет графит ral 7024.
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • Установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • Установка мембран "Ондутис / Изоспан": ветрозащита внутренних перегородок, пароизоляция санузлов и помещений с повышенной влажностью
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • установка отливов по периметру фундамента 70мм, цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль Rehau BLITZ 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Межкомнатные двери
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
  • установка двери в парную Doorwood 1900х700 стеклянная "Бронза матовая"
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Левая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)
  • Двери ПВХ
  • Установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Сайдинг
  • наружная обшивка виниловым сайдингом "Аляска" Коллекция "Классик"
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов виниловыми софитами с перфорацией (цвет белый).
  • Входная группа
  • установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм
  • установка входных ступеней шириной 1500мм на высоту фундамента 500мм
  • Ограждения
  • установка ограждения из горизонтального строганного бруска 36х36мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 140х140 мм.
  • Отделка парного помещения (сауны)
  • обшивка вагонкой из осины по рейке 30х40 с установкой фольги
  • устройство полатей из осины
  • Вентиляция парного помещения
  • устройство точки приточно-вытяжной вентиляции d100 парного помещения (цвет серый), для одноэтажного каркасного строения.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)
  • +++Подарки+++
  • Москитные сетки белого цвета на все открывающиеся оконные створки
  • Подоконники из ПВХ белого цвета на все окна, кроме окон в пол

Комплектация №3 "Инженерные системы"

0
  • • Теплый пол электрический
  • • Конвекторное отопление
  • • Водоснабжение скрытое из полипропилена
  • • Канализация
  • • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ с выводом на кровлю
  • • Открытая электропроводка в кабельканале
    Теплый пол электрический - 65 124 руб.
  • устройство электрического теплого пола санузла под плитку
  • терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения)
  • Конвекторное отопление - 80 104 руб.
  • установка электрического конвектора 1500Вт /высота 220 мм/
  • установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/
  • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ - 88 138 руб.
  • устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • Оборудование котельной - 96 445 руб.
  • установка накопительного электрическогой водонагревателя Electrolux EWH 80 Centurio IQ 3.0 Silver с подключением к коллектору водоснабжения.
  • Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
  • Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
  • Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
  • Канализация - 83 548 руб.
  • Устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
  • Устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой
  • Устройство электрощита - 36 433 руб.
  • Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А
  • Автомат 1Р АВВ 16А на розетки
  • Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование
  • Автомат 1Р АВВ 10А на освещение
  • Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей
  • Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.
  • Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы
  • Открытая электропроводка - 203 835 руб.
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладного выключателя, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладной розетки, 3-х жильный кабель ВВГ 3х2.5. Установка провода от щитка, последовательное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с выводом под приборы освещения с установкой патронов или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5
  • Водоснабжение открытое - 109 318 руб.
  • Разводка труб горячего и холодного водоснабжения из полипропилена открытого типа до потребителя
  • Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
  • Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

Поэтапная оплата

Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.

01
20%

После заключения договора

02
20%

После возведения фундамента

03
30%

После монтажа силового каркаса

04
20%

После монтажа тёплого контура и кровли

05
5%

После завершения внутренней и наружной отделки

06
5%

После приёмки объекта заказчиком

Видеообзор дома



3D модель дома


Социальные сети

Популярные проекты

Грация К-85-1 (Дачный дом)
Грация К-85-1 (Дачный дом)
Акция
Размеры дома, м²
8,4х11,7
Количество этажей
1
Количество спален
3
Общая площадь дома, м²
85
Жилая площадь дома, м²
64
от
3421315
р.
от 3601384 р.
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Акция
Хит продаж
Размеры дома, м²
9,5х14,0
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
115
Жилая площадь дома, м²
57
от
3896462
р.
от 4101539 р.
Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Акция
Размеры дома, м²
9,7х15,8
Количество этажей
2
Количество спален
3
Общая площадь дома, м²
174
Жилая площадь дома, м²
112
от
5061915
р.
от 5328332 р.