01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Альпика К182-2» — просторный двухэтажный каркасный дом общей площадью 182,0 м² для зимней и круглогодичной эксплуатации. В доме предусмотрены три спальни, отдельный кабинет, гостиная 31,1 м² со вторым светом, кухня, дополнительный зал, три санузла, техническое помещение и большая терраса.
Зимняя версия рассчитана на семью, которая планирует регулярно пользоваться домом при отрицательных температурах или жить за городом в течение всего года. Основной акцент сделан на утеплении 200 мм, дополнительном перекрёстном слое наружных стен, герметичности тёплого контура и возможности организовать полноценные инженерные системы.
Площадь 182,0 м² подходит семье из 4–6 человек, которой требуется много личного пространства при продолжительном круглогодичном проживании.
Три спальни сосредоточены на втором этаже, а кабинет первого уровня можно использовать для удалённой работы или как дополнительную гостевую комнату.
Наличие трёх санузлов особенно удобно зимой, когда семья проводит внутри дома больше времени и бытовая нагрузка на помещения возрастает.
Первый этаж включает прихожую 5,4 м², кухню 12,0 м², гостиную 31,1 м², зал 11,8 м², кабинет 12,2 м², топочную 5,9 м², санузел 4,7 м² и террасу 31,3 м².
Такой набор помещений позволяет организовать всю дневную жизнь на одном уровне и при необходимости использовать кабинет как спальню для человека, которому неудобно регулярно подниматься на второй этаж.
Гостиная является главным помещением общей зоны. Второй свет над гостиной формирует пространство двойной высоты и придаёт интерьеру выразительность.
Зимой такое архитектурное решение требует особенно внимательного расчёта отопления. Необходимо учитывать увеличенный объём воздуха, площадь окон и естественное движение тёплого воздуха вверх.
При качественном тёплом контуре и грамотно спроектированной инженерии второй свет можно комфортно использовать круглогодично.
Кухня представляет собой полноценное самостоятельное помещение. Это удобно при постоянном зимнем проживании: приготовление еды отделено от гостиной, а основная зона отдыха остаётся свободной.
Дополнительный зал можно использовать как вторую гостиную, игровую или библиотеку. Зимой наличие нескольких общих помещений особенно удобно, когда все члены семьи много времени проводят дома.
Отдельная рабочая комната позволяет полноценно работать удалённо и не занимать для этого спальню или стол в гостиной.
При необходимости кабинет может выполнять функцию дополнительной спальни первого этажа.
Основная приватная зона включает мастер-спальню 17,1 м² и две дополнительные спальни площадью 12,2 м² и 11,2 м².
Спальная часть отделена от активной жизни первого уровня, что особенно удобно для большой семьи с разным режимом дня.
Первый санузел имеет площадь 4,7 м². На втором этаже предусмотрены ещё два санитарных помещения — 4,7 м² и 5,0 м².
Для зимнего дома такой набор существенно повышает ежедневный комфорт и позволяет распределить санузлы между членами семьи.
Техническое помещение площадью 5,9 м² предназначено для инженерного оборудования. В зимнем доме здесь можно разместить элементы отопления, водоснабжения и водоподготовки.
Выделенная техническая зона упрощает обслуживание инженерии и позволяет не размещать оборудование в санузлах или кухне.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций толщиной 200 мм.
Наружные стены первого и второго этажей дополнительно выполняются с перекрёстным слоем утепления. Это помогает уменьшить влияние элементов деревянного каркаса как потенциальных мостиков холода.
В конструкции применяется пароизоляция с проклейкой соединений, наружные влаго- и ветрозащитные мембраны и двухкамерные окна.
Для зимней эксплуатации важно рассматривать утепление и герметизацию как единую систему. Даже достаточная толщина теплоизоляции не компенсирует неконтролируемые воздушные утечки.
После завершения тёплого контура предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание помогает обнаруживать негерметичные примыкания, а тепловизионное обследование — локальные участки с повышенными теплопотерями.
Для двухэтажного дома со вторым светом такой контроль особенно полезен, поскольку тёплая оболочка имеет сложную пространственную конфигурацию.
В зимней комплектации предусмотрены две скважины пробного бурения для уточнения параметров свайного фундамента.
На странице проекта в зимнем варианте используется фундамент на металлических винтовых сваях. Точные характеристики необходимо определять применительно к конкретному участку.
Терраса 31,3 м² наиболее активно используется в тёплый сезон, но делает дом более универсальным. Ранней весной и осенью она становится дополнительным пространством для отдыха на свежем воздухе.
При размерах дома 10,5 × 13,5 м и площади застройки 127,0 м² практично ориентироваться примерно на 8–12 соток.
При круглогодичном проживании стоит дополнительно учитывать место для парковки, зимнего подъезда, инженерных сооружений и складирования снега.
«Альпика К182-2» подходит тем, кто ищет большой двухэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области с тремя спальнями, кабинетом, вторым светом и несколькими санузлами.
Проект сочетает простор полноценного семейного коттеджа и относительно компактную площадь застройки.
На странице зимней версии размещена точная интерактивная 3D-модель «Двухэтажный дом Альпика К182-2».
Её можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон, оценивая архитектуру, остекление, террасу и общий объём здания.
Какова общая площадь?
В карточке проекта указано 182 м², поэтому используется значение 182,0 м², несмотря на то что сумма точных помещений составляет около 182,6 м².
Сколько спален?
На втором этаже расположены три спальни. Кабинет 12,2 м² на первом уровне при необходимости можно использовать как дополнительную спальню.
Сколько санузлов?
По точной экспликации в доме три санузла: 4,7 м², 4,7 м² и 5,0 м².
Есть ли второй свет?
Да. Второй свет предусмотрен над гостиной.
Какое утепление используется?
В зимней комплектации пол, наружные стены и верхние конструкции утепляются слоем 200 мм, а наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Проверяется ли герметичность дома?
Да. Предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. При соответствующем отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах проект подходит для круглогодичной эксплуатации.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
