Top.Mail.Ru

Эдельвейс К197-2 (Дачный дом)

Эдельвейс К197-2 (Дачный дом)
Характеристики
Общая площадь дома, м²
197
Жилая площадь дома, м²
102
Размеры дома, м
11,2х11,7
Количество этажей
2
Наличие гаража
Нет
Количество комнат
4
Количество спален
3
Стоимость готового дома
5136104
р.
5406425р.

  • Планировка
  • Фасады
  • Описание

Эдельвейс К197-2: Просторный Дачный Дом для Отдыха и Приема Гостей 

✅ Эдельвейс К197-2 — это современный двухэтажный дачный дом, созданный для комфортного загородного отдыха. С общей площадью 197 м² и жилой 102 м², он предлагает достаточно простора для большой компании или семьи, ценящей уединение на природе без ущерба для удобств. Каркасная технология обеспечивает быстрые сроки строительства, энергоэффективность и экологичность — идеально для сезонного или круглогодичного использования. Компактные размеры 11,2х11,7 м экономят место на участке, а продуманная двухэтажная планировка позволяет комфортно разместить гостей.


Планировка для отдыха и уединения:

- Первый этаж — зона гостеприимства:

  • Большая гостиная-кухня — центральное место для совместного отдыха, семейных обедов и вечерних посиделок у камина.

  • Выход на террасу — легко организовать летнюю столовую, барбекю-зону или место для релакса с видом на сад.

  • Изолированный кабинет/комната — может служить спальней для старшего поколения, тихой рабочей зоной или комнатой для гостей. Отдельный выход на собственное крыльцо (5 м²) создает приватный уголок для утреннего кофе или чтения.

  • Удобная входная группа: в дом ведут три отдельных входа. Парадный вход через просторный тамбур (10,8 м²) решает проблему грязной обуви и хранения дачного инвентаря, сохраняя чистоту в основных комнатах.

  • Второй свет в гостиной — наполняет пространство светом и воздухом, создавая особенную, праздничную атмосферу отдыха.

- Второй этаж — приватная зона:

  • Три отдельные спальни — гарантируют личное пространство и комфортный ночной отдых для всех.

  • Холл — может стать дополнительной игровой зоной для детей или местом для тихого отдыха.

  • Три санузла на двух этажах — больше не нужно ждать очереди в душевую после пляжа или сауны.


Почему это идеальный дачный дом?

  • Гостеприимство и удобство: Три входа, отдельный тамбур и изолированные зоны позволяют комфортно принимать друзей, не нарушая личного пространства.

  • Пространство для всех: Четкое разделение на шумные общие и тихие приватные зоны подойдет для разных сценариев отдыха.

  • Летний образ жизни: Легкий доступ к улице через террасу и выход из кабинета стирают границы между домом и природой.

  • Экономичность и скорость: Каркасный дом можно построить за один сезон, а его энергоэффективность снизит затраты на содержание в межсезонье.


✅ Дачный дом "Эдельвейс К197-2" — это не просто место для ночлега, а полноценное пространство для качественного отдыха. Здесь есть всё для жизни на природе: простор для общения, уединенные уголки, удобства и особая атмосфера загородного уюта под сводами второго света.

#ДачныйДом #ДомДляОтдыха #ЭдельвейсК1972 #КаркасныйДачныйДом #ДомДляГостей #ПроектДачногоДома #ЗагородныйОтдых #ВторойСвет #ДомСТеррасой #СовременнаяДача

Калькулятор расчёта строительства

Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.

Выберите комплектацию

Инженерные системы

Итоговая стоимость

Комплектация: 0 ₽
Инженерные системы: 0 ₽
Итого: 0 ₽
Отметьте нужную комплектацию и инженерные системы — цена пересчитается автоматически.

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

5 136 104
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 200мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105 + брусок 50 мм для перекрестного утепления.
  • • Кровельное покрытие металлочерепица 0,45 мм.
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем 60мм
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
    Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (28х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • оцинкованная металлическая сетка 6х6 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • утепление пола плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Утепление стен 2-го этажа
  • утепление стен 2-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Внешние стены 2-го этажа
  • каркас внешних стен 2-го этажа из доски 35х140мм.
  • Межкомнатные перегородки 2-го этажа
  • каркас межкомнатных перегородок 2-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Утепление перекрытия 2-го этажа
  • утепление перекрытий 2-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Перекрытия 2-го этажа
  • балки перекрытия 2-го этажа 35х140мм с шагом 600мм.
  • Утепление крыши минеральной ватой
  • утепление крыши плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ c теплым перекрестным каркасом из бруска 40х50
  • Обрешетка кровли
  • обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Металлочерепица профиль "Монтерей"
  • кровельное покрытие волновой профиль "монтерей" 0,45 мм, цвет графит ral 7024
  • Вентилируемый зазор кровли
  • вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 30х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "Ondutiss - В" - Пароизоляционная мембрана, с проклейкой стыков скотчем (пароизоляция теплого контура дома)
  • Окна
  • установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери ПВХ
  • установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (правая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка временных входных ступеней шириной 1000мм, навысоту фундамента 500мм
  • Лестницы на 2-й, мансардный этаж
  • лестница межэтажная строительная (временная)
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 140х140 мм.
  • установка балки ЛВЛ 360х75.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №2 "Дачный дом"

7 120 532
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Внутреняя обшивка - имитация бруса Карельский профиль.
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 200мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105 + брусок 50 мм для перекрестного утепления.
  • • Кровельное покрытие металлочерепица 0,45 мм.
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем 60мм
  • • Двери межкомнатные ламинированные
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Наружная обшивка имитацией бруса Карельский профиль.
    Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (28х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • настил пола 2-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • оцинкованная металлическая сетка 6х6 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • утепление пола плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Деревянная отделка
  • внутреняя обшивка стен, перегородок и потолков 1-го этажа имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • внутреняя обшивка стен, перегородок и потолков 2-го этажа имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Звукоизоляция перегородок 1-го этажа
  • звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 100мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 2-го этажа
  • утепление стен 2-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Звукоизоляция перегородок мансарды, 2-го этажа
  • звукоизоляция перегородок 2-го этажа плитным утеплителем Knauf 100мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 2-го этажа
  • каркас внешних стен 2-го этажа из доски 35х140мм.
  • Межкомнатные перегородки 2-го этажа
  • каркас межкомнатных перегородок 2-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Утепление перекрытия 2-го этажа
  • утепление перекрытий 2-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Перекрытия 2-го этажа
  • балки перекрытия 2-го этажа 35х140мм с шагом 600мм.
  • Утепление крыши минеральной ватой
  • утепление крыши плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ c теплым перекрестным каркасом из бруска 40х50
  • Обрешетка кровли
  • обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Металлочерепица профиль "Монтерей"
  • кровельное покрытие волновой профиль "монтерей" 0,45 мм, цвет графит ral 7024
  • Вентилируемый зазор кровли
  • вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 30х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "Ondutiss - В" - Пароизоляционная мембрана, с проклейкой стыков скотчем (пароизоляция теплого контура дома)
  • установка "Ondutiss - В" - Пароизоляционная мембрана (пароизоляция перегородок внутри дома), с проклейкой стыков скотчем
  • Отливы
  • установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Межкомнатные двери
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Правая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)
  • Двери ПВХ
  • установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (правая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Деревянная наружная отделка
  • наружная обшивка имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм
  • установка входных ступеней шириной 2000мм на высоту фундамента 500мм
  • Ограждения
  • установка ограждения из горизонтального строганного бруска 36х36мм
  • Лестницы на 2-й, мансардный этаж
  • установка двухмаршевой клееной лестницы
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 140х140 мм.
  • установка балки ЛВЛ 360х75.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №3 "Инженерные системы"

0
  • • Теплый пол электрический
  • • Конвекторное отопление
  • • Водоснабжение скрытое из полипропилена
  • • Канализация
  • • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ с выводом на кровлю
  • • Открытая электропроводка в кабельканале
    Теплый пол электрический - 121 212 руб.
  • устройство электрического теплого пола санузла под плитку
  • терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения)
  • Конвекторное отопление - 175 568 руб.
  • установка электрического конвектора 1500Вт /высота 220 мм/
  • установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/
  • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ - 104 298 руб.
  • устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • Оборудование котельной - 96 445 руб.
  • установка накопительного электрическогой водонагревателя Electrolux EWH 80 Centurio IQ 3.0 Silver с подключением к коллектору водоснабжения.
  • Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
  • Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
  • Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
  • Канализация - 100 228 руб.
  • устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
  • устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой
  • Устройство электрощита - 35 275 руб.
  • Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А
  • Автомат 1Р АВВ 16А на розетки
  • Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование
  • Автомат 1Р АВВ 10А на освещение
  • Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей
  • Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.
  • Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы
  • Открытая электропроводка - 315 045 руб.
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладного выключателя, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладной розетки, 3-х жильный кабель ВВГ 3х2.5. Установка провода от щитка, последовательное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с выводом под приборы освещения с установкой патронов или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5
  • Водоснабжение открытое - 218 636 руб.
  • Разводка труб горячего и холодного водоснабжения из полипропилена открытого типа до потребителя
  • Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
  • Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

3D модель дома


Социальные сети
Эдельвейс К197-2: Просторный Дачный Дом для Отдыха и Приема Гостей 

✅ Эдельвейс К197-2 — это современный двухэтажный дачный дом, созданный для комфортного загородного отдыха. С общей площадью 197 м² и жилой 102 м², он предлагает достаточно простора для большой компании или семьи, ценящей уединение на природе без ущерба для удобств. Каркасная технология обеспечивает быстрые сроки строительства, энергоэффективность и экологичность — идеально для сезонного или круглогодичного использования. Компактные размеры 11,2х11,7 м экономят место на участке, а продуманная двухэтажная планировка позволяет комфортно разместить гостей.


Планировка для отдыха и уединения:

- Первый этаж — зона гостеприимства:

  • Большая гостиная-кухня — центральное место для совместного отдыха, семейных обедов и вечерних посиделок у камина.

  • Выход на террасу — легко организовать летнюю столовую, барбекю-зону или место для релакса с видом на сад.

  • Изолированный кабинет/комната — может служить спальней для старшего поколения, тихой рабочей зоной или комнатой для гостей. Отдельный выход на собственное крыльцо (5 м²) создает приватный уголок для утреннего кофе или чтения.

  • Удобная входная группа: в дом ведут три отдельных входа. Парадный вход через просторный тамбур (10,8 м²) решает проблему грязной обуви и хранения дачного инвентаря, сохраняя чистоту в основных комнатах.

  • Второй свет в гостиной — наполняет пространство светом и воздухом, создавая особенную, праздничную атмосферу отдыха.

- Второй этаж — приватная зона:

  • Три отдельные спальни — гарантируют личное пространство и комфортный ночной отдых для всех.

  • Холл — может стать дополнительной игровой зоной для детей или местом для тихого отдыха.

  • Три санузла на двух этажах — больше не нужно ждать очереди в душевую после пляжа или сауны.


Почему это идеальный дачный дом?

  • Гостеприимство и удобство: Три входа, отдельный тамбур и изолированные зоны позволяют комфортно принимать друзей, не нарушая личного пространства.

  • Пространство для всех: Четкое разделение на шумные общие и тихие приватные зоны подойдет для разных сценариев отдыха.

  • Летний образ жизни: Легкий доступ к улице через террасу и выход из кабинета стирают границы между домом и природой.

  • Экономичность и скорость: Каркасный дом можно построить за один сезон, а его энергоэффективность снизит затраты на содержание в межсезонье.


✅ Дачный дом "Эдельвейс К197-2" — это не просто место для ночлега, а полноценное пространство для качественного отдыха. Здесь есть всё для жизни на природе: простор для общения, уединенные уголки, удобства и особая атмосфера загородного уюта под сводами второго света.

#ДачныйДом #ДомДляОтдыха #ЭдельвейсК1972 #КаркасныйДачныйДом #ДомДляГостей #ПроектДачногоДома #ЗагородныйОтдых #ВторойСвет #ДомСТеррасой #СовременнаяДача

">

Популярные проекты

Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Акция
Общая площадь дома, м²
140
Размеры дома, м
9,7х15,8
Количество комнат
3
от
4857174
р.
от 5112815 р.
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Акция
Общая площадь дома, м²
115
Размеры дома, м
9,5х14,0
Количество комнат
2
от
3658057
р.
от 3850586 р.
Грация К-85-1 (Дачный дом)
Грация К-85-1 (Дачный дом)
Акция
Общая площадь дома, м²
85
Размеры дома, м
8,4х11,7
Количество комнат
3
от
3266366
р.
от 3438280 р.
Менеджер
+7 (495) 109-20-55
Консультация специалиста
Успейте получить скидку 5% до конца месяца! А на дома по PREFAB технологии, Комплектацию №2 — специальные 10%
Менеджер
+7 (495) 109-20-55
Оставить заявку
Успейте получить скидку 5% до конца месяца! А на дома по PREFAB технологии, Комплектацию №2 — специальные 10%
Менеджер
+7 (495) 109-20-55
Заказать расчет
Успейте получить скидку 5% до конца месяца! А на дома по PREFAB технологии, Комплектацию №2 — специальные 10%