01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Барнео К140-1Л» — просторный двухэтажный каркасный дом общей площадью 174,0 м² для семейной дачи, отдыха на выходных и комфортного межсезонного проживания. Современная архитектура барнхауса сочетается с тремя спальнями, большой кухней-гостиной, двумя санузлами, просторной террасой, балконом и впечатляющим вторым светом площадью 53,1 м².
В дачном варианте основной акцент сделан на загородной жизни с весны до осени: отдыхе всей семьёй, встречах с друзьями, террасе, панорамном остеклении и ощущении большого открытого пространства внутри дома.
«Барнео К140-1Л» рассчитан не на короткие летние приезды одного-двух человек, а на полноценный семейный отдых. Площадь 174,0 м² позволяет приезжать большой компанией, размещать детей и гостей в отдельных комнатах и проводить за городом продолжительные периоды.
Две спальни находятся на первом этаже, ещё одна — на втором. Благодаря этому кухня-гостиная не превращается вечером в дополнительную спальню и остаётся полноценным местом для общения.
Второй свет площадью 53,1 м² особенно хорошо раскрывается в дачном сценарии. Высокий объём над кухней и гостиной, панорамные окна и большое количество естественного света создают ощущение тесной связи интерьера с природой.
При этом второй свет не является дополнительной площадью второго этажа. Это открытое пространство без перекрытия, поэтому его нельзя повторно включать в общую площадь дома.
Кухня-столовая площадью 23,0 м² и гостиная 32,3 м² формируют общую зону около 55,3 м².
Для большой дачи такое пространство особенно удобно. Здесь можно одновременно готовить, собираться за общим столом, принимать друзей и отдыхать большой компанией.
Высокий потолок и панорамное остекление делают интерьер более светлым, а летом внутреннее пространство естественно продолжается на террасе.
Терраса площадью 25,1 м² становится одним из самых востребованных пространств дома с весны до осени.
Здесь можно разместить большой обеденный стол, уличный диван, кресла или шезлонги. Терраса подходит для завтраков, вечернего отдыха и встреч с друзьями на свежем воздухе.
При посадке проекта на участок желательно ориентировать террасу и панорамное остекление в сторону сада, леса или наиболее приватной части территории.
Две комнаты первого этажа имеют площадь 17,7 м² и 16,2 м². На втором этаже расположена большая спальня 23,6 м².
Такой набор позволяет приезжать за город всей семьёй и регулярно приглашать гостей. Если третья спальня постоянно не требуется, её можно использовать как кабинет, игровую или комнату для хобби.
Балкон площадью 6,3 м² создаёт дополнительное приватное место для отдыха на втором уровне. Здесь можно проводить утро с чашкой кофе, читать или просто наслаждаться видом на участок.
Для дома, где одновременно отдыхает несколько человек, два санузла значительно повышают бытовой комфорт. На первом этаже расположен санузел 5,3 м², на втором — 4,4 м².
Даже при сезонном и межсезонном использовании отдельное техническое помещение остаётся важным преимуществом. Здесь можно собрать оборудование водоснабжения, отопления и другие инженерные системы, не занимая ими жилые комнаты.
В дачной комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и кровельных конструкций толщиной 150 мм.
Наружные стены выполняются без дополнительного перекрёстного утепления, предусмотренного в более тёплой зимней версии. Используются пароизоляция с проклейкой соединений, наружные защитные мембраны и двухкамерные окна.
Такой вариант ориентирован прежде всего на использование дома весной, летом и осенью и позволяет рациональнее распределить бюджет, если регулярное проживание в сильные морозы не планируется.
На странице дачной комплектации также предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Такой контроль особенно полезен для межсезонного дома, поскольку качество герметизации напрямую влияет на скорость прогрева и комфорт в прохладные весенние и осенние дни.
Основное конструктивное различие связано с утеплением. Дачная версия предусматривает 150 мм теплоизоляции основных конструкций, тогда как зимний вариант использует 200 мм и дополнительное перекрёстное утепление наружных стен.
Если дом планируется использовать главным образом с весны до осени, дачный вариант позволяет не переплачивать за избыточный для такого сценария тёплый контур. Для регулярного проживания в морозы лучше выбирать зимнюю или ПМЖ-комплектацию.
«Барнео К140-1Л» позволяет проводить за городом не только отдельные выходные, но и всё лето. Три спальни обеспечивают личное пространство, а большая общая зона подходит для совместной жизни семьи.
Проект также удобен для удалённой работы: одну из комнат можно временно или постоянно использовать как кабинет.
При наличии отопления дачный дом можно использовать ранней весной и поздней осенью. Каркасная конструкция позволяет прогревать помещения после приезда и заметно продлевать обычный летний сезон.
Фактический температурный режим зависит от наружной температуры, отопительной системы, герметичности тёплого контура и режима эксплуатации.
Дом имеет размеры 9,7 × 15,8 м и площадь застройки 156,0 м². Практичным ориентиром будет участок 8–12 соток.
Для дачного сценария особенно хорошо подходит территория около 10–12 соток, где можно оставить достаточно места перед террасой, организовать сад, парковку и другие зоны отдыха.
«Барнео К140-1Л» подходит тем, кто ищет двухэтажный каркасный дом-барнхаус со вторым светом для дачи в Московской области.
Проект сочетает привычный комфорт большого семейного дома и преимущества загородной жизни: панорамные окна, большую террасу, балкон и выразительное пространство двойной высоты.
Дом хорошо подходит семье из 4–6 человек, которая регулярно проводит время за городом, принимает гостей и хочет иметь достаточно пространства для продолжительного отдыха.
Если нужна небольшая дача для одного-двух человек и нескольких поездок за лето, проект будет избыточным. «Барнео» лучше раскрывается как полноценная семейная загородная резиденция.
Видеообзор на странице проекта помогает оценить архитектуру барнхауса, панорамные окна, высокий объём здания и открытую террасу.
Интерактивный 3D-тур позволяет самостоятельно вращать дом и оценивать архитектуру с разных ракурсов.
Для дома со вторым светом это особенно полезно: модель помогает заранее понять сложную пространственную композицию двух уровней и расположение основных архитектурных элементов.
Какова общая площадь проекта?
Для проекта используется общая площадь 174,0 м² по основной карточке и экспликации помещений двух уровней.
Почему на дачной карточке сейчас указано 140 м²?
Текущее значение 140 м² фактически соответствует первому уровню проекта. На втором этаже дополнительно находятся спальня 23,6 м², санузел 4,4 м² и балкон 6,3 м². Второй свет 53,1 м² при этом повторно в общую площадь не включается.
Какое утепление используется в дачной версии?
Пол, наружные стены и кровельные конструкции утепляются слоем 150 мм.
Что такое второй свет 53,1 м²?
Это открытый объём двойной высоты над кухней и гостиной, где отсутствует часть перекрытия второго этажа.
Можно ли использовать дом весной и осенью?
Да. При наличии отопления дачная комплектация подходит для межсезонного проживания.
Какой участок рекомендуется?
С учётом размеров здания и площади застройки 156,0 м² рационально ориентироваться примерно на 8–12 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Барнео К140-1Л» позволяет заранее оценить современную архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, крупное остекление и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и организацию пространства ещё до начала строительства на загородном участке.
Такой формат удобен при выборе проекта дома для постоянного проживания или загородного отдыха в Москве и Московской области: можно заранее оценить архитектурные решения и понять, насколько внешний облик проекта соответствует вашим требованиям.
Интерактивная 3D-модель проекта «Барнео К140-1Л» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные элементы и оценить расположение остекления. Это помогает лучше понять архитектуру и пропорции здания до принятия решения о строительстве.
Пользователь может перейти внутрь 3D-модели, изучить планировку и оценить взаимное расположение помещений, проходов и основных функциональных зон. Такой интерактивный просмотр позволяет заранее представить внутреннее пространство дома и проверить, насколько планировочное решение подходит для будущего образа жизни.
