01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Грация К85-1» — компактный одноэтажный каркасный дом площадью 85,0 м² для дачного отдыха, семейных выходных и проживания с весны до осени. Несмотря на небольшие размеры 8,4 × 11,7 м, в проекте предусмотрены три отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и техническое помещение.
Дачная версия особенно интересна тем, кто хочет получить не маленький летний дом, а полноценное загородное пространство для семьи и гостей, сохранив рациональный бюджет строительства и эксплуатации.
Для дачного дома одноэтажная планировка особенно практична. После приезда за город не нужно постоянно пользоваться лестницей: кухня, спальни, санузел и входная зона расположены на одном уровне.
Компактные размеры дома оставляют больше свободного пространства на участке для сада, газона, детской площадки, беседки или других зон отдыха. При этом внутри сохраняется полноценная планировка с тремя изолированными спальнями.
Кухня-гостиная площадью 27,0 м² становится главным помещением дачного дома. Здесь можно вместе готовить, собираться за большим столом, отдыхать после прогулок и принимать гостей.
Открытая планировка позволяет использовать пространство гибко: кухонную мебель разместить вдоль одной части помещения, центральную часть отдать под столовую, а рядом с окнами организовать зону отдыха.
Одно из главных преимуществ проекта — сразу три отдельные спальни площадью 14,6 м², 11,7 м² и 9,9 м². Семье не приходится каждый вечер превращать гостиную в дополнительное спальное место.
В комнатах можно разместить родителей, детей и гостей. Если постоянная третья спальня не требуется, её удобно использовать как кабинет, детскую игровую или универсальную гостевую комнату.
Крыльцо площадью 4,6 м² ведёт в прихожую 4,2 м², откуда через холл площадью 4,9 м² организован доступ к основным помещениям дома.
Для дачного использования это удобно: уличная одежда и обувь не попадают непосредственно в кухню-гостиную. Отдельное техническое помещение площадью 4,3 м² позволяет разместить инженерное оборудование и освободить жилые комнаты от хозяйственных функций.
В дачной комплектации «Грации К85-1» предусмотрено утепление основных конструкций толщиной 150 мм. Такой вариант ориентирован прежде всего на сезонное использование и комфортное проживание в тёплое межсезонье.
Каркасная конструкция позволяет сравнительно быстро прогревать помещения после приезда на дачу. Это удобно весной и осенью, когда дом может не отапливаться постоянно.
Если планируются регулярные поездки в морозы или постоянная зимняя эксплуатация, рациональнее рассмотреть отдельную зимнюю комплектацию проекта с усиленным до 200 мм тёплым контуром.
Планировка «Грации К85-1» позволяет использовать дом по разным сценариям. На выходные сюда может приехать вся семья, летом в доме удобно жить несколько недель или весь сезон, а отдельные спальни позволяют приглашать родственников и друзей.
При этом площадь 85,0 м² остаётся достаточно компактной, чтобы содержание дачного дома не превращалось в обслуживание большого загородного коттеджа.
Лаконичная архитектура «Грации К85-1» хорошо сочетается с природным окружением. Простая форма здания, двускатная кровля и современное остекление делают проект универсальным для участка в садовом товариществе, деревне или коттеджном посёлке.
Дом не требует большого пятна застройки и может органично вписаться даже в сравнительно компактный участок.
Для «Грации К85-1» с размерами 8,4 × 11,7 м и площадью застройки 104,0 м² можно рассматривать участок примерно 4–8 соток.
На небольшом участке проект позволяет сохранить место для сада и отдыха, однако конкретная возможность размещения зависит от формы территории и нормативных отступов. Если хочется дополнительно организовать большую зону отдыха, парковку, баню или хозяйственные постройки, более удобным будет участок около 6–8 соток.
Проект подходит тем, кто ищет одноэтажный каркасный дом для дачи в Московской области с тремя спальнями и полноценной семейной планировкой. Его можно использовать для летнего проживания, поездок на выходные и межсезонного отдыха весной и осенью.
Выбор конкретной комплектации зависит от того, в какие месяцы планируется использовать дом и требуется ли постоянное отопление. Такой подход позволяет не переплачивать за избыточные решения для обычной летней дачи и одновременно выбрать более тёплое исполнение при длительном межсезонном проживании.
Проект особенно интересен семье из 3–5 человек, которой нужен удобный одноэтажный дом для отдыха за городом. Три спальни позволяют приезжать с детьми и приглашать гостей, а большая кухня-гостиная становится общей зоной для семейного общения.
«Грация К85-1» также подойдёт тем, кто выбирает между маленькой дачей и большим загородным домом: проект предлагает полноценную планировку при умеренной общей площади.
Размещённый на странице проекта видеообзор помогает заранее оценить архитектуру дома, его фасады, окна и общий внешний облик. Это даёт более полное представление о проекте, чем отдельные изображения.
Интерактивная 3D-модель позволяет самостоятельно повернуть дом и рассмотреть его с разных сторон. Это удобный инструмент для предварительного знакомства с проектом перед выбором комплектации и привязкой дома к участку.
Какова общая площадь дома?
Общая площадь проекта составляет 85,0 м² — в соответствии со значением площади в карточке проекта.
Подойдёт ли дом для семьи с детьми?
Да. В проекте три отдельные спальни площадью 14,6 м², 11,7 м² и 9,9 м².
Можно ли жить в доме весной и осенью?
Да. При наличии отопления дачная комплектация подходит для сезонного и межсезонного использования. Возможности эксплуатации зависят от температуры на улице, инженерных систем и выбранной комплектации.
Какое утепление предусмотрено в дачной версии?
В дачной комплектации предусмотрено утепление основных конструкций толщиной 150 мм.
Чем дачная версия отличается от зимней?
Основное различие связано с конструкцией тёплого контура. В дачной комплектации используется утепление 150 мм, а в зимнем варианте — 200 мм и дополнительное перекрёстное утепление наружных стен.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Грация К85-1» позволяет заранее оценить архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять, как проект может смотреться на загородном участке в Москве и Московской области ещё до начала строительства.
Интерактивная 3D-модель проекта «Грация К85-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом с разных сторон, повернуть модель, приблизить отдельные элементы и подробно рассмотреть фасады. Можно перейти внутрь дома, изучить планировку и взаимное расположение помещений, чтобы лучше представить организацию пространства ещё до начала строительства.
