01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сицилия К87-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 87,0 м² для зимнего использования и круглогодичной загородной жизни. Планировка включает две спальни, отдельную кухню-столовую, гостиную, санузел, кладовую, техническое помещение, тамбур и террасу.
Зимняя версия рассчитана на владельцев, которые хотят пользоваться домом не только летом, но и регулярно приезжать за город при отрицательных температурах. Утепление 200 мм, дополнительное перекрёстное утепление наружных стен и проверка герметичности тёплого контура делают проект подходящим для эксплуатации в климате Москвы и Московской области.
Площадь 87,0 м² хорошо подходит семье из 2–4 человек, которой нужен полноценный тёплый дом без большого объёма редко используемых помещений.
Для зимней эксплуатации компактность становится практическим преимуществом: необходимо отапливать меньший объём, чем в доме площадью 140–180 м², при этом внутри сохраняется полноценный набор жилых и технических помещений.
Две спальни, отдельная гостиная, кухня-столовая, кладовая и техническое помещение позволяют пользоваться «Сицилией» как нормальным загородным домом, а не только как временным местом для зимних выходных.
Все помещения расположены на одном уровне. В холодное время года это особенно удобно: между спальнями, кухней, санузлом и гостиной нет лестницы и второго этажа.
Компактное расположение помещений также упрощает повседневную эксплуатацию дома и делает его удобным для маленьких детей и старших членов семьи.
Тамбур площадью 2,8 м² создаёт дополнительную буферную зону между улицей и жилой частью дома.
Зимой здесь удобно оставлять обувь и верхнюю одежду, а жилые комнаты оказываются отделены от непосредственно открывающейся наружной двери.
Отдельная кухня-столовая позволяет готовить и принимать пищу в самостоятельном помещении, не занимая гостиную.
Для зимнего проживания такой формат удобен тем, что несколько членов семьи могут одновременно заниматься разными делами в разных частях дома.
Гостиная площадью 14,9 м² становится основным местом отдыха в холодное время года.
Здесь можно организовать мягкую зону, просмотр фильмов, чтение и семейные встречи, сохраняя кухню отдельным рабочим помещением.
Спальни площадью 11,2 и 11,1 м² позволяют комфортно разместить небольшую семью.
Если дом используется парой, вторую спальню можно превратить в кабинет или гостевую комнату, что особенно удобно при круглогодичной удалённой работе.
Техническое помещение площадью 5,2 м² особенно важно для зимнего дома. Здесь можно разместить оборудование отопления, водоснабжения и водонагрева.
Инженерные системы находятся в отдельной зоне и остаются доступными для обслуживания в течение всего отопительного сезона.
Отдельная кладовая удобна при продолжительном проживании: здесь можно хранить продукты, бытовую технику и хозяйственные запасы, не занимая спальни и общие комнаты.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолка толщиной 200 мм.
Наружные стены выполняются из каркаса с дополнительным перекрёстным слоем утепления 50 мм. Такая конструкция помогает уменьшить влияние деревянных стоек как потенциальных мостиков холода.
В зимнем варианте предусмотрено кровельное покрытие из металлочерепицы. Тёплый контур защищается пароизоляцией с проклейкой соединений, а наружные конструкции — влаго- и ветрозащитными мембранами.
В доме устанавливаются двухкамерные окна. Для комфортной зимней эксплуатации утепление, герметизация, окна, отопление и вентиляция должны работать как единая система.
После выполнения тёплого контура предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание позволяет обнаружить неконтролируемые воздушные утечки, а тепловизор помогает дополнительно определить локальные участки повышенных теплопотерь.
Такой контроль особенно полезен для зимнего дома, поскольку качество герметизации конструкции имеет не меньшее значение, чем заявленная толщина утеплителя.
Перед устройством фундамента предусмотрены две скважины пробного бурения для определения параметров свайного основания.
В зимней комплектации используется фундамент на металлических винтовых сваях. Точное количество и параметры свай определяются применительно к условиям конкретного участка.
Основной сезон использования террасы приходится на весну, лето и осень, однако она делает зимний дом более универсальным.
После первого весеннего потепления владельцы получают дополнительное пространство для завтраков, общения и отдыха на свежем воздухе, не увеличивая отапливаемую площадь дома.
Размеры дома составляют 8,0 × 14,5 м, а площадь застройки — 100,0 м². Практичным ориентиром будет участок примерно 4–8 соток.
При круглогодичной эксплуатации необходимо дополнительно учитывать зимний подъезд, парковку, расположение инженерных сооружений и место для уборки снега.
«Сицилия К87-1» подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области с двумя спальнями и полноценным набором помещений для семьи.
Проект особенно интересен владельцам, которые хотят пользоваться загородным домом в течение всего года, но не хотят содержать большой коттедж с лишней площадью.
На странице зимнего проекта размещена интерактивная ТИМ/3D-модель «Сицилия 87-1». Модель можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон.
Она помогает заранее оценить архитектуру, фасады, входную группу, окна и террасу будущего дома.
Какова общая площадь?
В карточке проекта указано 87 м², поэтому используется единое значение 87,0 м².
Сколько этажей?
Дом одноэтажный.
Сколько санузлов?
Один санузел площадью 3,8 м².
Какое утепление предусмотрено?
Пол, наружные стены и потолок утепляются слоем 200 мм, а наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Проверяется ли герметичность дома?
Да. В зимней комплектации предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Можно ли жить здесь круглый год?
Да. При правильно рассчитанных отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах зимняя версия подходит для круглогодичной эксплуатации.
Какой участок рекомендуется?
Для проекта разумно ориентироваться примерно на 4–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
