01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Эллада К76-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 76,0 м² для зимнего и круглогодичного использования. При размерах 10,0 × 8,5 м проект включает две спальни, кухню-гостиную 20,3 м², санузел, техническое помещение и просторную террасу 28,2 м².
Зимняя версия рассчитана на владельцев, которые планируют регулярно пользоваться домом при отрицательных температурах. Компактный отапливаемый объём, утепление 200 мм, дополнительный перекрёстный слой наружных стен и контроль аэродверью делают «Элладу» рациональным вариантом небольшого зимнего дома для семьи из 2–4 человек.
Площадь 76,0 м² особенно интересна семье из 2–4 человек, которой не требуется большой загородный коттедж. Внутри есть все основные помещения для продолжительного проживания, но отсутствуют лишние комнаты, которые пришлось бы постоянно отапливать и обслуживать.
Для зимнего дома компактность является практическим преимуществом: при одинаковом качестве тёплого контура меньший внутренний объём требует меньше энергии для поддержания комфортной температуры.
Кухня-гостиная, обе спальни, санузел и техническое помещение находятся на одном уровне. Семье не требуется пользоваться лестницей или отдельно прогревать второй этаж.
Такой формат особенно удобен для регулярных зимних приездов, семьи с маленьким ребёнком и старшего поколения.
В холодное время года кухня-гостиная площадью 20,3 м² становится главным пространством дома.
Здесь можно разместить кухонную рабочую зону, семейный стол и мягкую мебель для отдыха. Объединение функций позволяет наиболее рационально использовать компактную площадь проекта.
Две отдельные спальни позволяют разделить приватную и общую части дома. Одна комната может использоваться родителями, вторая — ребёнком.
Для пары вторую спальню можно переоборудовать под кабинет, что позволяет комфортно совмещать загородную жизнь с удалённой работой.
Техническое помещение площадью 4,9 м² особенно важно именно для зимней эксплуатации. Здесь можно разместить оборудование отопления, водоснабжения и водонагрева.
Инженерная зона находится отдельно от кухни и санузла и остаётся доступной для обслуживания в течение всего отопительного сезона.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолочного перекрытия толщиной 200 мм.
Наружные стены дополнительно имеют перекрёстный слой утепления 50 мм. Такая схема помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода и сделать теплоизоляционную оболочку более равномерной.
Вальмовая кровля имеет скаты со всех сторон здания и формирует характерный низкий силуэт дома. В зимней комплектации применяется кровельное покрытие из металлочерепицы.
Для долговечной эксплуатации важны правильное устройство кровельного пирога, вентиляция подкровельного пространства и герметичность потолочного перекрытия.
Тёплый контур защищается пароизоляцией с проклейкой соединений, а наружные конструкции — влаго- и ветрозащитными мембранами.
В доме устанавливаются двухкамерные окна. Для зимней эксплуатации утепление, окна, герметизация, отопление и вентиляция должны рассматриваться как единая система.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором.
Аэродверь позволяет обнаружить неконтролируемые утечки воздуха, а тепловизионное обследование помогает выявить локальные участки с повышенными теплопотерями.
Для зимнего дома такой контроль особенно важен: увеличение толщины утепления не сможет полностью компенсировать негерметичные примыкания.
Перед строительством предусмотрены две скважины пробного бурения для уточнения параметров свайного фундамента.
В зимней комплектации используется фундамент на металлических винтовых сваях диаметром 108 мм и длиной 2500 мм. Окончательное количество свай определяется для конкретного участка.
Большая терраса не относится к отапливаемому жилому объёму, но делает дом значительно более универсальным.
В зимний период она остаётся связующим пространством с участком, а с первым весенним потеплением быстро превращается в полноценную дополнительную гостиную.
При размерах 10,0 × 8,5 м и площади застройки 88,0 м² проект можно размещать на сравнительно небольших участках.
Практичным ориентиром будет 4–8 соток. Для круглогодичной эксплуатации дополнительно необходимо учитывать автомобильный подъезд, парковку, инженерные сооружения и место для уборки снега.
«Эллада К76-1» подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области для семьи из 2–4 человек.
Проект сочетает компактный отапливаемый объём, две спальни и большую террасу с усиленной зимней конструкцией тёплого контура.
Видеообзор на странице проекта помогает оценить архитектуру, вальмовую кровлю, фасады и большую террасу будущего дома.
На странице зимнего проекта размещена точная ТИМ-модель дома «Эллада К76-1».
Модель можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных ракурсов, оценивая архитектуру, форму кровли, расположение окон и террасу.
Какова общая площадь?
В карточке проекта указано 76 м², поэтому используется единое значение 76,0 м².
Какое утепление предусмотрено?
Пол, наружные стены и потолочное перекрытие утепляются слоем 200 мм. Наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Сколько спален?
Две спальни площадью 9,1 м² каждая.
Есть ли техническое помещение?
Да. Его площадь составляет 4,9 м².
Проверяется ли герметичность дома?
Да. Предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Можно ли жить здесь круглый год?
Да. При правильно рассчитанных отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах зимняя версия подходит для круглогодичной эксплуатации.
Какой участок рекомендуется?
Практичным ориентиром будет участок примерно 4–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Эллада К76-1» позволяет заранее оценить архитектуру компактного каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять основные архитектурные решения ещё до начала строительства.
Такой формат удобен при выборе проекта для постоянного проживания, дачи или загородного отдыха: можно заранее оценить остекление, внешний облик и то, как дом будет восприниматься на участке в Москве или Московской области.
Интерактивная 3D-модель проекта «Эллада К76-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные архитектурные элементы и оценить расположение окон и дверей. Такой просмотр помогает лучше понять пропорции здания и его внешний облик.
Внутри 3D-модели можно изучить планировку, пройти по основным помещениям и оценить их взаимное расположение. Это позволяет заранее понять организацию внутреннего пространства и проверить, насколько проект подходит для постоянного проживания или комфортной загородной жизни.
