01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сиеста К117-1» — современный одноэтажный каркасный дом общей площадью 117,0 м² для постоянного проживания семьи. Проект выполнен в скандинавском стиле и сочетает три отдельные спальни, просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением, санузел, техническое помещение и большую террасу.
Размеры дома составляют 8,8 × 15,0 м. Все основные помещения расположены на одном уровне, поэтому «Сиеста К117-1» подходит семье, которой нужен комфортный загородный дом без лестницы и второго этажа. Планировка рассчитана прежде всего на семью из 3–5 человек и подходит для строительства каркасного дома для ПМЖ в Москве и Московской области.
Площадь 117,0 м² — рациональный формат для семьи из 3–5 человек. Дом заметно просторнее компактных проектов площадью 70–90 м², но при этом не требует содержания большого количества редко используемых комнат.
Три отдельные спальни позволяют организовать родительскую комнату и две детские. Если семье постоянно нужны только две спальни, третью можно использовать как кабинет, гостевую или комнату для хобби.
Жилая площадь 64,0 м² позволяет разместить основные семейные помещения без необходимости увеличивать дом до 150–180 м², а большая наружная зона делает проект особенно удобным для загородного образа жизни.
Все жилые и технические помещения «Сиесты К117-1» находятся на одном этаже. Это удобно для семьи с маленькими детьми, людей старшего возраста и тех, кто сознательно выбирает дом без ежедневных перемещений между этажами.
Одноэтажная планировка также упрощает связь жилых помещений с участком: из общей зоны можно выйти на террасу и фактически объединить интерьер с пространством для отдыха на свежем воздухе.
Кухня-гостиная объединяет приготовление еды, столовую и место для отдыха в одном большом помещении. Такая планировка особенно удобна для постоянного проживания: члены семьи могут заниматься разными делами и при этом оставаться вместе.
Панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света и визуальную связь с загородным участком. Пространство не замыкается внутри дома, а воспринимается как часть окружающего ландшафта.
Выход на террасу делает кухню-гостиную ещё функциональнее в тёплый сезон: семейные завтраки, ужины и встречи с друзьями можно переносить на открытый воздух.
В проекте предусмотрены три изолированные спальни площадью около 11,0 м² каждая. Это полноценные комнаты, которые можно использовать как спальни взрослых и детей либо адаптировать одну из них под кабинет.
Три отдельных помещения особенно важны для постоянного проживания семьи: кухня-гостиная остаётся общей зоной и её не приходится использовать как дополнительную спальню.
В планировке предусмотрен один полноценный санузел. Для семьи из 3–5 человек такой формат позволяет сохранить компактность дома и не расходовать дополнительную площадь на второй санитарный блок.
При индивидуальной адаптации проекта состав сантехнического оборудования и инженерные решения можно подбирать под конкретный сценарий проживания семьи.
Наличие котельной / технического помещения — важное преимущество «Сиесты К117-1» как дома для ПМЖ. Здесь можно предусмотреть размещение оборудования отопления, водоснабжения, водонагрева и других инженерных систем.
Техническая зона позволяет не занимать инженерным оборудованием кухню или санузел и обеспечивает удобный доступ для обслуживания систем дома.
Общая площадь террасы и крыльца составляет 29,0 м². Для дома площадью 117,0 м² это значительная наружная зона, которая в тёплое время года становится продолжением жилого пространства.
На террасе можно организовать большую обеденную группу, мягкую мебель или несколько небольших зон отдыха. Это особенно хорошо соответствует скандинавской концепции дома, где архитектура тесно связана с природным окружением.
В комплектации «Жилой дом» для проекта предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций плитным утеплителем толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
В конструкции используются пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений, влаго- и ветрозащитные мембраны и двухкамерные окна. Для более высокой степени готовности предусмотрены внутренняя и наружная отделка и межкомнатные двери.
Конкретный состав конструкций, отделки и инженерных систем определяется выбранной комплектацией и фиксируется в договоре.
В комплектации предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором. Такой контроль позволяет обнаруживать неконтролируемые утечки воздуха и локальные участки, требующие дополнительного внимания.
Для дома постоянного проживания герметичность важна не меньше толщины утепления, поскольку от неё напрямую зависят теплопотери, работа отопления и комфорт внутри помещений.
Перед строительством в комплектации «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущего здания.
Полученные данные используются для оценки характеристик грунтов и подбора фундамента. На опубликованной странице для комплектации «Жилой дом» предусмотрены железобетонные забивные сваи, при этом окончательные параметры фундамента определяются с учётом конкретного участка.
Для «Сиесты К117-1» на странице проекта также предусмотрена отдельная усиленная комплектация энергоэффективного дома. Она включает утепление наружных стен до 250 мм, верхних конструкций до 300 мм и плитный фундамент.
Такой вариант может быть интересен покупателям, которые планируют постоянное проживание и уделяют повышенное внимание снижению теплопотерь и долгосрочным эксплуатационным характеристикам дома.
Проект «Сиеста К117-1» имеет реальный пример строительства компанией «ПРЕФАБ ДОМ» в деревне Акишево, СНТ «Приозёрье». Это позволяет оценивать проект не только по визуализациям и планировке, но и по фактически построенному объекту.
На реализованном доме использовано утепление пола, стен и кровли 200 мм, выполнены инженерные системы отопления, водоснабжения, электрики и вентиляции. Герметичность тёплого контура была проверена аэродверью совместно с тепловизором.
Размеры дома составляют 8,8 × 15,0 м, а площадь застройки — 137,0 м². Для такого одноэтажного проекта рационально рассматривать участок ориентировочно 8–12 соток.
На участке такого размера проще соблюсти необходимые отступы, организовать парковку и инженерные сооружения и сохранить полноценное пространство перед террасой для сада, газона и отдыха.
При выборе участка необходимо учитывать его ширину: вытянутая геометрия дома 8,8 × 15,0 м требует предварительной проверки посадки здания относительно границ территории.
«Сиеста К117-1» подходит тем, кто планирует строительство одноэтажного каркасного дома для постоянного проживания в Москве и Московской области. Три спальни, техническое помещение, большая общая зона и развитая терраса делают проект удобным для повседневной семейной жизни.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» может адаптировать конструктивные и инженерные решения под конкретный участок, результаты инженерных изысканий и требования будущих владельцев.
Проект оптимален для семьи из 3–5 человек, которой нужны три отдельные комнаты, просторное общее пространство и удобный одноэтажный формат.
«Сиеста К117-1» особенно интересна покупателям, которые хотят получить полноценный дом для ПМЖ площадью немного больше 100 м², но не хотят увеличивать размер здания до крупного загородного коттеджа.
На странице проекта размещена точная интерактивная 3D-модель «Сиеста К117-1». Она позволяет самостоятельно вращать дом, рассматривать фасады, остекление, террасу и другие архитектурные элементы с разных ракурсов.
3D-модель дополняет планировку и фотографии и помогает лучше представить будущий дом на участке до начала строительства.
Какова общая площадь дома?
В карточке проекта указана общая площадь 117 м², поэтому в описании используется значение 117,0 м².
Сколько спален предусмотрено?
В проекте три отдельные спальни площадью около 11,0 м² каждая.
Подходит ли «Сиеста К117-1» для постоянного проживания?
Да. Для ПМЖ предусмотрена комплектация с утеплением 200 мм, перекрёстным утеплением наружных стен и возможностью устройства полного комплекса инженерных систем.
Есть ли техническое помещение?
Да. В карточке проекта указано отдельное техническое помещение / котельная.
Есть ли реально построенная «Сиеста К117-1»?
Да. На сайте «ПРЕФАБ ДОМ» представлен построенный дом этого проекта в деревне Акишево, СНТ «Приозёрье».
Какой участок рекомендуется?
С учётом одноэтажной планировки и площади застройки 137,0 м² практичным ориентиром будет участок примерно 8–12 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Интерактивная 3D-модель проекта «Сиеста К117-1» позволяет подробно изучить будущий дом ещё до начала строительства. Пользователь может самостоятельно повернуть модель, рассмотреть фасады, оценить архитектурные решения, остекление и общий облик одноэтажного каркасного дома.
Внутри модели можно перейти в помещения, изучить планировку и понять взаимное расположение комнат. Такой формат особенно полезен при выборе проекта дома для постоянного проживания или комфортной загородной жизни в Москве и Московской области.
