01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Марсель К182-2» — большой двухэтажный каркасный дом общей площадью 182,0 м² для зимнего и круглогодичного проживания. Проект имеет два полноценных этажа, вальмовую крышу и второй свет площадью 12,0 м² над гостиной. Внутри предусмотрены четыре жилые комнаты, три санузла, отдельная кухня, просторная гостиная, дополнительный зал и техническое помещение.
Зимняя версия ориентирована на семьи, которые пользуются загородным домом в холодный сезон, проводят здесь выходные и праздники или планируют жить за городом большую часть года. Утепление 200 мм, перекрёстный слой наружных стен и проверка герметичности тёплого контура позволяют рассматривать проект для эксплуатации в климате Москвы и Московской области.
Площадь 182,0 м² позволяет комфортно разместить семью из 4–6 человек и при этом сохранить полноценное разделение дневных и приватных помещений.
Первый этаж предназначен для активной семейной жизни: здесь находятся кухня, гостиная со вторым светом, дополнительный зал, техническое помещение и универсальная комната 12,2 м².
Второй этаж преимущественно отведён под спальни и спокойную приватную жизнь.
Первый и второй этажи имеют полноценную высоту. Это важно не только для комфорта, но и для рациональной эксплуатации дома зимой: жилые комнаты второго уровня не ограничены низкими мансардными скатами.
Высота первого этажа составляет не менее 2,8 м, второго — не менее 2,6 м.
Над частью гостиной предусмотрен второй свет площадью 12,0 м². Отсутствие участка межэтажного перекрытия создаёт пространство высотой в два этажа и делает центральную часть дома архитектурно выразительнее.
В зимнем доме второй свет требует грамотного расчёта отопления. Необходимо учитывать увеличенный объём воздуха, естественную конвекцию и характеристики остекления.
При правильно подобранной инженерной системе второй свет позволяет сохранить комфортный микроклимат и одновременно получить ощущение большого пространства.
Гостиная площадью 31,1 м² становится главным семейным помещением в холодный сезон. Здесь достаточно пространства для большой мягкой зоны, семейных встреч и отдыха.
Второй свет создаёт дополнительный объём и позволяет использовать более выразительные светильники и интерьерные решения.
Кухня площадью 12,0 м² отделена от гостиной, поэтому процесс приготовления еды не занимает главное пространство для отдыха.
Для постоянной зимней жизни это практично: кухня остаётся самостоятельной рабочей зоной, а гостиная — местом для общения.
Комната площадью 12,2 м² может использоваться как кабинет либо как полноценная спальня первого этажа.
Для зимнего дома такой вариант особенно удобен при проживании старшего поколения или приезде гостей: человеку не требуется постоянно пользоваться лестницей.
На втором уровне предусмотрены спальни площадью 17,1 м², 12,2 м² и 11,2 м². Эта часть дома отделена от активной общей зоны первого этажа и подходит для спокойного отдыха.
По актуальной карточке проекта в доме предусмотрено три санузла. Для зимнего дома площадью 182,0 м² и семьи из нескольких человек это рациональное решение.
Наличие санитарных зон на обоих этажах уменьшает количество лишних перемещений между уровнями и повышает комфорт ежедневного проживания.
Отдельная техническая зона особенно важна для зимнего дома. В помещении площадью 5,9 м² можно предусмотреть отопительное оборудование, водонагреватель, систему водоснабжения и другие элементы инженерии.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхнего перекрытия толщиной 200 мм.
Наружные стены обоих этажей имеют дополнительный перекрёстный слой утепления. Такое решение помогает уменьшить влияние деревянных стоек каркаса как потенциальных мостиков холода.
Для комфортной эксплуатации зимой недостаточно только увеличить толщину теплоизоляции. Не менее важны герметичность пароизоляционного слоя, качество установки окон и дверей, вентиляция и правильно рассчитанная система отопления.
Особенно это важно в проекте со вторым светом, где общий отапливаемый объём больше, чем у аналогичной по площади гостиной со стандартным потолком.
В зимней комплектации предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание позволяет обнаружить воздушные утечки через примыкания конструкций, окон и дверей. Тепловизор помогает дополнительно выявить локальные зоны повышенных теплопотерь.
Для зимней комплектации предусмотрены геотехнические изыскания методом пробного бурения — две скважины для уточнения параметров свайного фундамента.
Окончательный фундамент необходимо подбирать с учётом реальных грунтов и условий конкретного земельного участка.
Вальмовая крыша закрывает здание скатами со всех сторон и формирует цельный архитектурный образ большого двухэтажного дома.
В зимней комплектации применяется металлическое кровельное покрытие. Правильное устройство кровельного пирога, вентиляционного зазора и защитных мембран важно для долговечной эксплуатации здания.
Большая терраса наиболее активно используется в тёплое время года, однако делает зимний дом универсальным. Уже весной она превращается в дополнительное пространство для отдыха, а осенью позволяет продлить сезон жизни на открытом воздухе.
При общей площади 182,0 м² площадь застройки составляет 127,0 м². Для проекта разумно ориентироваться на участок около 8–12 соток.
При круглогодичной эксплуатации дополнительно необходимо предусмотреть удобный зимний подъезд, парковку, инженерные сооружения и место для уборки снега.
«Марсель К182-2» подходит тем, кто ищет двухэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области с полноценным вторым этажом, вальмовой крышей и вторым светом.
Проект рассчитан на семью, которой нужен большой загородный дом для регулярного использования независимо от времени года.
На странице проекта размещён 3D-видеообзор, который позволяет оценить архитектуру дома, фасады, вальмовую крышу, остекление и большую террасу.
Это проектная визуализация, которая помогает представить внешний вид будущего здания, но не должна восприниматься как видео построенного объекта.
Интерактивный 3D-тур позволяет самостоятельно поворачивать модель дома и рассматривать проект с разных сторон.
Такой формат помогает заранее понять масштаб двухэтажного здания и взаимное расположение основных архитектурных элементов.
Какова общая площадь?
В карточке проекта указано 182 м², поэтому в описании используется значение 182,0 м².
Дом имеет полноценный второй этаж?
Да. «Марсель К182-2» имеет два полноценных этажа, а не мансардную планировку.
Какова площадь второго света?
Второй свет над гостиной занимает 12,0 м² и создаёт пространство двойной высоты.
Какое утепление предусмотрено?
В зимней комплектации основные наружные конструкции утепляются слоем 200 мм, а наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Проверяется ли герметичность дома?
Да. Предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Можно ли жить здесь круглый год?
Да. При соответствующем отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах зимняя версия подходит для круглогодичной эксплуатации.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Марсель К182-2» помогает заранее оценить архитектуру двухэтажного каркасного дома, оформление фасадов, крупное остекление и организацию внутреннего пространства. Визуализация позволяет представить масштаб помещений, особенности двухэтажной планировки и выразительный второй свет ещё до начала строительства.
Интерактивная 3D-модель проекта «Марсель К182-2» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные архитектурные элементы и оценить расположение остекления. Можно перейти внутрь, изучить планировку и взаимное расположение помещений, оценить второй свет и лучше понять организацию пространства двухэтажного дома.
