01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Эллада К76-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 76,0 м² для постоянного проживания небольшой семьи. При размерах 10,0 × 8,5 м в проекте предусмотрены две спальни, кухня-гостиная 20,3 м², санузел, отдельное техническое помещение, холл и просторная терраса 28,2 м².
Дом выполнен с вальмовой крышей и выразительной горизонтальной архитектурой в стиле прерий. Одноэтажная планировка без лестницы, компактный отапливаемый объём и большая терраса делают «Элладу К76-1» интересным вариантом для семьи из 2–4 человек, которая ищет небольшой каркасный дом для ПМЖ в Москве и Московской области.
«Эллада К76-1» хорошо подходит семье из 2–4 человек, которой нужен собственный загородный дом без лишних помещений и расходов на содержание большой площади.
Две спальни позволяют организовать отдельные комнаты родителей и ребёнка. Для пары без детей вторую спальню можно использовать как кабинет, гостевую или комнату для хобби.
При компактной площади в доме сохранены важные для постоянного проживания помещения: отдельное техническое помещение, полноценный санузел и кухня-гостиная. Большая терраса при этом не увеличивает отапливаемый объём, но значительно расширяет возможности дома в тёплое время года.
Все жилые и технические помещения расположены на одном этаже. Для небольшой семьи это удобный и рациональный формат: не требуется выделять площадь под лестницу, а спальни, санузел и кухня-гостиная находятся рядом.
Одноэтажный дом подходит семьям с маленькими детьми, старшему поколению и владельцам, которые заранее выбирают жильё, удобное для эксплуатации на протяжении многих лет.
Кухня-гостиная площадью 20,3 м² — центральное помещение «Эллады К76-1». Здесь можно разместить кухонный гарнитур, обеденный стол и мягкую зону для семейного отдыха.
Для компактного дома объединённый формат особенно рационален: площадь не расходуется на дополнительные перегородки и коридоры, а семья получает единое светлое пространство для приготовления еды, общения и отдыха.
В проекте предусмотрены две одинаковые спальни площадью 9,1 м² каждая. Комнаты компактные, но позволяют организовать полноценные спальные места и необходимые системы хранения.
При семье из двух человек одна из комнат может использоваться как кабинет для удалённой работы, гостевая или дополнительная гардеробная.
Санузел площадью 3,3 м² соответствует компактному формату проекта и позволяет разместить основное сантехническое оборудование.
Один санузел рационален для дома с двумя спальнями и позволяет сохранить больше полезной площади для кухни-гостиной и технического помещения.
Техническое помещение площадью 4,9 м² — важное преимущество небольшого дома для ПМЖ. Инженерное оборудование не приходится размещать в кухне или санузле.
Здесь можно предусмотреть оборудование отопления, водоснабжения, водонагрева и другие элементы инженерных систем с удобным доступом для обслуживания.
Терраса площадью 28,2 м² — одна из главных особенностей «Эллады». По площади она значительно больше каждой отдельной жилой комнаты и становится полноценной наружной зоной дома.
Здесь можно одновременно разместить семейный обеденный стол и мягкую мебель для отдыха. Весной, летом и осенью терраса фактически превращается во вторую гостиную на свежем воздухе.
Большая терраса особенно хорошо соответствует архитектуре одноэтажного дома: интерьер и участок находятся на одном уровне и воспринимаются как единое загородное пространство.
Вальмовая крыша со скатами со всех сторон подчёркивает горизонтальные пропорции «Эллады К76-1». Вместе с широкими свесами и террасой она формирует характерный образ дома в стиле прерий.
Такая архитектура хорошо смотрится на открытом загородном участке и визуально делает компактный дом более основательным и выразительным.
В комплектации «Жилой дом» предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолочного перекрытия толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем утепления 50 мм.
Перекрёстное утепление помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода и сформировать более равномерный теплоизоляционный контур.
В конструкции применяется пароизоляция с проклейкой соединений, наружные защитные мембраны и двухкамерные окна.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание помогает обнаружить неконтролируемые воздушные утечки через примыкания пола, стен, потолка, окон и дверей. Для постоянного проживания это важный контроль качества, поскольку реальные теплопотери зависят не только от толщины утепления, но и от герметичности всей оболочки здания.
Для комплектации «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущего здания, а также предварительное обследование участка специалистом.
В качестве основания предусмотрены железобетонные забивные сваи. Окончательные параметры фундамента определяются с учётом результатов геологических изысканий и особенностей конкретного участка.
Размеры дома составляют 10,0 × 8,5 м, а площадь застройки — 88,0 м². Для одноэтажного проекта площадью менее 100 м² практичным ориентиром будет участок примерно 4–8 соток.
На 6–8 сотках можно комфортно разместить сам дом, парковку, сад и дополнительную зону отдыха. На небольшом участке около 4–5 соток важно заранее проверить посадку с учётом ширины земли, расположения въезда и нормативных отступов.
«Эллада К76-1» подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания в Москве и Московской области с двумя спальнями и большой террасой.
Проект особенно интересен семье, которая хочет получить собственный дом с полноценными инженерными системами, но не планирует строить и содержать крупный загородный коттедж.
На странице проекта размещён видеообзор, который позволяет оценить архитектуру одноэтажного дома, вальмовую крышу, фасады и большую террасу.
Видео помогает представить пропорции компактного дома и его расположение на загородном участке.
На странице представлена точная ТИМ/3D-модель дома «Эллада К76-1». Интерактивную модель можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон.
3D-формат помогает оценить архитектуру, вальмовую кровлю, расположение окон, террасу и общие пропорции проекта ещё до начала строительства.
Какова общая площадь проекта?
По точной экспликации получается 76,68 м², а в актуальной карточке сайта указано 76 м². Поэтому для единообразия используется значение 76,0 м².
Сколько спален?
В проекте предусмотрены две спальни площадью 9,1 м² каждая.
Какова площадь кухни-гостиной?
20,3 м².
Есть ли техническое помещение?
Да. Его площадь составляет 4,9 м².
Какова площадь террасы?
По точной экспликации — 28,2 м². В карточке сайта используется округлённое значение 28,0 м².
Подходит ли дом для ПМЖ?
Да. При выборе соответствующей комплектации тёплого контура и инженерных систем проект подходит для полноценного круглогодичного проживания.
Какой участок рекомендуется?
С учётом площади застройки 88,0 м² практичным ориентиром будет участок примерно 4–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Эллада К76-1» позволяет заранее оценить архитектуру компактного каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять основные архитектурные решения ещё до начала строительства.
Такой формат удобен при выборе проекта для постоянного проживания, дачи или загородного отдыха: можно заранее оценить остекление, внешний облик и то, как дом будет восприниматься на участке в Москве или Московской области.
Интерактивная 3D-модель проекта «Эллада К76-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные архитектурные элементы и оценить расположение окон и дверей. Такой просмотр помогает лучше понять пропорции здания и его внешний облик.
Внутри 3D-модели можно изучить планировку, пройти по основным помещениям и оценить их взаимное расположение. Это позволяет заранее понять организацию внутреннего пространства и проверить, насколько проект подходит для постоянного проживания или комфортной загородной жизни.
