01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Барнео К140-1Л» — просторный двухэтажный каркасный дом общей площадью 174,0 м² для зимнего использования и круглогодичного проживания. Главная архитектурная особенность проекта — второй свет площадью 53,1 м² над кухней и гостиной, создающий высокий открытый объём в центральной части дома.
Размеры здания составляют 9,7 × 15,8 м. В доме предусмотрены три просторные спальни, два санузла, кухня-столовая, гостиная, техническое помещение, терраса и балкон. Зимняя комплектация ориентирована на эксплуатацию дома в холодное время года и предусматривает утепление 200 мм с дополнительным перекрёстным утеплением наружных стен.
Второй свет площадью 53,1 м² не является полом второго этажа. Поэтому его нельзя складывать с площадями помещений как отдельную полезную площадь.
На втором уровне фактически расположены спальня 23,6 м², санузел 4,4 м² и балкон 6,3 м². Остальная большая часть пространства над кухней и гостиной остаётся открытой.
Для нового описания используется общая площадь 174,0 м² — значение основной карточки проекта, соответствующее фактической структуре двух уровней без повторного прибавления второго света.
Проект подходит семье из 4–6 человек, которая планирует использовать загородный дом не только летом. Три спальни позволяют каждому члену семьи иметь собственное пространство, а большая кухня-гостиная становится основным местом общения зимой.
Два санузла на разных этажах повышают удобство ежедневной эксплуатации, а техническое помещение позволяет отдельно разместить инженерное оборудование.
Кухня-столовая 23,0 м² и гостиная 32,3 м² вместе формируют пространство площадью около 55,3 м². Зимой именно здесь семья проводит значительную часть времени.
Высокий объём второго света и панорамное остекление делают помещение светлым даже в период короткого зимнего дня. В интерьере можно разместить полноценную кухню, большой обеденный стол и просторную зону отдыха.
Большой второй свет делает интерьер эффектнее, но при зимней эксплуатации его необходимо учитывать при расчёте отопления. Система должна подбираться не только по площади пола, но и по фактическому объёму воздуха, площади остекления и теплотехническим характеристикам дома.
При грамотном расчёте отопления и вентиляции высокий объём кухни-гостиной можно комфортно использовать в течение всего года.
На первом уровне находятся спальни 17,7 м² и 16,2 м², на втором — просторная комната площадью 23,6 м².
Такое распределение удобно для семьи с детьми и позволяет отделить приватную часть верхнего уровня от активной общей зоны первого этажа.
Санузел 5,3 м² расположен на первом этаже, второй санузел 4,4 м² — на втором. Для зимнего двухэтажного дома это практичное решение, позволяющее каждому уровню оставаться функционально самостоятельным.
Отдельное техническое помещение площадью 6,2 м² позволяет организовать оборудование отопления и водоснабжения в специально выделенной зоне.
Для круглогодичного дома это особенно важно, поскольку инженерные системы постоянно работают в течение зимнего периода и должны оставаться доступными для обслуживания.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и кровельных конструкций толщиной 200 мм. Наружные стены дополнительно утепляются перекрёстным слоем.
Для кровельной части также предусмотрено утепление 200 мм с дополнительным тёплым перекрёстным каркасом.
Такое решение позволяет уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода и сформировать более равномерную теплоизоляционную оболочку дома.
Тёплый контур защищается пароизоляцией с проклейкой соединений. Снаружи применяются влаго- и ветрозащитные мембраны, а в оконных проёмах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты.
Для зимней эксплуатации качество монтажа этих элементов имеет не меньшее значение, чем заявленная толщина утепления.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание позволяет выявлять неконтролируемые воздушные утечки, а тепловизионное обследование помогает обнаруживать локальные участки повышенных теплопотерь.
Для большого дома со вторым светом и панорамным остеклением такой контроль особенно полезен.
Терраса 25,1 м² и балкон 6,3 м² наиболее активно используются в тёплое время года, однако делают зимний дом универсальным в течение всего сезона.
Весной наружные пространства позволяют быстро перейти к отдыху на свежем воздухе, а осенью продлевают сезон загородной жизни.
Площадь застройки составляет 156,0 м². Для проекта рационально ориентироваться на участок площадью 8–12 соток.
При круглогодичном использовании необходимо дополнительно учитывать место для зимней парковки, подъездных путей, инженерных сооружений и уборки снега.
«Барнео К140-1Л» подходит тем, кто ищет зимний двухэтажный каркасный дом в стиле барнхаус со вторым светом в Москве и Московской области.
Проект позволяет совместить современную архитектуру, большое панорамное пространство и полноценный тёплый контур для использования дома независимо от сезона.
Дом оптимален для семьи из 4–6 человек, которая регулярно приезжает за город зимой или планирует круглогодичное проживание.
Особенно интересен проект тем, кто не хочет отказываться от панорамного остекления и большого второго света, но готов правильно рассчитать отопление, вентиляцию и другие инженерные системы.
Видеообзор помогает оценить архитектуру дома, высокий силуэт барнхауса, панорамное остекление, террасу и общие пропорции проекта.
Интерактивный 3D-тур по дому позволяет самостоятельно рассматривать проект с разных сторон и лучше понимать взаимосвязь первого и второго уровней.
Для проекта с огромным вторым светом такой формат особенно полезен: он помогает заранее оценить архитектурную композицию до начала строительства.
Какова общая площадь дома?
Для проекта используется общая площадь 174,0 м² по основной карточке и фактической экспликации двух уровней.
Почему на зимней карточке может отображаться 140 м²?
В текущей зимней карточке указано 140 м², однако это значение фактически соответствует площади первого уровня и не учитывает реальные помещения второго этажа. При этом второй свет отдельно в общую площадь не прибавляется.
Какое утепление предусмотрено?
В зимней комплектации пол, наружные стены и кровельные конструкции утепляются слоем 200 мм, а наружные стены имеют дополнительное перекрёстное утепление.
Что представляет собой второй свет 53,1 м²?
Это открытый объём двойной высоты над кухней и гостиной, а не помещение второго этажа.
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. При соответствующем отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах зимняя комплектация подходит для круглогодичной эксплуатации.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Барнео К140-1Л» позволяет заранее оценить современную архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, крупное остекление и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и организацию пространства ещё до начала строительства на загородном участке.
Такой формат удобен при выборе проекта дома для постоянного проживания или загородного отдыха в Москве и Московской области: можно заранее оценить архитектурные решения и понять, насколько внешний облик проекта соответствует вашим требованиям.
Интерактивная 3D-модель проекта «Барнео К140-1Л» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон, приблизить отдельные элементы и оценить расположение остекления. Это помогает лучше понять архитектуру и пропорции здания до принятия решения о строительстве.
Пользователь может перейти внутрь 3D-модели, изучить планировку и оценить взаимное расположение помещений, проходов и основных функциональных зон. Такой интерактивный просмотр позволяет заранее представить внутреннее пространство дома и проверить, насколько планировочное решение подходит для будущего образа жизни.
