01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Лагуна К115-1» — современный одноэтажный каркасный дом общей площадью 115 м² для постоянного проживания. Проект рассчитан на комфортную загородную жизнь без лестниц и второго этажа: внутри расположены просторная кухня-гостиная, две отдельные спальни, санузел, котельная и удобная входная зона, а со стороны участка предусмотрена большая терраса.
Общая площадь проекта составляет 115 м²: около 80 м² приходится на внутреннюю часть дома и около 35 м² — на террасу и входную группу. Габариты здания 9,5 × 14,0 м, площадь застройки — 133 м². Такой формат особенно интересен семьям, которые выбирают каркасный дом для ПМЖ с полноценными помещениями, но не хотят увеличивать площадь за счёт второго этажа и лестницы.
Архитектура «Лагуны К115-1» построена на простых формах, большой площади остекления и тесной связи жилых помещений с участком. Одноэтажный объём хорошо вписывается в загородную среду, а широкая терраса визуально продолжает дом и формирует отдельную зону отдыха на свежем воздухе.
Большие окна кухни-гостиной дают больше естественного света и раскрывают интерьер в сторону участка. Такое решение особенно хорошо работает в доме для постоянного проживания: природа становится частью повседневного пространства, а выход на террасу расположен непосредственно из основной семейной зоны.
Главное помещение дома — кухня-гостиная площадью 34,2 м². Здесь достаточно места для полноценной кухни, большой обеденной группы и мягкой зоны отдыха. Это не проходное помещение, а настоящий центр семейной жизни, где можно ежедневно собираться вместе и принимать гостей.
Выход на террасу усиливает функциональность кухни-гостиной: в тёплое время внутреннее и наружное пространства можно использовать как единую зону отдыха.
В проекте предусмотрены две изолированные спальни площадью по 11,4 м². Одна может использоваться как спальня родителей, вторая — как детская. Для пары без детей дополнительную комнату можно организовать как кабинет, гостевую или универсальную спальню.
Санузел площадью 6,2 м² рассчитан на ежедневное использование и позволяет разместить необходимую сантехнику и мебель без чрезмерного увеличения технической площади дома.
Отдельное техническое помещение площадью 5,6 м² — важное преимущество проекта для ПМЖ. Инженерное оборудование можно разместить отдельно от кухни, санузла и жилых комнат, сохранив бытовые помещения свободными для их основного назначения.
Прихожая площадью 5,3 м² формирует полноценную входную зону, а холл 4,7 м² связывает помещения без длинных коридоров. За счёт этого большая часть внутренней площади используется непосредственно для жизни семьи.
Сильная сторона «Лагуны К115-1» — сочетание большой кухни-гостиной и террасы. Общая зона ориентирована не только внутрь дома, но и на участок: из гостиной можно сразу выйти на открытую площадку для отдыха. В результате относительно компактная внутренняя площадь ощущается просторнее, а летом фактическое пространство семейной жизни заметно увеличивается.
Общая площадь 115 м² позволяет получить полноценный загородный дом с большой террасой, не переходя в категорию крупных коттеджей. Около 80 м² внутреннего пространства распределено между основными жилыми и техническими помещениями без второго этажа и лестничного холла.
Такой формат хорошо подходит паре, семье с одним ребёнком или семье из 3–4 человек, если две спальни соответствуют её сценарию проживания. Если каждой из двух детей требуется отдельная комната, рациональнее рассматривать проект с тремя спальнями.
Габариты дома составляют 9,5 × 14,0 м, а площадь застройки — 133 м². Для комфортного размещения одноэтажного дома такого размера я бы ориентировался примерно на участок 8–12 соток.
При посадке необходимо учитывать не только сам дом, но и нормативные отступы от границ участка, въезд и парковку, инженерные сооружения, дорожки и будущие зоны отдыха. Большая терраса также требует свободного пространства со стороны основного вида на участок. Конкретная посадка определяется формой участка, подъездом, рельефом и расположением сторон света.
Для ПМЖ важна не только площадь, но и наличие помещений, необходимых каждый день. В «Лагуне К115-1» предусмотрены отдельная котельная, полноценный санузел, две изолированные спальни, просторная общая зона и удобная прихожая. Все помещения находятся на одном уровне, поэтому в повседневной жизни не требуется постоянно пользоваться лестницей.
В актуальных комплектациях для постоянного проживания предусмотрены решения с утеплением пола, стен и перекрытий 200 мм, перекрёстным утеплением стен, герметизацией пароизоляционного контура и проверкой дома аэродверью с тепловизором. Конкретный фундамент и состав конструкций выбираются с учётом участка и выбранной комплектации.
Для строительства в Москве и Московской области проект может быть адаптирован к условиям конкретного участка. Для жилой комплектации предусмотрена возможность проведения геологических изысканий с исследованием грунтов перед окончательным выбором фундамента.
Готовый проект может рассматриваться как основа для адаптации под потребности конкретной семьи. Возможность изменения перегородок, назначения помещений, размеров проёмов или отдельных элементов террасы определяется после проверки конструктивной схемы.
Не каждое изменение рационально: иногда перенос стены или увеличение помещения затрагивает несущие конструкции и инженерные решения. Поэтому корректировки лучше выполнять на этапе проектирования до начала строительства.
Одноэтажная планировка удобна отсутствием лестниц, однако занимает больше места на участке, чем двухэтажный дом с аналогичной внутренней площадью. Кроме того, проект имеет две спальни: для семьи, которой необходимы три отдельные спальные комнаты, лучше сразу сравнить «Лагуну» с более крупными одноэтажными каркасными домами.
С другой стороны, именно отсутствие второго этажа делает проект удобным для долгосрочной семейной жизни, семей с маленькими детьми и тех, кто заранее думает о комфортном использовании дома в будущем.
На странице проекта доступны видеообзор и интерактивная 3D-модель «Лагуны К115-1». До начала строительства можно осмотреть архитектуру дома с разных сторон, изучить фасады, перейти внутрь и лучше понять расположение кухни-гостиной, спален и остальных помещений.
3D-модель особенно полезна при выборе проекта: она позволяет оценить пространственные связи значительно нагляднее, чем только по плоскому плану этажа.
Да. Для варианта ПМЖ подбирается соответствующая комплектация тёплого контура, фундамента и инженерных систем. В планировке уже предусмотрены отдельная котельная, санузел, две спальни и полноценная кухня-гостиная.
В проекте две изолированные спальни площадью по 11,4 м². В зависимости от состава семьи вторую спальню можно использовать как детскую, гостевую или кабинет.
Для одноэтажного дома с пятном застройки 133 м² комфортным ориентиром являются 8–12 соток. Окончательное решение зависит от формы участка, нормативных отступов, парковки и расположения инженерных сооружений.
Да. На странице проекта размещена интерактивная 3D-модель, которая позволяет самостоятельно осмотреть дом снаружи и перейти внутрь, а также отдельный видеообзор проекта.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
В этом видео показан реальный пример строительства каркасного дома компанией «ПРЕФАБ ДОМ» и последующей проверки качества с помощью аэродвери. Ролик не является демонстрацией построенного дома по проекту «Лагуна К115-1», но позволяет оценить практический опыт компании, организацию строительных работ и подход к контролю качества каркасных домов для постоянного проживания.
3D-видеообзор проекта «Лагуна К115-1» позволяет заранее оценить архитектуру одноэтажного каркасного дома, оформление фасадов, расположение остекления и общую организацию пространства. Такой формат помогает лучше представить будущий дом для ПМЖ или круглогодичной эксплуатации ещё до начала строительства.
Интерактивная 3D-модель проекта «Лагуна К115-1» позволяет самостоятельно осмотреть дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон и оценить архитектурные решения. Можно перейти внутрь дома, изучить планировку и лучше понять взаимное расположение жилых помещений, кухни-гостиной, технических зон и других помещений проекта.
