01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Мальта К142-1» — просторный одноэтажный каркасный дом общей площадью 142,0 м² для зимнего использования и круглогодичной загородной жизни. Планировка включает три спальни, отдельный кабинет, кухню-гостиную 28,9 м², два санузла, кладовую, техническое помещение и террасу 19,0 м².
Зимняя версия рассчитана на семью, которая планирует пользоваться домом независимо от времени года: приезжать зимой на выходные и праздники, проводить за городом межсезонье или жить постоянно. Основной акцент комплектации сделан на утеплении 200 мм, перекрёстном утеплении наружных стен, герметичности тёплого контура и контроле качества аэродверью.
Площадь 142,0 м² позволяет комфортно жить семье из 4–6 человек в течение всего года. Три спальни дают каждому члену семьи личное пространство, а отдельный кабинет особенно полезен при удалённой работе.
Два санузла, техническое помещение и кладовая делают планировку удобной не только для коротких поездок, но и для продолжительного проживания, когда дом используется ежедневно.
Все помещения находятся в пределах одного этажа. Зимой это особенно удобно: спальни, кухня-гостиная, санузлы и техническая зона расположены рядом и воспринимаются как единое тёплое пространство.
Отсутствие лестницы упрощает повседневную жизнь с маленькими детьми и делает дом удобным для старших членов семьи.
Кухня-гостиная площадью 28,9 м² становится центром семейной жизни в холодный сезон.
Здесь достаточно пространства для полноценной кухни, обеденной группы и большой мягкой зоны. Семья может готовить, отдыхать и проводить время вместе, не разделяясь между несколькими маленькими помещениями.
В зимний период большое значение имеет сочетание комфортной площади комнаты, качественного остекления и правильно рассчитанного отопления.
Спальни площадью 12,0 м², 15,6 м² и 10,9 м² позволяют разместить родителей и детей в отдельных комнатах.
Самая большая спальня 15,6 м² подходит для родителей, а две другие — для детей, родственников или гостей.
При круглогодичной жизни отдельный кабинет становится особенно полезным. Здесь можно полноценно работать из дома в любое время года, не занимая спальню или общий семейный стол.
Площадь 13,0 м² также позволяет использовать помещение как дополнительную спальню, если в дом приезжают гости.
Санузлы площадью 4,0 и 5,2 м² помогают распределить бытовую нагрузку семьи. При постоянном проживании это значительно удобнее одного санитарного помещения.
Техническое помещение площадью 6,8 м² особенно важно для зимнего дома. Здесь можно разместить оборудование отопления, водоснабжения, водонагрева и другие инженерные системы.
Выделенная техническая зона позволяет обслуживать инженерное оборудование, не занимая жилые и хозяйственные помещения.
Кладовая позволяет хранить продукты, бытовую технику и хозяйственные запасы отдельно от кухни и жилых комнат.
При круглогодичном проживании такое помещение особенно полезно, поскольку объём постоянно используемых вещей заметно выше, чем в сезонном доме.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен, перекрытия и кровельных конструкций толщиной 200 мм.
Наружные стены имеют дополнительный перекрёстный слой утепления. Кровельная часть также выполняется с дополнительным тёплым перекрёстным каркасом.
Такое решение помогает уменьшить влияние элементов деревянного каркаса как потенциальных мостиков холода и создать более равномерную теплоизоляционную оболочку.
Для защиты тёплого контура применяется пароизоляция с проклейкой соединений и наружные влаго- и ветрозащитные мембраны.
В зимней комплектации устанавливаются двухкамерные окна. Утепление, герметизация, окна, отопление и вентиляция должны рассматриваться как единая система, отвечающая за зимний комфорт.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание помогает обнаружить неконтролируемые воздушные утечки в местах соединения конструкций, установки окон и дверей. Тепловизор дополнительно помогает выявить локальные участки повышенных теплопотерь.
Для зимнего дома это особенно важно: даже толстый слой утеплителя не способен полностью компенсировать негерметичные примыкания.
Перед устройством фундамента предусмотрены две скважины пробного бурения для определения параметров свайного основания.
В зимней комплектации применяется фундамент на металлических винтовых сваях. Точное количество и параметры свай рассчитываются для конкретного участка.
Основной сезон использования террасы приходится на весну, лето и осень, однако она делает зимний дом универсальным. Уже при первом весеннем потеплении семья получает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
При размерах 13,6 × 14,5 м и площади застройки 162,0 м² проект лучше размещать на участке примерно 8–12 соток.
При круглогодичной эксплуатации дополнительно стоит учитывать удобный автомобильный подъезд, парковку, инженерные сооружения и место для уборки снега.
«Мальта К142-1» подходит тем, кто ищет одноэтажный зимний каркасный дом площадью около 140 м² в Москве и Московской области.
Проект сочетает просторную семейную планировку, отсутствие лестницы и усиленный тёплый контур, поэтому может использоваться для регулярных зимних поездок и круглогодичной жизни.
На странице зимнего варианта размещена точная интерактивная ТИМ/3D-модель одноэтажного дома «Мальта К142-1».
Её можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон, оценивая фасады, остекление, входную группу и террасу.
Какова общая площадь?
По актуальной карточке проекта используется значение 142,0 м².
Какое утепление предусмотрено?
Пол, стены, перекрытие и кровельные конструкции утепляются слоем 200 мм. Наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Сколько спален?
Три — 12,0 м², 15,6 м² и 10,9 м².
Есть ли кабинет?
Да. Площадь кабинета составляет 13,0 м².
Сколько санузлов?
Два — 4,0 и 5,2 м².
Проверяется ли герметичность?
Да. Предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором.
Можно ли жить здесь круглый год?
Да. При соответствующем отоплении, вентиляции, водоснабжении и других инженерных системах зимняя версия подходит для круглогодичной эксплуатации.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
