01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Крафт К44-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 44,0 м² для зимнего и круглогодичного загородного проживания. При размерах всего 8,5 × 6,2 м проект включает кухню-гостиную 14,1 м², отдельную спальню 10,8 м², санузел 3,9 м² и просторную террасу 15,5 м².
Зимний вариант особенно хорошо подходит одному человеку или паре, которым не требуется большой загородный дом с несколькими редко используемыми комнатами. Компактный тёплый контур, полноценная спальня и отдельный санузел позволяют использовать «Крафт К44-1» не только как дом выходного дня, но и для продолжительного проживания за городом.
Главное преимущество «Крафта К44-1» — рациональное использование каждого квадратного метра. В доме нет второго этажа, лестницы, длинных коридоров и дополнительных комнат, которые пришлось бы постоянно отапливать и обслуживать.
Основные жизненные функции сосредоточены в компактном тёплом контуре: кухня-гостиная используется как общее пространство, отдельная спальня — для отдыха, а санузел обеспечивает необходимый бытовой комфорт.
Такой формат особенно интересен тем, кто сознательно выбирает небольшой загородный дом вместо крупного коттеджа и хочет сократить расходы на строительство, отопление и дальнейшее обслуживание.
Кухня-гостиная площадью 14,1 м² становится центральным помещением дома. Здесь можно разместить компактный кухонный гарнитур, обеденную группу и зону отдыха, сохранив свободное пространство для ежедневной жизни.
Для небольшого дома объединение кухни и гостиной особенно рационально: дополнительные перегородки не уменьшают полезную площадь, а общее помещение воспринимается более просторным.
Большое остекление добавляет естественного света и сохраняет визуальную связь с участком даже зимой.
Спальня площадью 10,8 м² отделена от общей зоны. Это важное преимущество по сравнению со студийными домами: кухню-гостиную не приходится превращать в спальное место каждый вечер.
Комната подходит для размещения двуспальной кровати и необходимой мебели. По планировке «Крафт К44-1» в первую очередь ориентирован на одного человека или пару.
В доме предусмотрен отдельный санузел площадью 3,9 м². Компактная площадь позволяет разместить необходимую сантехнику и организовать полноценные бытовые условия для круглогодичного проживания.
Поскольку отдельного технического помещения в проекте нет, расположение инженерного оборудования, водоснабжения, отопления и вентиляции необходимо продумать заранее при подготовке проекта инженерных систем.
Терраса площадью 15,5 м² существенно расширяет возможности компактного дома. Весной, летом и осенью здесь можно разместить стол, кресла, уличную мебель и организовать дополнительную зону отдыха на свежем воздухе.
Для небольшого загородного дома терраса особенно ценна: вместо увеличения постоянно отапливаемой площади проект получает просторную сезонную зону, которая активно используется большую часть года.
В зимней комплектации проекта предусмотрено утепление пола, наружных стен и кровельных конструкций толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
В конструкции применяются пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений, влаго- и ветрозащитные мембраны, а также двухкамерные окна. Качество выполненного тёплого контура проверяется аэродверью совместно с тепловизором.
Такая проверка позволяет выявлять неконтролируемые утечки воздуха и локальные проблемные участки до начала полноценной эксплуатации дома.
Толщина утеплителя сама по себе не гарантирует низкие теплопотери. На реальную энергоэффективность влияют качество монтажа утепления, герметичность пароизоляционного слоя, установка окон и дверей, отопление и вентиляция.
Поэтому при строительстве зимнего каркасного дома важно рассматривать весь тёплый контур как единую систему, а не оценивать дом только по количеству миллиметров утепления.
«Крафт К44-1» удобен и в том случае, если владельцы приезжают за город преимущественно на выходные. Небольшой внутренний объём каркасного дома позволяет сравнительно быстро вывести помещения на комфортный температурный режим после приезда.
Фактическая скорость прогрева и расходы на отопление зависят от температуры на улице, мощности отопительной системы, герметичности дома, вентиляции и выбранного режима эксплуатации.
Размеры дома составляют всего 8,5 × 6,2 м, а площадь застройки — 53,0 м². Благодаря этому проект хорошо подходит для небольших земельных участков ориентировочно 4–7 соток.
Компактное пятно застройки позволяет сохранить достаточно места для парковки, сада, бани, хозяйственных построек или дополнительной зоны отдыха.
При посадке проекта желательно учитывать ориентацию основных окон и террасы по сторонам света и расположить их в сторону наиболее привлекательной и приватной части участка.
«Крафт К44-1» подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области для одного человека или пары. Его компактность особенно интересна для небольшого участка, где хочется сохранить максимум свободной территории.
Перед строительством фундамент и инженерные решения должны подбираться с учётом характеристик конкретного участка, планируемого режима проживания и требований заказчика.
Проект оптимален для одного человека или пары, которым нужен небольшой загородный дом для регулярных поездок зимой или круглогодичной эксплуатации. Он также может использоваться как отдельный дом для родителей, взрослых детей или как второй жилой дом на участке.
Для семьи с детьми площадь проекта и одна спальня уже будут ограничивающим фактором. В такой ситуации рациональнее выбрать более крупный проект с двумя или тремя спальнями.
На странице проекта размещён видеообзор, который помогает оценить архитектуру компактного дома, его остекление, пропорции и взаимодействие с окружающим участком.
На странице также представлена интерактивная 3D-модель серии «Крафт». Она позволяет рассмотреть архитектурное решение с разных сторон и лучше понять характер проекта.
При этом размещённая на сайте модель подписана как «Крафт 65-1 без площадки», поэтому её следует воспринимать как дополнительный материал для оценки архитектуры серии, а не как точное отображение планировки зимнего дома «Крафт К44-1».
Какова общая площадь дома?
В карточке проекта общая площадь указана как 44 м², поэтому в описании используется значение 44,0 м².
Какова площадь террасы?
По планировке площадь террасы составляет 15,5 м².
Сколько спален предусмотрено?
В проекте одна отдельная спальня площадью 10,8 м².
Какое утепление предусмотрено в зимней версии?
В зимней комплектации используется утепление пола, стен и кровельных конструкций толщиной 200 мм, а наружные стены дополнительно утепляются перекрёстным слоем.
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. При устройстве соответствующих систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации зимняя версия может использоваться круглогодично.
Какой участок лучше выбрать?
Благодаря размерам 8,5 × 6,2 м проект хорошо подходит для небольших участков ориентировочно 4–7 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Крафт К65-1» позволяет заранее оценить архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, расположение остекления и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять организацию пространства ещё до начала строительства на участке в Москве или Московской области.
Интерактивная 3D-модель проекта «Крафт К65-1» позволяет самостоятельно изучить дом ещё до строительства: повернуть модель, осмотреть фасады с разных сторон и приблизить отдельные архитектурные элементы. Пользователь может перейти внутрь, оценить планировку и взаимное расположение помещений, чтобы лучше понять удобство будущего дома и организацию внутреннего пространства.
