01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Валенсия К125-1» — современный одноэтажный каркасный дом общей площадью 125,0 м² для постоянного проживания семьи. В проекте предусмотрены три отдельные спальни, просторная гостиная, отдельная кухня, два санузла, собственная парная, техническое помещение и терраса. Все помещения расположены на одном уровне, поэтому дом удобен для повседневной жизни без лестниц.
Размеры дома составляют 13,1 × 13,9 м. Планировка рассчитана на комфортную жизнь семьи из 4–6 человек и сочетает полноценную общую зону с изолированными спальнями и необходимыми хозяйственными помещениями. Проект подходит для строительства каркасного дома для ПМЖ в Москве и Московской области.
«Валенсия К125-1» хорошо показывает преимущество одноэтажного дома площадью около 125 м²: здесь достаточно пространства для полноценной семейной жизни, но при этом отсутствуют лестница и межэтажные переходы. Все жилые, хозяйственные и технические помещения находятся на одном уровне.
Планировка разделяет дом на общую и приватную части. Гостиная и кухня используются для общения и совместного отдыха, а три спальни образуют отдельную зону, где у каждого члена семьи может быть собственное пространство.
Гостиная площадью 24,9 м² — главное пространство для отдыха семьи и приёма гостей. Здесь можно разместить большую мягкую группу, телевизионную зону и дополнительную мебель, не перегружая помещение.
В отличие от проектов с объединённой кухней-гостиной, в «Валенсии К125-1» предусмотрена отдельная кухня площадью 10,2 м². Такое решение удобно тем, кто хочет визуально и функционально отделить приготовление еды от зоны отдыха.
Большое остекление обеспечивает естественное освещение и делает интерьер визуально связанным с загородным участком.
В доме предусмотрены три изолированные спальни площадью 12,6 м², 11,6 м² и 11,1 м². Планировка позволяет организовать родительскую спальню и две детские комнаты либо использовать одну из спален как кабинет или гостевую.
Для семьи из 4–6 человек такой набор помещений создаёт комфортный баланс между личным пространством и общей зоной дома.
В проекте предусмотрены два санузла площадью 3,9 м² и 3,3 м². Для дома постоянного проживания это практичнее одного большого санузла: утром и вечером несколько членов семьи могут пользоваться бытовыми зонами одновременно.
Два санузла также удобны при приезде гостей и позволяют логичнее разделить приватную и общую части дома.
Отдельная парная площадью 4,1 м² — заметное преимущество «Валенсии К125-1». Для её использования не требуется строить отдельную баню на участке, а зона отдыха становится частью самого дома.
Парная особенно хорошо дополняет концепцию загородного дома для постоянной жизни: ей удобно пользоваться круглый год независимо от погоды.
Для инженерного оборудования предусмотрено отдельное техническое помещение площадью 5,9 м². В доме для ПМЖ это важная часть планировки: отопительное и водоподготовительное оборудование можно размещать отдельно от кухни, санузлов и жилых комнат.
Наличие технического помещения упрощает обслуживание инженерных систем и позволяет сохранить жилые помещения свободными от оборудования.
Терраса площадью 14,4 м² дополняет внутреннее пространство дома и становится зоной отдыха на свежем воздухе. Здесь можно разместить стол, кресла или другую садовую мебель.
Крыльцо площадью 5,3 м² формирует удобную входную группу. Общая площадь террасы и крыльца в карточке проекта округлена до 20,0 м².
В комплектации для ПМЖ предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций плитным утеплителем толщиной 200 мм. Наружные стены дополнительно утепляются перекрёстным слоем, который помогает уменьшить влияние мостиков холода.
Тёплый контур защищается пароизоляцией с проклейкой соединений и наружными защитными мембранами. Для проекта используются двухкамерные окна, а качество выполненного тёплого контура проверяется аэродверью совместно с тепловизором.
В комплектации «Жилой дом» перед строительством предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущего дома. Полученные данные используются при подборе и расчёте фундамента.
Для круглогодичной эксплуатации важна не только толщина утепления. На фактические теплопотери влияют качество монтажа теплоизоляции, герметичность пароизоляционного слоя, окна, двери, отопление и вентиляция.
Именно поэтому проверка аэродверью с тепловизором является полезным этапом контроля: она позволяет оценить герметичность здания и обнаружить локальные участки, требующие внимания до постоянной эксплуатации дома.
Дом имеет размеры 13,1 × 13,9 м и площадь застройки 147,0 м². Для такого одноэтажного проекта практично рассматривать участок ориентировочно 8–12 соток.
На участке такого размера проще разместить дом с соблюдением необходимых отступов, организовать парковку, инженерные сооружения, сад и полноценную зону отдыха рядом с террасой.
Перед привязкой проекта необходимо учитывать не только площадь, но и ширину участка, расположение въезда, стороны света, соседние строения и рельеф.
Проект подходит тем, кто планирует строительство одноэтажного каркасного дома для постоянного проживания в Москве и Московской области. Благодаря трём спальням, двум санузлам, техническому помещению и собственной парной дом рассчитан на полноценную повседневную жизнь за городом.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» подбирает конструктивные и инженерные решения с учётом конкретного участка, результатов изысканий и предполагаемого режима эксплуатации дома.
Дом оптимален для семьи из 4–6 человек, которой нужны три отдельные спальни и комфортная одноэтажная планировка. Проект будет особенно интересен тем, кто ценит отдельную кухню, просторную гостиную, два санузла и хочет иметь собственную парную непосредственно в доме.
Для семьи, которая планирует жить за городом постоянно, «Валенсия К125-1» предлагает хороший баланс между площадью, количеством помещений и будущими расходами на содержание дома.
На странице проекта размещён реальный видеоматериал, показывающий опыт компании «ПРЕФАБ ДОМ» в строительстве каркасных домов. Такой ролик позволяет оценить не только визуализацию проекта, но и практический подход компании к реализации тёплого контура и подготовке дома к последующим этапам отделки.
Отдельный видеообзор помогает заранее оценить архитектуру дома, фасады, остекление и общие пропорции проекта. Видео дополняет планировку и изображения и позволяет лучше представить будущий дом на участке.
На странице также размещена интерактивная 3D-модель, позволяющая самостоятельно вращать дом и рассматривать архитектурные решения с разных ракурсов.
Размещённая модель подписана как «Валенсия К150-1», поэтому корректнее рассматривать её как дополнительный материал для знакомства с архитектурой серии «Валенсия», а не как точную 3D-модель проекта «Валенсия К125-1».
Какова общая площадь дома?
Общая площадь по карточке проекта составляет 125,0 м².
Сколько спален предусмотрено?
В доме три спальни площадью 12,6 м², 11,6 м² и 11,1 м².
Есть ли в доме два санузла?
Да. Проект предусматривает два санузла площадью 3,9 м² и 3,3 м².
Есть ли собственная парная?
Да. Площадь парной составляет 4,1 м².
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да. При выборе соответствующей комплектации тёплого контура и инженерных систем проект рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.
Какой участок лучше выбрать?
Для одноэтажного дома с площадью застройки 147,0 м² практичным ориентиром будет участок около 8–12 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
