01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Грация К85-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 85,0 м² для постоянного проживания семьи. При размерах 8,4 × 11,7 м проект предлагает полноценную планировку с тремя отдельными спальнями, кухней-гостиной 27,0 м², санузлом, техническим помещением и удобной входной зоной.
Дом выполнен в современном скандинавском стиле и хорошо подходит тем, кто хочет построить функциональный загородный дом без второго этажа и лишних площадей. Все основные помещения расположены на одном уровне, поэтому «Грация К85-1» удобна для повседневной жизни семьи с детьми и подходит для строительства дома для ПМЖ в Москве и Московской области.
Главное преимущество «Грации К85-1» — рациональное использование площади. В доме нет лестницы и большого количества проходных помещений, поэтому значительная часть пространства отдана жилым комнатам и функциональным зонам.
При общей площади 85,0 м² здесь удалось разместить три полноценные спальни и просторную общую зону, сохранив отдельное техническое помещение для инженерного оборудования.
Кухня-гостиная площадью 27,0 м² — самое большое помещение дома. Здесь можно организовать кухонную рабочую зону, обеденный стол и полноценную гостиную с диваном и телевизором.
Объединение кухни и гостиной позволяет использовать площадь эффективнее, чем при разделении этих помещений стенами, а большие окна помогают наполнить общую зону естественным светом.
В проекте предусмотрены три спальни площадью 14,6 м², 11,7 м² и 9,9 м². Самую большую комнату удобно использовать как родительскую спальню, а две остальные — как детские, гостевую комнату или кабинет.
Наличие трёх изолированных комнат делает дом особенно подходящим для семьи с одним или двумя детьми, при этом спальни не приходится совмещать с гостиной или рабочим пространством.
Санузел площадью 4,0 м² расположен отдельно от жилых помещений. Для инженерного оборудования предусмотрено собственное техническое помещение площадью 4,3 м².
Это важное преимущество для дома постоянного проживания, поскольку отопительное, водоподготовительное и другое оборудование не занимает полезную площадь кухни или санузла.
Входная зона состоит из крыльца 4,6 м², прихожей 4,2 м² и холла 4,9 м². Такая последовательность помещений позволяет отделить вход с улицы от жилой части дома и организовать хранение повседневной одежды и обуви.
Для постоянного проживания проект «Грация К85-1» можно строить в комплектации с утеплением пола, наружных стен и верхних конструкций 200 мм. В стенах применяется дополнительный перекрёстный слой утепления, который помогает уменьшить влияние мостиков холода.
В комплектации для постоянного проживания предусматриваются пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений, двухкамерные окна, внутренняя и наружная отделка, а также проверка герметичности дома аэродверью совместно с тепловизором.
Перед устройством фундамента выполняются геологические изыскания на пятне будущего дома. Конкретный состав конструкций и инженерных систем определяется выбранной комплектацией и договором.
Площадь 85,0 м² может быть преимуществом именно для постоянного проживания. При качественно выполненном тёплом контуре требуется отапливать меньший внутренний объём, чем в крупном загородном доме.
Меньше также площадь фасадов, кровли и внутренних помещений, которые необходимо обслуживать в процессе эксплуатации. Поэтому «Грация К85-1» подходит покупателям, которые выбирают разумный баланс между количеством комнат, стоимостью строительства и будущими расходами на содержание дома.
Размеры дома составляют 8,4 × 11,7 м, а площадь застройки — 104,0 м². Благодаря компактному пятну проект можно рассматривать для участков ориентировочно 4–8 соток.
Для более свободного размещения парковки, инженерных сооружений, зоны отдыха и сада комфортнее участок около 6–8 соток. Перед строительством необходимо учитывать форму и ширину участка, нормативные отступы, расположение въезда и инженерных коммуникаций.
Проект подходит для строительства одноэтажного каркасного дома для постоянного проживания в Москве и Московской области. Компактные размеры позволяют разместить его на относительно небольшом загородном участке, сохранив пространство для парковки, хозяйственной зоны и отдыха.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» адаптирует конструктивные решения под условия конкретного участка и выбранный режим эксплуатации дома. Для ПМЖ особое внимание уделяется утеплению, герметичности тёплого контура, фундаменту и инженерным системам.
Проект хорошо подходит семье из 3–5 человек, которой нужен компактный одноэтажный дом без лестниц, но с тремя полноценными спальнями. «Грация К85-1» будет особенно интересна тем, кто не хочет переплачивать за лишние квадратные метры и предпочитает функциональную планировку в рациональном формате.
На странице проекта размещён видеообзор дома, который позволяет подробнее оценить архитектуру «Грации К85-1», пропорции фасадов, остекление и общий образ будущего загородного дома.
Видео дополняет статичные изображения проекта и помогает лучше представить, как одноэтажный дом будет выглядеть на участке.
Интерактивная 3D-модель позволяет самостоятельно рассмотреть «Грацию К85-1» с разных сторон, повернуть дом и изучить его архитектуру до начала строительства.
Такой формат особенно полезен при выборе проекта: можно заранее оценить форму дома, расположение окон и взаимное расположение основных частей здания.
Какова общая площадь дома?
Общая площадь проекта составляет 85,0 м² — в соответствии с округлённым значением, указанным в карточке проекта.
Сколько спален предусмотрено в доме?
В проекте три спальни площадью 14,6 м², 11,7 м² и 9,9 м².
Подходит ли «Грация К85-1» для постоянного проживания?
Да. При выборе соответствующей комплектации тёплого контура, отопления, вентиляции, водоснабжения и других инженерных систем проект можно использовать как полноценный дом для ПМЖ.
Есть ли отдельное помещение для инженерного оборудования?
Да. В планировке предусмотрено техническое помещение площадью 4,3 м².
Какой участок нужен для этого дома?
Благодаря размерам 8,4 × 11,7 м проект можно рассматривать для участков примерно 4–8 соток. Для более свободного размещения дома и остальных объектов участка практичнее ориентироваться на 6–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Грация К85-1» позволяет заранее оценить архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять, как проект может смотреться на загородном участке в Москве и Московской области ещё до начала строительства.
Интерактивная 3D-модель проекта «Грация К85-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом с разных сторон, повернуть модель, приблизить отдельные элементы и подробно рассмотреть фасады. Можно перейти внутрь дома, изучить планировку и взаимное расположение помещений, чтобы лучше представить организацию пространства ещё до начала строительства.
