01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Айсберг К188-2» — просторный каркасный дом для постоянного проживания (ПМЖ) общей площадью 188,6 м², рассчитанный на комфортную загородную жизнь семьи круглый год. Проект сочетает современную архитектуру, полуторный этаж, большую кухню-гостиную, три спальни, два санузла, дополнительную гостиную на втором уровне, панорамное остекление, второй свет площадью 20,0 м² и два балкона.
Особенность проекта — полуторный этаж с атиковой стеной высотой 1650 мм. Такое решение позволяет получить более функциональный второй уровень под скатной кровлей: здесь достаточно пространства для двух спален, отдельной гостиной, санузла и холла. При этом дом сохраняет выразительный силуэт загородного дома со сложной разноуровневой кровлей.
Главный фасад выделяется большой площадью панорамного остекления. Вместе со вторым светом оно наполняет кухню-гостиную естественным светом и раскрывает внутренний объем дома сразу на два уровня. Благодаря этому центральная часть интерьера воспринимается особенно просторной и становится одним из главных архитектурных акцентов проекта.
Планировка рассчитана на постоянное проживание семьи и разделяет дом на общие, хозяйственные и приватные зоны. На первом уровне расположены основные помещения для повседневной жизни, включая спальню, а второй уровень отведен под дополнительные спальни и отдельную гостиную.
Первый уровень — 117,9 м²:
Центром первого этажа становится кухня-гостиная площадью 39,5 м². Здесь достаточно места для полноценной кухни, большого обеденного стола и мягкой зоны для семейного отдыха. Над частью гостиной расположен второй свет площадью 20,0 м², который объединяет пространство двух уровней и усиливает эффект от панорамного остекления главного фасада.
Отдельная спальня 14,3 м² на первом этаже делает планировку удобнее для постоянного проживания: комнату можно использовать как основную или гостевую спальню, кабинет либо помещение для старших членов семьи. Техническое помещение площадью 6,9 м² позволяет выделить отдельную зону под инженерное оборудование дома.
Второй уровень — 70,7 м²:
Второй уровень формирует более приватную часть дома. Здесь расположены две спальни одинаковой площади, собственный санузел и дополнительная гостиная 18,1 м². Ее можно использовать как семейную зону отдыха, домашний кинотеатр, игровую комнату или пространство для общения.
Два балкона площадью 7,6 и 4,5 м² дополняют планировку и архитектуру дома, создавая отдельные открытые пространства для отдыха на свежем воздухе.
Одна из главных особенностей проекта «Айсберг К188-2» — второй свет площадью 20,0 м² над частью гостиной. В этой зоне отсутствует часть межэтажного перекрытия, поэтому пространство раскрывается вверх и визуально объединяет первый и второй уровни.
Второй свет особенно эффектно работает вместе с панорамным остеклением главного фасада. Большие окна пропускают больше естественного света и визуально связывают интерьер с окружающим участком и природой. Высокий внутренний объем делает гостиную воздушнее и создает ощущение пространства, которое сложно получить при стандартной высоте потолка.
Для дома постоянного проживания большое остекление требует грамотного проектирования теплозащитного контура, качественного монтажа окон и правильного расчета системы отопления. Поэтому панорамные решения должны рассматриваться не отдельно, а как часть общей энергоэффективности каркасного дома.
Архитектура дома строится вокруг сочетания полуторного этажа, двух люкарн в скатах кровли, панорамного фасада и двух балконов. Люкарны изменяют геометрию крыши и формируют разноуровневые скаты, благодаря чему дом выглядит объемнее и выразительнее, чем проекты с простой двускатной кровлей.
Это решение одновременно работает на внешний вид и функциональность. Атиковая стена высотой 1650 мм и люкарны позволяют рациональнее использовать пространство под кровлей, а сложный силуэт придает дому современный архитектурный характер.
Панорамное остекление, два балкона и большая открытая площадка дополняют архитектуру и делают проект ориентированным не только на площадь помещений, но и на комфортную жизнь за городом, естественный свет и связь дома с окружающей природой.
Проект «Айсберг К188-2» предназначен для ПМЖ и круглогодичной эксплуатации. При соответствующей комплектации каркасная технология позволяет создать теплый и энергоэффективный контур здания, рассчитанный на комфортное проживание в холодное время года и межсезонье.
Для дома такой площади особенно важны не только толщина утепления, но и качество всей конструкции: отсутствие мостиков холода, герметичность пароизоляционного контура, правильный монтаж окон и дверей, устройство кровли и расчет инженерных систем. Именно комплекс этих решений влияет на реальный комфорт и расходы на отопление при постоянном проживании.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» строит каркасные дома для ПМЖ в Москве и Московской области с учетом особенностей участка, выбранной комплектации и требований семьи к будущему загородному дому.
Несмотря на полуторную этажность, «Айсберг К188-2» — достаточно крупный дом: площадь первого уровня с крыльцами и открытой площадкой составляет 117,9 м². Поэтому для комфортного размещения проекта, парковки, проходов вокруг дома, инженерных сооружений и зоны отдыха оптимально рассматривать участок ориентировочно 8–12 соток.
Точная посадка дома определяется не только количеством соток. Необходимо учитывать форму и размеры участка, стороны света, расположение въезда, нормативные отступы, рельеф и размещение инженерных коммуникаций. Панорамный фасад и открытую площадку желательно ориентировать в сторону наиболее привлекательной части участка, чтобы преимущества второго света и большого остекления раскрывались максимально полно.
Подходит ли Айсберг К188-2 для постоянного проживания?
Да. Проект рассчитан на использование в качестве каркасного дома для ПМЖ. При выборе соответствующей комплектации и инженерных систем в нем можно комфортно жить за городом круглый год.
Сколько спален в доме?
В проекте предусмотрено три спальни: одна площадью 14,3 м² находится на первом уровне, еще две площадью по 14,2 м² — на втором.
Есть ли в доме второй свет?
Да. Над частью гостиной предусмотрен второй свет площадью 20,0 м². Вместе с панорамным остеклением он увеличивает визуальный объем помещения и обеспечивает большое количество естественного света.
Что дает атиковая стена высотой 1650 мм?
Атиковая стена высотой 1650 мм позволяет эффективнее использовать второй уровень под скатной кровлей. Мебель проще размещать вдоль наружных стен, а спальни, гостиная и холл получают больше полезного пространства.
Какой участок подойдет для строительства этого дома?
Для проекта такого размера рационально рассматривать участок примерно 8–12 соток. Окончательная возможность размещения определяется после анализа размеров и формы участка, нормативных отступов, подъезда, рельефа и расположения инженерных коммуникаций.
«Айсберг К188-2» — просторный каркасный дом для ПМЖ площадью 188,6 м² для семьи, которая хочет совместить комфорт круглогодичной загородной жизни с современной архитектурой. Три спальни, кухня-гостиная 39,5 м², дополнительная гостиная, два санузла, панорамное остекление, второй свет 20,0 м², два балкона и большая открытая площадка делают проект функциональным как для повседневной жизни, так и для отдыха всей семьи. Полуторный этаж с атиковой стеной 1650 мм и двумя люкарнами придает дому выразительный облик и позволяет рационально использовать пространство второго уровня.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
