01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Астра К79-1» — компактный одноэтажный каркасный дом общей площадью 59,0 м² для постоянного проживания небольшой семьи. При размерах 8,7 × 9,6 м в проекте предусмотрены две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная 23,0 м², санузел, техническое помещение и удобная входная зона.
Проект рассчитан на рациональную загородную жизнь без лишних квадратных метров. Все основные помещения находятся на одном этаже, поэтому в доме нет лестницы и потерь площади на межэтажные коммуникации. «Астра К79-1» подходит для строительства небольшого каркасного дома для ПМЖ в Москве и Московской области.
Главная особенность «Астры К79-1» — эффективное использование небольшой площади. Внутри нет длинных коридоров, лестницы и большого количества вспомогательных помещений. Основное пространство отдано кухне-гостиной и двум отдельным спальням.
Такой формат подходит семье из 3–4 человек или паре, которой нужна дополнительная комната для ребёнка, гостей или домашнего кабинета. Одноэтажная планировка удобна и для повседневной жизни, и в долгосрочной перспективе.
Кухня-гостиная площадью 23,0 м² занимает центральное место в планировке. Здесь можно разместить кухонный гарнитур, обеденный стол и полноценную мягкую зону для семейного отдыха.
Объединение кухни, столовой и гостиной помогает рационально использовать ограниченную площадь и делает интерьер более свободным. Для небольшого дома это практичнее, чем разделять общую зону несколькими перегородками.
В проекте предусмотрены спальни площадью 9,8 м² и 8,0 м². Большую комнату удобно использовать как основную спальню, вторую — как детскую, гостевую или кабинет.
Наличие двух изолированных комнат принципиально отличает «Астру К79-1» от домов-студий аналогичной площади: кухня-гостиная остаётся полноценным дневным пространством и не используется в качестве постоянного спального места.
Отдельное техническое помещение площадью 5,3 м² — важное преимущество компактного дома для постоянного проживания. Здесь можно предусмотреть размещение оборудования отопления, водоснабжения, водоподготовки и других инженерных систем.
Инженерное оборудование не занимает площадь кухни или санузла и остаётся доступным для обслуживания.
Санузел площадью 3,6 м² рассчитан на размещение необходимой сантехники. Прихожая 3,0 м² и холл 2,5 м² образуют компактную входную и распределительную зону без избыточных проходных площадей.
Крыльцо площадью 3,6 м² защищает вход и формирует завершённую входную группу.
В актуальной комплектации для постоянного проживания предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций толщиной 200 мм. В наружных стенах применяется дополнительный перекрёстный слой утепления.
Тёплый контур включает пароизоляцию с проклейкой соединений, защитные мембраны и двухкамерные окна. После выполнения основных конструкций предусмотрена проверка герметичности дома аэродверью совместно с тепловизором.
В комплектации «Жилой дом» также предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущей застройки. Конкретный фундамент подбирается с учётом полученных данных и характеристик участка.
Площадь 59,0 м² может быть преимуществом для семьи, которой не требуется большой коттедж. Здесь есть основные помещения для ежедневной жизни, но нет лишних комнат, которые пришлось бы строить, отапливать, ремонтировать и обслуживать.
«Астра К79-1» особенно интересна тем, кто предпочитает инвестировать в качество конструкций, инженерных систем и благоустройство участка, а не просто увеличивать площадь дома.
При размерах 8,7 × 9,6 м и площади застройки 74,0 м² проект хорошо подходит для относительно небольших участков. Практичным ориентиром будет 4–7 соток.
Компактное пятно дома позволяет сохранить место для парковки, сада, зоны отдыха или бани. При привязке проекта необходимо учитывать реальные границы участка, нормативные отступы, подъезд и расположение инженерных коммуникаций.
Проект подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный каркасный дом для ПМЖ в Москве и Московской области. Компактный формат особенно удобен для небольших земельных участков, где важно сохранить свободную территорию вокруг дома.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» может адаптировать конструктивные и инженерные решения с учётом особенностей участка и предполагаемого режима постоянного проживания.
Проект оптимален для семьи из 3–4 человек либо пары, которой нужна дополнительная спальня или кабинет. Он подойдёт тем, кто хочет жить за городом постоянно, но не видит необходимости строить большой дом площадью 100–150 м².
На странице проекта размещён видеообзор, который позволяет заранее оценить архитектуру дома, фасады, остекление и общий внешний образ.
Видео дополняет планировку и изображения и помогает представить, как компактный одноэтажный дом будет восприниматься на загородном участке.
На странице представлена интерактивная 3D-модель «Астра 79-1». Модель можно самостоятельно вращать, рассматривать с разных сторон и использовать для более подробной оценки архитектуры проекта до начала строительства.
Какова общая площадь проекта?
В актуальной карточке проекта указана общая площадь 59 м², поэтому в описании используется значение 59,0 м².
Сколько спален предусмотрено?
В проекте две отдельные спальни площадью 9,8 м² и 8,0 м².
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да. При выборе соответствующей комплектации тёплого контура и инженерных систем проект можно использовать для круглогодичного проживания.
Есть ли техническое помещение?
Да. Его площадь составляет 5,3 м².
Какой участок нужен для дома?
Благодаря компактному пятну застройки можно ориентироваться примерно на 4–7 соток с учётом формы участка и нормативных отступов.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Астра К79-1» позволяет заранее оценить архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома, оценить организацию пространства и понять, как проект может смотреться на загородном участке ещё до начала строительства.
Интерактивная 3D-модель проекта «Астра К79-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон и приблизить отдельные архитектурные элементы. Можно перейти внутрь дома, изучить планировку и оценить взаимное расположение помещений, чтобы заранее понять логику и удобство внутреннего пространства.
