Top.Mail.Ru

Фрея К101-1 (Дачный дом)

Фрея К101-1 (Дачный дом)
Акция
Характеристики
Общая площадь дома, м²
101
Жилая площадь дома, м²
41
Размеры дома, м
9,0х9,5
Количество этажей
1
Наличие гаража
Нет
Количество комнат
2
Стоимость готового дома
от
3366840
р.
от 3544042р.

  • Планировка
  • Фасады
  • Фотогалерея
  • Описание

✅ Дом с баней / сауной «Фрея К101-1» — современное пространство для жизни, отдыха и полного расслабления.

«Фрея К101-1» — это продуманный дом с баней (сауной), в котором комфорт загородного проживания сочетается с атмосферой уюта и настоящего релакса. Проект идеально подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Просторная планировка, панорамное остекление и большая терраса делают дом функциональным и визуально лёгким.

✅ Основные характеристики

Терраса и входная группа

Терраса 19 м² — место для отдыха на свежем воздухе: утренний кофе, семейные ужины или восстановление после сауны.
Крыльцо 5 м² — удобная и аккуратная входная зона, защищённая от осадков.

Кухня-гостиная

Просторная кухня-гостиная с витражными окнами и высокими потолками от 3 до 4,3 м наполняет дом светом и ощущением простора.
Прямой выход на террасу позволяет органично объединить внутреннее пространство с природой.

Комната

Комната площадью 15 м² может использоваться как спальня, гостевая комната или полноценная зона отдыха.

Санузел

Функциональный санузел 3,7 м² оборудован раковиной, унитазом и стиральной машиной — удобно для проживания без компромиссов.

Помывочная

Помывочная площадью 7,6 м² с душевой зоной и обливным ведром обеспечивает комфортное использование банного комплекса.

Сауна / парная

Просторная сауна с парящими полатями и мягкой светодиодной подсветкой создаёт атмосферу уюта и полноценного расслабления после насыщенного дня.

✅ Преимущества дома «Фрея К101-1»

  • Формат «дом + баня / сауна» в одном проекте
  • Подходит для ПМЖ и загородного отдыха
  • Современная архитектура и панорамное остекление
  • Высокие потолки и ощущение простора
  • Большая терраса для отдыха после сауны
  • Удобная и функциональная планировка

Дом с баней «Фрея К101-1» — это комфортный загородный дом, где можно жить, отдыхать и восстанавливать силы в любое время года. Идеальное решение для тех, кто ценит качество, уют и гармонию с природой.

#ДомСБаней #ДомССауной #КаркасныйДом #ЗагородныйДом #ДомДляПМЖ #ОтдыхИСауна #СовременныйДом

Калькулятор расчёта строительства

Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.

Выберите комплектацию

Инженерные системы

Итоговая стоимость

Комплектация: 0 ₽
Инженерные системы: 0 ₽
Итого: 0 ₽
Отметьте нужную комплектацию и инженерные системы — цена пересчитается автоматически.

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

3 366 840
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 200мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105 + брусок 50 мм для перекрестного утепления.
  • • Кровельное покрытие металлочерепица 0,45 мм.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (28х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • оцинкованная металлическая сетка 6х6 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Утепление крыши минеральной ватой
  • утепление крыши плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ c теплым перекрестным каркасом из бруска 40х50
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Металлочерепица профиль "Монтерей"
  • кровельное покрытие волновой профиль "монтерей" 0,45 мм, цвет графит ral 7024
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери ПВХ
  • Установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка временных входных ступеней шириной 1000мм, навысоту фундамента 500мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 250(Н)х140 мм.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №2 "Зимний Комфорт"

4 385 646
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Внутреняя обшивка - имитация бруса Карельский профиль.
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 200мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105 + брусок 50 мм для перекрестного утепления.
  • • Кровельное покрытие металлочерепица 0,45 мм.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери межкомнатные ламинированные
  • • Двери ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета.
  • • Входная дверь металлическая
  • • Наружная обшивка имитацией бруса Карельский профиль.
  • • +++Подарок+++ Москитные сетки на окна (белые)
  • • +++Подарок+++ Подоконники ПВХ белые на все окна (кроме окон в пол)
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (28х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • оцинкованная металлическая сетка 6х6 мм для защиты от грызунов, выполняется сплошным покрытием перед черновым полом.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Деревянная отделка
  • внутреняя обшивка стен, перегородок и потолков 1-го этажа имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ с перекресным каркасом из бруска 40х50.
  • Звукоизоляция перегородок 1-го этажа
  • звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 100мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Утепление крыши минеральной ватой
  • утепление крыши плитным утеплителем Knauf 200мм. /Плотность16 кг/м3/ c теплым перекрестным каркасом из бруска 40х50
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Металлочерепица профиль "Монтерей"
  • кровельное покрытие волновой профиль "монтерей" 0,45 мм, цвет графит ral 7024
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • установка "Ondutiss - В" - Пароизоляционная мембрана (пароизоляция перегородок внутри дома), с проклейкой стыков скотчем
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • установка отливов по периметру фундамента 70мм, цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Межкомнатные двери
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
  • установка двери в парную Doorwood 1900х700 стеклянная "Бронза матовая"
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Правая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)
  • Двери ПВХ
  • Установка комплекта двухкамерных пвх дверей профиль 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Деревянная наружная отделка
  • наружная обшивка имитацией бруса 16х140, сорт АБ (горизонтально).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм
  • Ограждения
  • установка ограждения из горизонтального строганного бруска 36х36мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 250(Н)х140 мм.
  • Отделка парного помещения (сауны)
  • обшивка вагонкой из осины по рейке 30х40 с установкой фольги
  • устройство полатей из осины
  • Вентиляция парного помещения
  • устройство точки приточно-вытяжной вентиляции d100 парного помещения (цвет серый), для одноэтажного каркасного строения.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)
  • +++Подарки+++
  • Москитные сетки белого цвета на все открывающиеся оконные створки
  • Подоконники из ПВХ белого цвета на все окна, кроме окон в пол

Комплектация №3 "Инженерные системы"

0
  • • Теплый пол электрический
  • • Конвекторное отопление
  • • Водоснабжение скрытое из полипропилена
  • • Канализация
  • • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ с выводом на кровлю
  • • Открытая электропроводка в кабельканале
    Теплый пол электрический - 130 248 руб.
  • устройство электрического теплого пола санузла под плитку
  • терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения)
  • Конвекторное отопление - 67 484 руб.
  • установка электрического конвектора 1500Вт /высота 220 мм/
  • установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/
  • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ - 60 738 руб.
  • устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • Оборудование котельной - 96 445 руб.
  • установка накопительного электрическогой водонагревателя Electrolux EWH 80 Centurio IQ 3.0 Silver с подключением к коллектору водоснабжения.
  • Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
  • Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
  • Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
  • Канализация - 39 948 руб.
  • Устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
  • Устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой
  • Устройство электрощита - 31 204 руб.
  • Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А
  • Автомат 1Р АВВ 16А на розетки
  • Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование
  • Автомат 1Р АВВ 10А на освещение
  • Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей
  • Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.
  • Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы
  • Открытая электропроводка - 145 430 руб.
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладного выключателя, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладной розетки, 3-х жильный кабель ВВГ 3х2.5. Установка провода от щитка, последовательное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с выводом под приборы освещения с установкой патронов или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5
  • Водоснабжение открытое - 86 272 руб.
  • Разводка труб горячего и холодного водоснабжения из полипропилена открытого типа до потребителя
  • Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
  • Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

Поэтапная оплата

Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.

01
20%

После заключения договора

02
20%

После возведения фундамента

03
30%

После монтажа силового каркаса

04
20%

После монтажа тёплого контура и кровли

05
5%

После завершения внутренней и наружной отделки

06
5%

После приёмки объекта заказчиком

Видеообзор дома 2026 год (спустя 1,5 года с момента постройки)



Видеообзор дома 2024 год



Видеообзор дома 2024 год

3D модель дома




Каркасная баня

каркасная баня купитьКаркасная баня прекрасно дополнит дом, собранный по аналогичной технологии. Впишется на небольшом пространстве, станет изюминкой загородного участка. «ПРЕФАБ ДОМ» предлагает подобрать проект и провести установку в рамках услуги под ключ.

Цена за индивидуальный и готовый проект каркасной бани

Цена за индивидуальный и готовый проект каркасной бани будет отличаться. Утвержденная типовая документация подтверждает соответствие строительным нормативам, ускоряет темпы монтажа.

Индивидуальное проектирование займет примерно 2 недели. Заказчик рассматривает предложения, вносит корректировки. Финансовые возможности позволяют подобрать качественные материалы для отделки, добавить комнаты или второй этаж.

Каркасная баня под ключ — преимущества

каркасная баня под ключКаркасная баня под ключ постепенно вытесняет популярные строения из бруса. Выделяют основные преимущества установки строения:

  • легкая конструкция снижает нагрузку на фундамент, избавляет от усадки;
  • обеспечена отличная шумоизоляция и низкая потеря тепла;
  • прочный каркас продлевает сроки эксплуатации;
  • расширен выбор вариантов отделки внутренних стен и фасада;
  • допускается использование сложных архитектурных форм, усиливающих привлекательный вид.

Уменьшены сроки строительства при одобрении готового и после согласования индивидуального проекта. Смена сезонов не играет никакого значения. В штате компании работают высококвалифицированные мастера и прорабы с профильным образованием.

Приобретая услугу под ключ недорого — от проекта до возведения каркаса

Приобретая услугу под ключ недорого заказчик переносит полностью ответственность на исполнителя. Комплексные мероприятия начнутся после отбора проекта. Баня серии Фрея по существу становится настоящей автономной резиденцией со всеми удобствами.

Утепляются пол и стены, подводится скрытая электропроводка с коммуникациями (водоснабжение, вентиляция, канализация). Предусмотрено конвекторное или радиаторное отопление. 

Для легкого каркаса достаточно установить плитный или свайный (забивной, винтовой) фундамент. Подвозят готовые секции для быстрой стыковки без образования зазоров. Не забыта паро-и гидроизоляция.

После фиксации стропильной системы настилают металлочерепицу (Монтеррей). Оцинковка листов и полимерное покрытие кровли продлевают сроки эксплуатации до 50 лет, проще подобрать цветовой оттенок из каталога. Уместно баню дополняет терраса из специальной обработанной доски.

Современные технологии дают возможность не затягивать со сдачей объекта. Первоначально проводятся инженерные изыскания для определения подходящего места для бани и типа нужного фундамента.

Купить проект и заказать строительство — каркасная баня под ключ

«ПРЕФАБ ДОМ» предлагает купить готовый проект или разработать индивидуальный, устраивающий по характеристикам. Каркасная баня возводится за 7-10 дней при заказе услуги под ключ. Компания имеет большой опыт работы строительства в Москве, области и регионах России. 

строительство каркасной баниНаша компания «ПРЕФАБ ДОМ» реализует проекты по строительству:

Популярные проекты

Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Акция
Общая площадь дома, м²
140
Размеры дома, м
9,7х15,8
Количество комнат
3
от
5279100
р.
от 5556947 р.
Грация К-85-1 (Дачный дом)
Грация К-85-1 (Дачный дом)
Акция
Общая площадь дома, м²
85
Размеры дома, м
8,4х11,7
Количество комнат
3
от
3609026
р.
от 3798975 р.
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Акция
Хит продаж
Общая площадь дома, м²
115
Размеры дома, м
9,5х14,0
Количество комнат
2
от
3991959
р.
от 4202062 р.