01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Фьорд К98-1» — тёплый одноэтажный каркасный дом общей площадью 98,0 м² для зимнего использования и круглогодичного загородного проживания. Проект включает две спальни, просторную кухню-гостиную 32,6 м², санузел, техническое помещение и большую террасу 23,6 м².
Зимняя версия ориентирована на семьи, которые приезжают за город не только летом, но и в морозы, проводят здесь выходные, праздники или живут длительными периодами. Компактная одноэтажная планировка и тёплый контур позволяют использовать дом в течение всего года.
Площадь 98,0 м² позволяет получить полноценный дом для семьи из 3–4 человек без избыточного отапливаемого объёма. В проекте есть две спальни, большая общая зона и отдельное помещение для инженерного оборудования — основные функции, необходимые для продолжительного загородного проживания.
Для зимнего дома рациональность площади особенно важна: нет необходимости постоянно поддерживать комфортную температуру в дополнительных гостевых комнатах и больших проходных пространствах, которые используются редко.
Все помещения расположены на одном уровне. Это упрощает повседневное использование дома и позволяет организовать отопление без необходимости распределять жилую жизнь между несколькими этажами.
Кухня-гостиная и спальни образуют понятную семейную планировку, а техническое помещение позволяет вынести основное инженерное оборудование из жилой части.
В холодное время года семья больше времени проводит внутри дома, поэтому кухня-гостиная площадью 32,6 м² становится особенно важной частью проекта.
В помещении достаточно пространства для полноценной кухни, большого семейного стола и комфортной гостиной. Большое остекление помогает сохранить хорошее естественное освещение даже в короткие зимние дни.
Две отдельные спальни площадью 16,2 м² и 10,6 м² позволяют комфортно разместить небольшую семью. Более просторная комната подходит для родителей, а вторую можно использовать как детскую или кабинет.
Отдельный кабинет особенно полезен для тех, кто живёт за городом продолжительными периодами и работает удалённо.
Для зимнего дома отдельное техническое помещение площадью 5,3 м² имеет особое значение. Здесь можно предусмотреть размещение отопительного оборудования, водонагревателя, системы водоснабжения и другого инженерного оснащения.
Оборудование остаётся доступным для обслуживания и при этом не занимает пространство кухни-гостиной или санузла.
В зимней комплектации «Фьорда К98-1» предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолка толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
В конструкции используются пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений, защитные мембраны и двухкамерные окна. Такие решения направлены на снижение теплопотерь и обеспечение комфортной эксплуатации дома в холодное время года.
Дополнительный слой утепления располагается поперёк основного каркаса и помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода.
Для зимнего дома это позволяет сделать утепляющий слой более равномерным и повысить эффективность всей ограждающей конструкции.
После выполнения тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором. Такая проверка позволяет обнаруживать неконтролируемые утечки воздуха и локальные проблемные места в ограждающих конструкциях.
Герметичность особенно важна для зимнего каркасного дома: фактические теплопотери зависят не только от толщины утеплителя, но и от качества соединений стен, пола, кровли, окон и дверей.
Комфорт зимой зависит от комплекса решений: утепления, герметичности тёплого контура, характеристик окон, системы отопления, вентиляции и режима эксплуатации.
Поэтому толщину утеплителя 200 мм следует рассматривать как одну из частей общей системы, а не как единственный показатель качества зимнего дома.
На странице проекта предусмотрена возможность комплектации дома отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией и электрическими системами.
Для круглогодичного проживания особенно важно правильно рассчитать отопление, защиту ввода воды от замерзания, вентиляцию кухни и санузла и бесперебойную работу инженерного оборудования в холодное время года.
Основное использование террасы приходится на тёплые месяцы, однако большая площадь 23,6 м² делает проект универсальным в течение всего года.
Весной она становится дополнительным местом отдыха сразу после потепления, летом работает как открытая гостиная, а осенью позволяет дольше проводить время на свежем воздухе.
При размерах 8,1 × 13,6 м и площади застройки 111,0 м² практичным ориентиром будет участок площадью 6–10 соток.
Для круглогодичного дома стоит заранее предусмотреть удобный автомобильный подъезд зимой, место для парковки, инженерных сооружений и свободное пространство рядом с террасой.
«Фьорд К98-1» подходит тем, кто ищет одноэтажный зимний каркасный дом около 100 м² в Москве и Московской области. Две спальни, большая кухня-гостиная и отдельное техническое помещение позволяют использовать его как полноценный семейный дом в любое время года.
Проект особенно интересен семье из 3–4 человек, которая регулярно приезжает за город зимой или планирует жить здесь большую часть года. Площадь 98,0 м² обеспечивает необходимый бытовой комфорт без содержания большого количества лишних помещений.
На странице проекта размещён видеообзор, который помогает оценить архитектуру дома, большое остекление, террасу и общий масштаб здания.
Интерактивная 3D-модель позволяет самостоятельно поворачивать дом и рассматривать проект с разных сторон. Это помогает заранее оценить фасады и расположение основных архитектурных элементов.
Какова общая площадь проекта?
В карточке зимнего дома указано 98 м², поэтому в описании используется значение 98,0 м².
Какое утепление предусмотрено?
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, стен и потолка толщиной 200 мм с дополнительным перекрёстным утеплением наружных стен.
Сколько спален в доме?
Две — площадью 16,2 м² и 10,6 м².
Можно ли использовать дом круглый год?
Да. При соответствующем отоплении, водоснабжении, вентиляции и других инженерных системах зимняя версия подходит для круглогодичного проживания.
Проверяется ли тёплый контур?
Да. В комплектации предусмотрена проверка аэродверью совместно с тепловизором.
Какой участок лучше выбрать?
Для дома с размерами 8,1 × 13,6 м практично ориентироваться примерно на 6–10 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
