01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Астерия К85-1» — одноэтажный каркасный дом общей площадью 85,0 м² для зимнего использования и круглогодичного загородного проживания. В проекте предусмотрены две отдельные спальни, кухня-гостиная 26,0 м², санузел, техническое помещение, тамбур и просторная терраса 16,0 м².
Компактные размеры 8,0 × 9,9 м и отсутствие второго этажа делают дом удобным для семьи из 3–4 человек, которая регулярно пользуется загородным домом зимой. В зимней версии основной акцент сделан на тёплом контуре, герметичности конструкций и рациональном объёме помещений, который необходимо отапливать.
Для зимнего дома особенно важно, чтобы площадь использовалась рационально. В «Астерии К85-1» нет второго этажа и лестницы, поэтому все отапливаемые помещения расположены на одном уровне.
Две спальни позволяют организовать отдельные комнаты для взрослых и ребёнка, а кухня-гостиная становится центральным пространством, где семья проводит значительную часть времени в холодный сезон.
Отдельное техническое помещение позволяет разместить инженерное оборудование вне жилой зоны, а тамбур помогает отделить внутреннее пространство от улицы.
Тамбур площадью 3,3 м² особенно полезен при эксплуатации дома зимой. Он формирует буферную зону между улицей и жилыми помещениями и уменьшает прямой приток холодного воздуха при открывании входной двери.
Кроме того, здесь можно организовать хранение верхней одежды, обуви и сезонных вещей, которые не требуется переносить непосредственно в жилую часть дома.
В зимнее время основная семейная жизнь сосредоточена внутри дома, поэтому просторная кухня-гостиная площадью 26,0 м² становится одним из ключевых преимуществ проекта.
Здесь можно разместить кухню, большой обеденный стол и мягкую зону. Большое остекление обеспечивает естественное освещение даже в короткие зимние дни и сохраняет визуальную связь с окружающим участком.
Спальни площадью 11,1 м² и 12,2 м² позволяют комфортно разместить семью из 3–4 человек. Каждая комната отделена от общей зоны и может использоваться как полноценная спальня.
При необходимости вторую комнату можно превратить в кабинет, что удобно для тех, кто работает удалённо и проводит за городом продолжительные периоды.
Техническое помещение площадью 5,4 м² особенно важно для зимнего дома. Оно позволяет предусмотреть отдельное место для оборудования отопления, водоснабжения и других инженерных систем.
Инженерное помещение отделено от спальни и кухни-гостиной, поэтому обслуживание оборудования не мешает повседневной жизни семьи.
В зимней комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен, перекрытия и кровли толщиной 200 мм. Наружные стены дополнительно утепляются перекрёстным слоем.
Конструкция включает пароизоляцию тёплого контура с проклейкой соединений, наружные влаго- и ветрозащитные мембраны и двухкамерные окна. Такой подход позволяет создать непрерывную утеплённую оболочку здания для эксплуатации в холодное время года.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором. Это позволяет обнаружить участки неконтролируемой инфильтрации воздуха и локальные дефекты ограждающих конструкций.
Для зимнего каркасного дома герметичность не менее важна, чем толщина утеплителя. Воздушные утечки могут существенно влиять на теплопотери даже при достаточном слое теплоизоляции.
Фактическая энергоэффективность дома зависит от комплекса решений: качества утепления, герметичности пароизоляции, характеристик окон и входной двери, отопительной системы, вентиляции и режима эксплуатации.
Поэтому зимнюю комплектацию следует рассматривать не как набор отдельных материалов, а как единую систему тёплого контура и инженерного оснащения дома.
Дом площадью 85,0 м² не требует отопления большого количества редко используемых помещений. Для семьи из 3–4 человек такая площадь позволяет сохранить необходимое количество комнат и одновременно ограничить общий отапливаемый объём.
Если дом используется периодически, например для зимних выходных, небольшой внутренний объём каркасного здания также позволяет сравнительно быстро вывести помещения на комфортный температурный режим после приезда.
Фактическая скорость прогрева зависит от наружной температуры, мощности системы отопления, герметичности здания и других условий.
Основное использование террасы приходится на весну, лето и осень, однако её наличие делает зимний дом более универсальным. С наступлением тёплой погоды терраса быстро превращается в дополнительную гостиную на свежем воздухе.
Площадь 16,0 м² позволяет разместить полноценную обеденную или зону отдыха, не увеличивая постоянный отапливаемый объём здания.
При размерах 8,0 × 9,9 м и площади застройки 97,0 м² проект можно рассматривать для участка ориентировочно 4–8 соток.
Для постоянного или регулярного зимнего использования важно заранее предусмотреть место для подъезда автомобиля, инженерных сооружений и обслуживания участка в течение всего года.
«Астерия К85-1» подходит тем, кто ищет небольшой одноэтажный зимний каркасный дом в Москве и Московской области для семьи из 3–4 человек.
Компактность проекта сочетается с полноценной семейной планировкой: есть две спальни, большая общая зона, техническое помещение и тамбур, а тёплый контур адаптирован под эксплуатацию дома в холодное время года.
Проект хорошо подходит семье, которая регулярно приезжает за город зимой, проводит здесь выходные и праздники или планирует продолжительное круглогодичное проживание.
Он особенно интересен тем, кому нужен полноценный зимний дом, но нет необходимости увеличивать площадь до 120–150 м².
На странице зимнего проекта размещён видеообзор, который позволяет оценить архитектуру дома, его фасады, остекление, террасу и общий внешний образ.
Видео помогает заранее представить проект в объёме и понять, насколько такой формат дома подходит под предполагаемый сценарий загородной жизни.
Интерактивная 3D-модель позволяет самостоятельно повернуть дом и рассмотреть архитектуру с разных сторон. Это удобный способ подробнее познакомиться с проектом до начала строительства.
3D-модель дополняет планировку и изображения и помогает оценить взаимное расположение фасадов, окон и террасы.
Какова общая площадь дома?
По карточке проекта общая площадь составляет 85,0 м².
Какое утепление предусмотрено в зимней комплектации?
Пол, наружные стены и верхние конструкции утепляются слоем 200 мм. В наружных стенах также применяется дополнительное перекрёстное утепление.
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. При устройстве соответствующих систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации зимняя версия подходит для круглогодичной эксплуатации.
Есть ли тамбур?
Да. Площадь тамбура составляет 3,3 м².
Проверяется ли герметичность дома?
Да. В комплектации предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Какой участок подходит для проекта?
Для одноэтажного дома такого размера можно ориентироваться примерно на 4–8 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
3D-видеообзор проекта «Астерия К85-1» позволяет заранее оценить архитектуру каркасного дома, оформление фасадов, расположение окон и общие пропорции здания. Визуализация помогает представить внешний вид будущего дома и понять организацию пространства ещё до начала строительства на участке в Москве или Московской области.
Интерактивная 3D-модель проекта «Астерия К85-1» позволяет самостоятельно осмотреть будущий дом ещё до строительства: повернуть модель, рассмотреть фасады с разных сторон и приблизить отдельные архитектурные элементы. Можно перейти внутрь дома, изучить планировку и оценить взаимное расположение помещений, чтобы лучше понять удобство и логику внутреннего пространства.
