01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Мальта К142-1» — просторный одноэтажный каркасный дом общей площадью 142,0 м² для постоянного проживания семьи. При размерах 13,6 × 14,5 м проект включает три отдельные спальни, кабинет, большую кухню-гостиную 28,9 м², два санузла, кладовую, техническое помещение и террасу 19,0 м².
Все жилые, хозяйственные и технические помещения расположены на одном этаже, поэтому дом удобен для семьи с детьми, старшего поколения и владельцев, которые хотят жить за городом без ежедневного использования лестницы. Планировка подходит для строительства каркасного дома для ПМЖ в Москве и Московской области и сочетает общие семейные пространства с хорошо изолированными приватными комнатами.
«Мальта К142-1» хорошо подходит семье из 4–6 человек, которой нужны три полноценные спальни и отдельный кабинет. При такой планировке рабочее место не приходится организовывать в спальне или кухне-гостиной, а у каждого члена семьи остаётся собственное личное пространство.
Площадь 142,0 м² позволяет предусмотреть не только жилые комнаты, но и два санузла, кладовую и отдельное техническое помещение. Эти зоны особенно важны при постоянном проживании, поскольку помогают организовать хранение и инженерные системы без перегрузки основных комнат.
При этом дом остаётся одноэтажным: все 142,0 м² работают на удобство одного уровня без лестничных маршей и помещений второго этажа.
Все основные помещения «Мальты К142-1» расположены на одном уровне. Это упрощает ежедневное перемещение между кухней-гостиной, спальнями, кабинетом, санузлами и хозяйственной зоной.
Одноэтажный формат особенно удобен для семей с маленькими детьми и владельцев, которые рассматривают дом как жильё на долгие годы. Со временем отсутствие лестницы становится не только вопросом комфорта, но и важным практическим преимуществом.
Кухня-гостиная площадью 28,9 м² становится главным общим пространством дома. Здесь можно разместить полноценную кухню, большой обеденный стол и мягкую зону для семейного отдыха.
Совмещённый формат позволяет не дробить площадь на две небольшие комнаты и сохраняет ощущение простора. Во время приготовления еды, семейного ужина или встречи с друзьями все остаются в одном общем пространстве.
Связь кухни-гостиной с террасой особенно полезна летом, когда часть семейной жизни можно переносить на свежий воздух.
В проекте предусмотрены три спальни площадью 12,0 м², 15,6 м² и 10,9 м².
Спальню 15,6 м² удобно использовать как основную родительскую комнату. Здесь достаточно пространства для большой кровати, шкафов и дополнительной мебели.
Две другие комнаты подходят для детей, гостей или других членов семьи. Наличие трёх изолированных спален делает проект полноценным семейным домом, а не компромиссной планировкой, где приходится использовать гостиную для сна.
Отдельный кабинет площадью 13,0 м² — одно из сильных преимуществ «Мальты К142-1» для ПМЖ.
Здесь можно организовать полноценное рабочее место для удалённой работы, домашнюю библиотеку, комнату для учёбы или творчества. Рабочий процесс отделяется от кухни-гостиной и спален, поэтому остальные члены семьи могут пользоваться домом в обычном режиме.
При необходимости кабинет достаточно просторен для использования в качестве дополнительной гостевой или четвёртой спальни.
В доме предусмотрены два санузла площадью 4,0 м² и 5,2 м². Для семьи из нескольких человек это заметно удобнее одного санитарного помещения.
Больший санузел можно оборудовать ванной, а второй использовать как гостевой или предусмотреть в нём душевую. Такая схема уменьшает бытовую нагрузку утром и вечером.
Техническое помещение площадью 6,8 м² позволяет разместить оборудование отопления, водоснабжения, водоподготовки и другие инженерные системы отдельно от жилой части.
Для ПМЖ такая площадь особенно полезна: инженерия остаётся доступной для обслуживания и при этом не занимает кухню, санузлы или кладовую.
Кладовая площадью 3,5 м² помогает организовать хранение продуктов, бытовой техники, хозяйственных принадлежностей и запасов.
Наличие отдельного помещения уменьшает потребность в дополнительных шкафах в кухне-гостиной и делает повседневную эксплуатацию дома удобнее.
Прихожая 3,8 м², холл 12,6 м² и коридор 4,3 м² обеспечивают удобную связь между общей, приватной и технической частями дома.
В холле можно предусмотреть дополнительные шкафы и системы хранения, чтобы спальни и кухня-гостиная оставались свободнее от сезонных вещей.
Терраса площадью 19,0 м² становится продолжением дома в тёплое время года. Здесь можно разместить полноценную обеденную группу, кресла или небольшой уличный диван.
Для одноэтажного дома терраса особенно органична: интерьер и участок находятся практически на одном уровне, поэтому загородная жизнь не ограничивается внутренними помещениями.
В комплектации «Жилой дом» предусмотрено утепление пола, наружных стен и верхних конструкций толщиной 200 мм. Наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем утепления.
Перекрёстное утепление помогает уменьшить влияние деревянных элементов каркаса как потенциальных мостиков холода. В конструкции применяется пароизоляция тёплого контура с проклейкой соединений и наружные защитные мембраны.
После устройства тёплого контура предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором.
Аэродверь помогает обнаружить неконтролируемые воздушные утечки через примыкания пола, стен, потолка, окон и дверей. Тепловизионное обследование дополнительно позволяет выявлять локальные участки повышенных теплопотерь.
Для дома постоянного проживания такой контроль важен наряду с толщиной утепления, поскольку реальная энергоэффективность зависит от качества всей герметичной оболочки здания.
В комплектации «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания — три скважины глубиной 8 м на пятне будущего дома, а также предварительное обследование участка специалистом.
В этой комплектации предусмотрен фундамент на железобетонных забивных сваях. Окончательные параметры основания определяются по результатам исследования грунта и особенностям конкретного участка.
Размеры дома составляют 13,6 × 14,5 м, а площадь застройки — 162,0 м². Для просторного одноэтажного проекта рационально ориентироваться на участок примерно 8–12 соток.
На участке около 10–12 соток проще сохранить достаточно места для парковки, инженерных сооружений, сада и полноценной зоны отдыха рядом с террасой.
На меньшем участке возможность посадки проекта следует проверять индивидуально с учётом формы земли, расположения въезда и нормативных отступов.
Проект подходит тем, кто ищет одноэтажный каркасный дом около 140 м² для постоянного проживания в Москве и Московской области с тремя спальнями, кабинетом и двумя санузлами.
«Мальта К142-1» сочетает простор большого семейного дома и удобство одноэтажной планировки, сохраняя прямую связь жилых помещений с участком и террасой.
На странице проекта размещена точная интерактивная ТИМ/3D-модель одноэтажного дома «Мальта К142-1». Модель можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон.
Интерактивный формат помогает оценить архитектуру, фасады, остекление, входную группу и террасу ещё до начала строительства.
Какова общая площадь проекта?
В актуальной карточке сайта указано 142 м², поэтому в новом описании используется единое значение 142,0 м². Детальная экспликация даёт около 142,5 м², но для исключения путаницы основным является округлённое значение карточки.
Сколько спален предусмотрено?
В доме три спальни площадью 12,0 м², 15,6 м² и 10,9 м².
Есть ли отдельный кабинет?
Да. Его площадь составляет 13,0 м². При необходимости кабинет можно использовать как дополнительную гостевую или спальню.
Сколько санузлов?
Два — площадью 4,0 и 5,2 м².
Есть ли техническое помещение?
Да. Его площадь составляет 6,8 м².
Какова площадь террасы?
По точной экспликации терраса составляет 19,0 м², крыльцо — 2,9 м². Карточка объединяет эти наружные зоны в показатель 22,0 м².
Какой участок рекомендуется?
С учётом одноэтажной планировки и площади застройки 162,0 м² практично ориентироваться примерно на 8–12 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
