Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Модуль Крафт Pr-2» — построенный двухэтажный жилой объект по PREFAB-технологии в деревне Прудки Омского района. Комплекс сформирован из шести PREFAB-блоков общей площадью 480 м². Проект показывает возможности технологии при строительстве не только отдельных загородных домов, но и более крупных зданий из повторяющихся конструктивных секций.
Общая площадь реализованного комплекса.
Полноценная двухэтажная архитектура объекта.
Здание собрано из нескольких заранее спроектированных секций.
Срок строительства, указанный в карточке реализованного объекта.
Комплекс построен в деревне Прудки Омского района. Для портфолио «ПРЕФАБ ДОМ» это показательный объект: здесь PREFAB-технология используется в значительно большем масштабе, чем при строительстве обычного индивидуального загородного дома.
Общая площадь здания составляет 480 м², а сама конструкция сформирована из шести PREFAB-блоков.
Главное отличие «Модуль Крафт Pr-2» от большинства объектов в нашем портфолио — масштаб и принцип организации здания.
Здесь несколько заранее спроектированных PREFAB-блоков работают как части единого объекта. Такой подход позволяет использовать повторяющиеся конструктивные решения, но при этом формировать более крупное здание.
Для подобных проектов особенно важна точность предварительного проектирования: геометрия отдельных секций, стыки стен, перекрытия, инженерные проходки и соединения между частями здания должны быть согласованы заранее.
PREFAB-технологию часто воспринимают только как способ быстро построить небольшой частный дом. «Модуль Крафт Pr-2» показывает более широкие возможности подхода.
Предварительная проработка и изготовление элементов позволяют применять технологию для объектов, где повторяется большое количество стеновых секций, узлов и конструктивных решений.
Чем крупнее здание, тем важнее точность и повторяемость элементов, поэтому цифровое проектирование и заводская подготовка конструкций становятся особенно значимыми.
«Модуль Крафт Pr-2» — двухэтажный объект. Такое решение позволяет получить большую полезную площадь без пропорционального увеличения пятна застройки.
При общей площади 480 м² вертикальное развитие здания делает проект более компактным по отношению к занимаемой территории.
В рамках реализации объекта было выполнено устройство усиленного свайного основания.
После подготовки фундамента выполнялся монтаж стеновых и кровельных конструкций, а затем последующие этапы инженерных и отделочных работ.
Тип основания для каждого объекта должен определяться с учётом характеристик грунта, нагрузок здания и проектных решений.
При реализации объекта использовались предварительно подготовленные стеновые элементы и конструкции перекрытий.
Последовательная сборка позволяет быстро сформировать пространственную геометрию здания, после чего перейти к герметизации контура, инженерным системам и отделочным работам.
Проект включал не только монтаж несущего контура, но и прокладку необходимых инженерных коммуникаций.
Для крупных PREFAB-объектов важно заранее согласовывать расположение инженерных трасс с конструктивом стен и перекрытий.
Такой подход уменьшает количество изменений непосредственно на площадке и позволяет заранее учитывать места прохождения коммуникаций.
В характеристиках реализованного объекта указан срок строительства 22 дня.
При этом важно разделять сам монтаж здания и полный цикл реализации проекта. До выхода на строительную площадку необходимы проектирование, подготовка документации и изготовление конструкций.
Для «Модуль Крафт» на сайте указана следующая последовательность работ: проектирование, подготовка документации, производство элементов и затем монтаж объекта.
Объект расположен в Омской области, то есть далеко от Москвы и основной производственной базы компании.
Для PREFAB-технологии это существенное преимущество: значительная часть подготовки выполняется заранее, после чего готовые элементы доставляются на участок для последующего монтажа.
«Модуль Крафт Pr-2» становится практическим примером строительства PREFAB-объекта в другом регионе России.
Принцип строительства из нескольких предварительно спроектированных секций может использоваться для объектов различного назначения.
Для этой страницы я бы использовал термин PREFAB-комплекс, а не постоянно называл объект «модульным домом».
PREFAB — более широкое понятие: элементы здания заранее проектируются и подготавливаются в производственных условиях, после чего собираются на строительной площадке.
В проекте «Модуль Крафт» этот принцип используется для формирования крупного здания из нескольких конструктивных секций.
Общая площадь комплекса составляет 480 м².
Шесть PREFAB-блоков объединены в единую строительную систему.
Значительная часть элементов подготавливается до выхода на участок.
Реальный пример строительства PREFAB-объекта в регионе России.
Фотоотчёт позволяет увидеть разные этапы реализации «Модуль Крафт Pr-2»: от подготовки основания и сборки конструкций до формирования готового двухэтажного здания.
Для потенциального заказчика такие фотографии значительно полезнее обычной визуализации, поскольку показывают, как технология работает на реальном строительном объекте.
«Модуль Крафт Pr-2» показывает, что PREFAB-подход не ограничивается небольшими индивидуальными домами.
Шесть конструктивных блоков, два этажа, общая площадь 480 м² и реализация объекта в Омской области демонстрируют возможность масштабирования технологии для более крупных проектов.
Предварительное проектирование, заводская подготовка элементов и быстрый монтаж на участке позволяют сократить объём строительных операций непосредственно на объекте.
Первые фотографии объекта «Модуль Крафт Pr-2 (ПРЕфаб технология). Начало строительства 15.02.2024 г.» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
