01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
Постоянное проживание · жилой дом · энергоэффективный вариант
«Эверест К188-2» — каркасный дом общей площадью 188,0 м² по актуальной карточке для постоянного проживания семьи. Просторная гостиная со вторым светом, отдельная кухня, кабинет, три спальни, три санузла по АР и техническое помещение создают удобную планировку для повседневной загородной жизни.
Для ПМЖ представлены разные комплектации: «Тёплый контур» на винтовых сваях, «Жилой дом» с отделкой, геологией и железобетонными сваями, а также «Энергоэффективный дом» с монолитной плитой и более мощной теплоизоляцией. Их нельзя воспринимать как одинаковый набор работ.
На сайте опубликована интерактивная модель «Эвереста 188-2». Поверните дом и рассмотрите трёхфронтонную кровельную композицию, высокое остекление, входную группу и террасы. Модель можно открыть во вкладке «3D-модель» в верхней галерее проекта.
Посмотреть 3D-модель в карточке проекта →Для просмотра выберите вкладку «3D-модель». Отдельное подтверждённое видео именно этого проекта не обнаружено; изображение проекта — визуализация, а не фотография построенного дома.
Главная особенность проекта — выступающий фронтон с высоким остеклением над гостиной и вторым светом площадью 16,9 м². На фасаде это создаёт узнаваемый центр композиции, а внутри — ощущение большего объёма и визуальную связь двух уровней.
В архитектуре используются скатная кровля, светлые фасады и контрастные детали; по обе стороны от выступающего центрального объёма предусмотрены небольшие террасы. Такой дом хорошо раскрывается на озеленённом участке.
Важно: второй свет — это открытая часть пространства над гостиной, а не второй пол. Для теплового комфорта необходимо продумать остекление, отопление, вентиляцию и солнцезащиту.
АР-проект показывает разделение на два уровня. Первый ориентирован на общение, готовку, работу и повседневные нужды; второй — на три спальни, санузлы и спокойную приватную жизнь.
Высокое центральное пространство для диванной группы, общения и отдыха.
Отдельная кухня для приготовления еды и кабинет для работы или гостей.
Комнаты 11,9 / 11,9 / 13,5 м², одна выделена как мастер-спальня.
Два симметричных наружных пространства по сторонам гостиной.
Кухня расположена отдельно от гостиной. Кабинет — самостоятельная комната, поэтому работать или принимать гостя можно не занимая общую зону. Тамбур и техпомещение помогают организовать повседневный быт, а две террасы обращены к саду.
Высокий центральный объём со вторым светом.
Рабочая зона и место для семейного стола.
Удобен для удалённой работы; может служить гостевой.
Полноценное бытовое помещение на первом уровне.
Наверху размещены три изолированные спальни, два санузла и холл 12,5 м². Мастер-спальня 13,5 м² находится на противоположной стороне от двух других комнат. Открытый над гостиной объём занимает 16,9 м² по экспликации, но не формирует полезную площадь пола.
Отдельная комната для родителей.
Для детей, подростков или гостей.
Бытовые удобства в приватной зоне.
Открытое пространство, не дополнительная комната.
Три спальни на верхнем уровне создают приватную зону без пересечения с гостями.
Кабинет позволяет работать, пока остальные отдыхают в гостиной.
Гостиная 29,5 м² со вторым светом становится центром жизни дома.
Техническое помещение 6,4 м² отделено от кухни и жилых комнат.
Каталожная общая площадь проекта — 188,0 м². В планировке заложены три спальни, кабинет, отдельная кухня и большая гостиная со вторым светом: это даёт просторные общие помещения, но не требует превращать одну из спален в рабочее место.
Для ПМЖ важно рассматривать дом как совокупность архитектуры, теплоизоляции, инженерии и качества исполнения. Проверка аэродверью и тепловизором позволяет обнаружить утечки в тёплом контуре; теплотехнические характеристики и фактические расходы зависят также от систем отопления, вентиляции, остекления и режима проживания.
Для корректного выбора сначала нужно определить необходимую степень готовности дома. Стандартный «Тёплый контур», «Жилой дом» и «Энергоэффективный дом» отличаются фундаментом, отделкой, окнами и утеплением.
Фундамент и утепление энергоэффективного исполнения относятся к отдельной комплектации. Не следует переносить плиту и 250/300 мм автоматически в стандартный «Жилой дом».
Для гостиной с большим верхним остеклением важно подобрать стеклопакеты по теплотехническому расчёту, продумать солнцезащиту и воздухообмен. При заказе инженерных систем отдельно оценивают распределение тепла между первым и вторым уровнями.
Объём второго света повышает выразительность интерьера, но не увеличивает число полноценных комнат. Все три спальни в проекте находятся на втором этаже.
Габариты дома в актуальной карточке — 11,3 × 11,2 м, площадь застройки — 121,0 м². Для дома с несколькими наружными площадками можно ориентироваться примерно на 8–12 соток, а при желании устроить большой сад и парковку для нескольких машин — рассматривать более просторный участок.
Посадка дома зависит от формы участка, нормативных отступов, ориентации фронтонного остекления, подъезда и размещения инженерных сооружений. Эти параметры следует проверить до выбора фундамента.
Архитектура одна, но утепление, фундамент, кровля, отделка и инженерное оснащение различаются. Выберите версию по режиму использования дома и составу работ в договоре.
«Эверест К188-2» подходит тем, кто рассматривает двухэтажный каркасный дом для ПМЖ в Москве и Московской области: три спальни, отдельный кабинет, кухня и гостиная со вторым светом, два уровня и несколько наружных площадок. Компания «ПРЕФАБ ДОМ» помогает выбрать комплектацию и уточнить решение по участку и инженерии.
Посмотрите также каталог проектов, видеообзоры домов и как проводится проверка аэродверью и тепловизором.
По актуальной карточке — 188,0 м². Площади отдельных помещений приведены по архитектурному проекту и учитываются по иной экспликации.
Три, все на втором этаже: 11,9, 11,9 и 13,5 м². На первом этаже есть отдельный кабинет 12,0 м².
Да. По АР открытый объём второго света — 16,9 м² над гостиной; он не образует дополнительный пол второго этажа.
По планировке АР — три: 7,6 м² на первом уровне, 5,2 и 7,2 м² на втором. В текущей карточке каталога указано два — этот параметр нуждается в исправлении.
На предоставленном АР балкон не обозначен. Проект предусматривает две террасы по 6,7 м² и крыльцо 6,6 м².
Ориентировочно 8–12 соток; окончательный выбор зависит от габаритов, въезда, инженерии и обязательных отступов.
«Тёплый контур» — базовая оболочка и винтовые сваи; «Жилой дом» — геология, ЖБ-сваи и отделка; «Энергоэффективный дом» — отдельная комплектация с плитой и усиленной теплоизоляцией.
Стены — 250 мм, верхний утепляемый контур — 300 мм; пол по плите дополнительно утепляется XPS 100 мм.
Уточним посадку на участке, выбор фундамента, комплектацию и состав инженерных систем. Телефон +7 (495) 120-77-20.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
